b.1樓地面專案特徵的描述
一、描述內容
1.樓地面是指構成的基層(樓板、夯實土地基)、墊層(承受地面荷載並均勻傳遞給基層，的構造層)、填充層(在建築樓地面上起隔音、保溫、找坡或敷設暗管、暗線等作用的構造層)、隔離層(起防水、防潮作用的構造層)、找平層(在墊層、樓板上或填充層上起找平、找坡或加強作用的構造層)、結合層(面層與下層相結合的中間層)、面層(直接承受各種荷載作用的表面層)等。
2.墊層是指混凝土墊層、人工級配砂石墊層、天然級配砂石墊層、灰土墊層、碎石、碎磚墊層、三合土墊層、爐渣墊層等材料墊層。
3.找平層是指水泥砂漿找平層，有比較特殊要求的可採用細石混凝土、瀝青砂漿、瀝青混凝土找平層等材料鋪設。
4.隔離層是指卷材、防水砂漿、瀝青砂漿或防水塗料等隔離層及地板楞木和基層板。
5.填充層是指輕質的鬆散(爐渣、膨脹蛭石、膨脹珍珠岩等)或塊體材料(加氣混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、礦棉、膨脹珍珠岩、膨脹蛭石塊和板材等)以及整體材料(瀝青膨脹珍珠岩、瀝青膨脹蛭石、水泥膨脹珍珠岩、膨脹蛭石等)填充層。
6.面層是指整體面層(水泥砂漿、現澆水磨石、細石混凝土、菱苦土等面層)、塊料面層(石材、陶瓷地磚、橡膠、塑料、竹、木地板)等面層。
7.面層中其他材料：
(1)防護材料是耐酸、耐鹼、耐臭氧、耐老化、防火、防油滲等材料。
(2)嵌條材料是用於水磨石的分格、作圖案等的嵌條，如：玻璃嵌條、銅嵌條、鋁合金嵌條、不鏽鋼嵌條等。
(3)壓線條是指地毯、橡膠板、橡膠卷材鋪設的壓線條，如：鋁合金、不鏽鋼、銅壓線條等。
(4)顏料是用於水磨石地面、踢腳線、樓梯、台階和塊料面層勾縫所需配製石子漿或砂漿內新增的顏料(耐鹼的礦物顏料)。
(5)防滑條是用於樓梯、台階踏步的防滑設施，如：水泥玻璃屑、水泥鋼屑、銅、鐵防滑條等，磨邊是用於樓梯、台階踏步的裝飾措施。
(6)踢腳線是用於地面和牆面相交處的防護設施，如：石材踢腳線、瓷磚踢腳線、成品踢腳線、面板踢腳線，磨邊是用於石材踢腳線、瓷磚踢腳線的裝飾措施。
(7)地氈固定配件是用於固定地氈的壓棍腳和壓棍。
(8)扶手固定配件是用於樓梯、台階的欄杆柱、欄杆、欄板與扶手相連線的固定件：靠牆扶手與牆相連線的固定件。
(9)酸洗、打蠟磨光、水磨石、菱苦土、陶瓷塊料等，均可採用酸洗{草酸)清洗油潰、汙漬，然後打蠟(蠟脂、松香水、魚油、煤油等按設計要求配合)和磨光。
二、描述方法
1、基層是什麼。
2、墊層採用什麼材料，其配比如何。
3、找平層用什麼材料，其配比如何。
4、隔離層材料的規格品種，施工工藝。
5、填充層用什麼材料，其配比如何。
6、面層的材料的規格品種，施工工藝。
7、需要油漆的漆材品種，施工工藝。
8、面層中其他材料的規格品種，施工工藝，用材數量（特別是與清單工程量不一樣的數量一定要單獨描述清楚）。
9、如有特別要求的，必須將用材品牌、等級一併加以描述。
10、其他需要描述的也應根據設計要求加以描述。
b.2牆柱面專案特徵的描述
一、描述內容
1、牆體型別指磚牆、石牆、混凝土牆、砌塊牆以及內牆、外牆等。
2、底層、面層的厚度應根據設計規定(一般採用標準設計圖)確定。
3、勾縫型別指清水磚牆、磚柱的加漿勾縫(平縫或凹縫)，石牆、石柱的勾縫(如：平縫、平凹縫、平凸縫、半圓凹縫、半圓凸縫和三角凸縫等)。
