七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
門面租賃合同範本
甲方 四川大學物業管理部 乙方 成都億誠軟控科技 為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲 乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下 一 甲方將座落於成都市科華北路3號附8號面積為40.00平方公尺的臨街門面租賃給乙方，作辦公使用。二 租期從2010年10月08日起至201...
門面租賃的合同範本
店面房出租合同 甲方 出租方 乙方 承租方 甲乙雙方按照互利 互惠 平等 自願 協商一致的原則，根據 合同法 的有關規定，簽訂以下協議 一 被租房屋為間。二 租賃期限。租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與...
門面鋪面租賃合同合同範本
門鋪租賃合同 甲方 房主 乙方 承租人 為更好提高房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲 乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下 一 甲方將建築面積約平方公尺，可使用面積約平方公尺 位於門面，出租給乙方使用。二 租期自年月日起至年月日止 即 年 自本合同簽訂之日起生效。在合同期內，甲...