全面門面出租合同範本

門面租賃合同

出租人以下簡稱甲方)

承租人以下簡稱乙方)

甲方同意將其門面編號：＿＿，面積為：＿＿門面出租，乙方自願承租該門面。在公平、公正、誠實互信的原則下，經協商一致，雙方就租賃事宜達成以下協議。

一、租期：經雙方協商，合同約定租賃時間為年，自年月日起至年月日止。租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

同等條件下，乙方享有優先承租權。如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租，則甲方有權在租期結束前乙個月內在該門面上打出出租廣告。

二、租金\壓金：壓金為個月共元整（大寫在租賃合同期內，乙方每個月租金按元整（大寫交付甲方 (每次租金的交納以甲方出具的收條為據)。

三、租金的支付：每月的租金在該月租期開始前天到前天期間一次性支付，如未按期支付，甲方可按元/天收取相應的滯納金，如在該月租期開始時仍未交納租金，則甲方有權收回該門面，並視同乙方在合同期內中途中止合同，按本合同第十條條款處理。

四、水、電、氣、設施維修費、所有相關應納稅費，均由乙方負責，如因乙方遲交引起的一切責任及後果，由乙方承擔。(所有的相關收據應妥善保管，以便日後備查。)

五、本門面房租賃用途在租賃期內，乙方必須依法經營，照章納稅，遵守物業管理、工商行政管理等有關規定，並承擔相關責任和所發生的所有費用。

六、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、「門前三包」等各項工作，發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責。

七、乙方經驗收甲方門面的主體結構完好，內部設施完好齊全。在租賃期間，乙方不得損壞甲方門面的主體結構和內部設施，如有損壞，照價賠償，合同期滿，由甲方驗收無損壞後，甲乙雙方才能交接。

八、乙方在租賃期內如要裝修，必須經得甲方的同意，同時裝修不能破壞房屋的主體結構，合同期滿後，所有的裝修不得拆除、破壞，並無償交付給甲方(空調及可移動的電器除外)，如有拆除、破壞，則按恢復到拆除、破壞前狀態所需花費的金額，在乙方交納的違約保證金中扣除相應的違約金。

九、乙方在任何情況下均不能將門面進行轉租、轉讓，如中途要中止合同，或租期滿後不再續租，均只能將門面交還甲方。同時在租賃期內甲方也不能私自將該門面另行出租。

十、乙方在合同期內中途中止合同，按違約處理，甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個月租金額的違約金。如乙方在合同期滿後不再續租(續租必須提前兩個月提出，並按本合同第三條的期限交納租金)，但合同到期後不能按時完好的歸還給甲方門面，則每推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。

十一、違約保證金的收取，乙方在合同簽訂日應支付給甲方違約保證金元整(以甲方出具的收條為據)，如有違約，該保證金將按合同條款進行相應的扣除，如無違約，到期後憑違約保證金收條退還保證金(不計利息)。

十二、以上條款，雙方共同遵守，不得違約，本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院提出起訴。

十三、簽訂本合同時，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供相應的證明檔案。雙方驗證後可影印對方上述檔案備存，所有影印件僅供本次租賃使用。本合同一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份。

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字乙方（簽字）：

身份證號碼身份證號碼：

手機號碼手機號碼：

合同簽訂時間合同簽訂時間：

合同簽訂時電表底數：

合同簽訂時水表底數：

附：附件

一、該門面房現有裝修及設施、裝置情況；

附件二、《附屬設施清單》