2023年度清水·路苑六組團監理工作總結
時光如梭，2023年轉瞬即逝，清水·路苑六組團專案監理部本年度的監理工作即將結束，回首在風雨中走過的這一年， 2023年的監理工作歸納如下：
一、 工程概況
清水·路苑六組團位於成都市青羊區蘇坡轄區黃土村，為四川省鐵路局開發的清水路苑住宅工程。本工程由中國建築西南設計研究院設計出圖，中鐵五局建築公司承建，四川康立專案管理有限責任公司受四川省鐵路局委託承擔該工程施工階段的監理工作。本工程由11棟18層住宅樓和一棟商業物管用房組成的住宅小區，地下一層。
主樓部分地下室層高為5.8公尺，純地下室層高4.15公尺，地面上各層層高2.
9公尺。主樓總高度52.2公尺，總建面積為159271.
7m2。主樓為全現澆趕緊混凝土剪力牆結構形式，抗震設防烈度為7度，其設計使用年限為：50年。
二、合同履**況
我四川康立專案管理有限責任公司受成都市鐵路局舊房改造中心委託，按照相關的法律、法規和委託監理合同的約定，根據委託監理合同、設計檔案、國家現行有關施工規範、質量檢驗評定標準、相關標準圖集，結合專案監理規劃和監理細則內容，對本項工程採用巡視、平行、旁站、見證、檢查驗收等監理管控方式有序的進行施工監理，履行了監理合同的責任和義務。
1、 四川康立專案管理有限責任公司依據監理委託合同委派具有多年監理工作經驗的監理人員彭建軍為總監理工程師，高階工程師孫賢霖為總監代表，王成、蒲壓群、謝紅、吳傑等監理人員組成本專案監理團隊。
2、 根據工程情況及監理範圍，實行了一系列監理制度，包括主要裝置、材料見證取樣、送檢覆試及報驗制度、旁站監理制度、隱蔽驗收制度、分項、分部工程質量檢查制度、工程資料審核制度等。
3、 採用巡檢、平行檢測以及旁站監理等多種監理手段相結合的監理方式對本工程專案進行監理，使工程施工處於可控狀態。
4、 主動做好事前控制工作，強化事中控制，積極採取事後控制措施，以保證工程施工質量和施工進度。
5、 積極協助業主抓好施工進度，認真審閱施工進度計畫，將實際施工進度及時與計畫進度比較，督促提醒施工單位抓緊施工進度，完成預定目標。
6、 仔細核實實際完成工程量，審核施工單位工程款支付申請，控制工程造價。
7、 對安全、文明施工進行檢查、督促。協調施工單位管理層對操作人員進行安全生產教育，提高施工作業人員的安全施工意識，做到安全施工。
三、主要監理工作及成效
自本年度開年以來，我專案監理部一如既往的依據監理委託合同、監理規劃和細則，以及國家法律、法規、規範和標準等，積極開展各項工作，並把「三控制、兩管理、一協調」工作真正落實到實處。
清水·路苑六組團2023年度現場主要進行的是主體結構澆注、砌體構造柱施工、主體結構交驗、裝飾、安裝施工，直到外架、施工電梯拆除等。圍繞施工專案部的進展情況，我專案監理部一如既往的依據監理委託合同、監理規劃和細則，以及國家法律、法規、規範和標準等，積極開展各項工作，把「四控制、兩管理、一協調」工作真正落實到實處。在此期間專案監理部主要進行了如下工作：
1、 2023年初，為確保指揮部既定目標，要求元月25日全部達到主體結構封頂，在進度極度緊張的情況下監理人員頂著嚴寒、風雪，堅持與施工自檢人員一起，進行隨工檢查，縮短施工驗收時間，有力的推進了施工進度。
2、 向監理公司反饋專案進展情況，調整監理人員分工和加派裝飾、安裝等專業監理工程師，滿足現場進度監理到位和專業匹配。
3、 進入裝飾、安裝施工階段，涉及分包單位較多，嚴格控制進場單位資質，進場人員上崗資格證，積極主動協調各分包單位和總包之間的工作配合，加快專案進度推進。
4、 對進場的主要材料，審閱其質保資料，檢查其外觀質量，符合要求後按規定見證取樣、送檢覆試，複試合格後予以報驗，保證了於工程材料的合格性。