4、塊料飾面板是指石材飾面板(天然花崗石、大理石、人造花崗石、人造大理石、預製水磨石飾面板等)，陶瓷面磚(內牆彩軸面瓷磚、外牆面磚、陶瓷錦磚、大型陶瓷錦面板等)，玻璃面磚(玻璃錦磚、玻璃面磚等)，金屬飾面板(彩色塗色鋼板、彩色不鏽鋼板、鏡面不鏽鋼飾面板、鋁合金板、復合鋁板、鋁塑板等)，塑料飾面板(聚氯乙烯塑料飾面板、玻璃鋼飾面板、塑料貼面飾面板、聚醋裝飾板、復塑中密度纖維板等)，木質飾面板(膠合板、硬質纖維板、細木工板、刨花板、建築紙面草板、水泥木屑板、灰板條等)。
5、掛貼方式是對大規格的石材(大理石、花崗石、青石等)使用先掛後灌漿的方式固定於牆、柱面。
6、乾掛方式分指直接乾掛法：是通過不鏽鋼膨脹螺栓、不鏽鋼掛件、不鏽鋼連線件、不鏽鋼鋼針等，將外牆飾面板連線在外牆牆面；間接乾掛法：是通過固定在牆、柱、梁上的龍骨，再通過各種掛件固定外牆飾面板。
7、嵌縫材料指嵌縫砂漿、嵌縫油膏、密封膠封水材料、裝飾線條等。
8、防護材料指石材等防鹼背塗處理劑和面層防酸塗劑及木材的防火塗料等。
9、基層材料指面層內的底板材料，如：木牆裙、木護牆、板隔牆及填充材料等，在龍骨上，貼上或鋪釘一層加強面層的底板。
10、基層骨架指基層底板與牆體連線或支撐的材料。如：木龍骨、輕鋼龍骨、型鋼龍骨等。
11、面層收邊材料指各種裝飾線條、塊料磨邊及抽槽等
二、描述方法
1、底層、面層的用材規格品種，施工工藝。
2、勾縫的材料品種，施工工藝，具體數量。
3、飾面板的品種規格，施工工藝，有鑲拼的要分列各品種數量。
4、掛貼方式的施工工藝，鋼架用材的品種，規格，間距，連線。
5、嵌縫、防護材料的規格品種，施工工藝，具體數量。
6、基層材料和基層骨架的品種規格，施工工藝，凹凸加層的具體數量。
7、收邊材料的品種規格，施工工藝，具體數量，塊料磨邊抽槽的具體數量。
8、需要油漆的漆材品種，施工工藝。
9、面層中其他材料的規格品種，施工工藝，用材數量（特別是與清單工程量不一樣的數量一定要單獨描述清楚）。
10、如有特別要求的，必須將用材品牌、等級一併加以描述。
11、其他需要描述的也應根據設計要求加以描述。
b.3天棚專案特徵的描述
一、描述內容
1.「天棚抹灰」專案基層型別是指混凝土現澆板、預製混凝土板、木板條等。
2.龍骨型別指上人或不上人，以及平面、跌級，、鋸齒形、階梯形、吊掛式、藻井式及矩型、圓弧型、拱型等型別。
3.基層材料，指底板或面層背後的加強材料。
4.龍骨中距。指相鄰龍骨中線之間的距離。
5.天棚面層適用於：石膏板(包括裝飾石膏板、紙面石膏板、吸聲穿孔石膏板、嵌裝式裝飾石膏等)、埃特板、裝飾吸聲罩面板(包括礦棉裝飾吸聲板、貼塑礦(巖)棉吸聲板、膨脹珍珠岩石裝飾吸聲製品、玻璃棉裝飾吸聲板等)、塑料裝飾罩面板(鈣塑泡沫裝飾吸聲板、聚苯乙烯泡沫塑料裝飾吸聲板、聚氯乙烯塑料天花板等)、纖維水泥加壓板(包括輕質矽酸鈣吊頂板等)、金屬裝飾板(包括鋁合金罩面板、金屬微孔吸聲板、鋁合金單體構件等)、木質飾板(膠合板、薄板、板條、水泥木絲板、刨花板等)、玻璃飾面(包括鏡面玻璃、雷射玻璃等)
6.格柵吊頂面層適用於木格柵、金屬格柵、塑料格柵等。
7.吊筒吊頂適用於木(竹)質吊筒、金屬吊筒、塑料吊筒以及圓形、矩形、扁鐘形吊筒等。
8.燈帶格柵有不鏽鋼格柵、鋁合金格柵、玻璃類格珊等。
9.送風口、回風口適用於金屬、塑料、木質風口。
二、描述方法
1、基層型別關係到天棚的連線方式，吊筋的材質、長度、規格、型別、工藝。
2、龍骨的品種規格，施工工藝，吊頂型別。
3、基層材料的品種規格，施工工藝，摺疊展開增量，區域性不同材料必須標明數量。
4、面層材料的品種規格，施工工藝，摺疊展開增量，區域性鑲拼或加層必須標明數量。
5、格柵或吊筒材料的品種規格，施工工藝。
6、燈帶表面材料的品種規格，施工工藝，具體數量，內部摺疊展開增量。