5、 監理部定期組織召開工程例會，及時對現場存在的問題進行溝通及處理，當涉及具體安全、質量隱患等問題時，及時簽發監理工作聯絡單和監理通知單，把安全、質量隱患解決在萌芽狀態。
6、 按照路局指揮部要求，深入貫徹落實「全路職工保障性住房建設工作會」會議精神，要求監理人員對每個檢驗批認真履行旁站、巡視、平行檢驗，確保每個批次的施工質量。
7、 認真貫徹了「安全第
一、預防為主、綜合治理」的安全生產方針，安排專職安全監理工程師孫賢霖同志，每天對現場安全情況進行檢查，並形成書面安全檢查記錄上傳指揮部，至目前確保了安全生產零事故。塔基、外架拆除完畢，消除了較大安全隱患。
8、 認真按實審核工程驗工計量支付和工程經濟簽證，盡量控制現場發生的工程費用。
9、 專案監理部工作、人際交際關係良好，湧現了如孫賢霖、蒲亞群、王成等一批優秀監理人員，多次獲得監理公司領導及業主單位好評
10、 在此過程中完成了監理發文、監理日誌、監理旁張記錄、監理臺帳記錄監理月報、監理會議紀要等監理資料上千份資料。簽署收集了分包單位資質報審、特種人員資格證、專項施工方案、材料報審資料、隱蔽及檢驗批檢查驗收資料、技術核定資料、監督站檢查驗收資料、主管部門發文等數千份資料。我監理單位做到了對本工程每個分部分項工程的施工過程及質量控制的監理都是有證可查有據可依。
通過路局指揮部、監理總協調及本專案全體監理人員和中鐵五局施工專案部等眾多部門和人員的共同努力，本工程專案進展情況順利良好，在2023年完成及取得如下成績：
1、2023年元月25日完成節前主體封頂進度目標。
2、2023年6月份完成所有主體結構驗收，評定合格。
3、2023年6月份以83.5分通過了成都市安監站安全文明標準化工地驗收。
4、2023年鐵路局住房建設指揮部一季度對監理單位考核得分96分，評為第一名。
5、2023年鐵路局住房建設指揮部二季度對監理單位考核得分93分，評為第一名。
6、2023年鐵路局住房建設指揮部三季度對監理單位考核得分94分，評為第一名。
7、2023年一直保持著成都鐵路局住建部標準化示範監理專案部稱號。
8、2023年8月本公司已將清水·路苑六組團專案監理部向四川省監理工程師管理委員會申報評審2010-2023年四川省優秀監理部。
9、到目前確保了安全生產零事故，塔基、外架拆除完畢，消除了較大安全隱患。安全、質量管理處於可控狀態。
五、結束語
本年度我監理工作的實施，得到了成都鐵路局住房建設指揮部，監理總協調等各單位的大力支援同時也得到了中鐵五局建築公司清水路苑專案部的積極配合。在11年一月初期，主體工程處於封頂衝刺階段我監理部與施工單位共同面對了「質量、工期、嚴寒氣候、民工回家過年情緒」等困難對我們的考驗，順利的完成了年前主體封頂的任務。之後我監理部一如既往的按照監理程式採用有效監理手段對工程質量、進度、安全、等方面進行管控。
於11年6月順利的通過了成都市安監站安全文明標準化工地驗收、完成了質檢站對主體結構的驗收。我單位還多次在鐵路局住房建設指揮部對監理單位考核中被評第一，並一直保持著成都鐵路局住建部標準化示範監理專案部的稱號。我監理部在本年度的工作表現沒有辜負公司及業主對我們的期望，同時我監理部也得到了相應的歷練和提高，在今後的工作中我監理部將以實際行動來證明我們會一如既往的工作學習態度來面對我們的工作，圓滿的完成我們的監理任務，用以回報對我們予以關心支援的各個部門及領導。
四川康立專案管理有限責任公司
清水·路苑六組團專案監理部
2023年12月6日
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