7、燈槽材料的品種規格，施工工藝，具體數量及內部摺疊展開增量。
8、送、回風口材料的品種規格，施工工藝，具體數量。
9、開燈孔、維修孔等的具體規格與數量
10、面層表面處理的施工工藝，油漆塗料品種規格，不同處理方式的具體數量。
11、基層木質部分的防火防腐處理要求。
12、面層中其他材料的規格品種，施工工藝，用材數量（特別是與清單工程量不一樣的數量一定要單獨描述清楚）。
13、如有特別要求的，必須將用材品牌、等級一併加以描述。
14、其他需要描述的也應根據設計要求加以描述。
b.4門窗專案特徵的描述
一、描述內容
1、專案特徵中的門窗型別是指帶亮子或不帶亮子、帶紗或不帶紗、單扇、雙扇或三扇、半百葉或全百葉、半玻或全玻、全玻自由門或半玻自由門、帶門框或不帶門框、單獨門框和開啟方式(平開、推拉、摺疊)等。
2、框截面尺寸(或面積)指邊立挺截面尺寸或面積。
3、凡面層材料有品種、規格、品牌、顏色要求的，應在工程量清單中進行描述。
4、特殊五金名稱是指拉手、門鎖、窗鎖等，用途是指具體使用的門或窗，應在工程量清單中進行描述。
5、.門窗套、貼臉板、筒子板和窗台板專案，包括底層抹灰，如底層抹灰己包括在牆、柱面底層抹灰內，應在工程量清單中進行描述。
二、描述方法
1、門窗型別的框及基層材料規格品種，施工工藝，門窗框規格，開啟方式。
2、扇框截面尺寸的具體尺寸，這裡要注意的是，所描述的必須是門窗框扇的洞口尺寸。同類門窗可以按面積合計，但必須分規格分樘數描述清楚。
3、面層材料的規格品種，施工工藝，造型線條具體數量。
4、門窗五金材料的品種規格，施工工藝，具體數量。
5、.門窗套、貼臉板、筒子板和窗台板用材的品種規格，施工工藝，造型線條具體數量。
6、基層木質部分的防火防腐處理要求。
7、面層表面處理的施工工藝，油漆塗料品種規格，不同處理方式的具體數量。
8、面層中其他材料的規格品種，施工工藝，用材數量（特別是與清單工程量不一樣的數量一定要單獨描述清楚）。
9、如有特別要求的，必須將用材品牌、等級一併加以描述。
10、其他需要描述的也應根據設計要求加以描述。
b.5油漆專案特徵的描述
一、描述內容
1、門型別應分鑲板門、木板門、膠合板門、裝飾實木門、木紗門、木質防火門、連窗門、平開門、推拉門、單扇門、雙扇門、帶紗門、全玻門(帶木扇框)、半玻門、半百葉門、全百葉門以及帶亮子、不帶亮子、有門框、無門框和單獨門框等油漆。
2、窗型別應分平開窗、推拉窗、提拉窗、固定窗、空花窗、百葉窗以及單扇窗、雙扇窗、多扇窗、單層窗、雙層窗、帶亮子、不帶亮子等。
3、膩子種類分石膏油膩子(熟桐油、石膏粉、適量水)、膠膩子(大白、色粉、竣甲基纖維素)、漆片膩子(漆片、酒精、石膏粉、適量色粉)、油膩子(礬石粉、桐油、脂肪酸、松香)等。
4、刮膩子要求，分刮膩子遍數{道數》、滿刮膩子或找補膩子及之前的處理等。
5、單獨的木線條、木扶手扶欄、踢腳、牆裙等的油漆。
6、裱糊牆紙、牆布等。
7、金屬面油漆。
8、氟鈦塗料、真石漆、噴塑、浮雕塗料、外牆塗料等。
二、描述方法
1、門窗油漆按其洞口面積，分型別分油漆品種，油漆材料的品種規格，施工工藝。要注意不需油漆的部位面積必須剔除。
2、刮膩子要求，材料的品種規格，施工工藝，要注意刮膩子之前的各種處理也應描述清楚。
裝飾工程專案管理流程
施工專案管理的物件，是施工專案壽命週期各階段的工作。廣義的施工專案是指從投標 簽約開始到工程施工完成後的服務為止的整個過程主。它與狹義的施工專案不同。狹義的施工專案管理是指從專案簽約後開始到驗收 結算 交工時為止的一段過程。我們這時所談的施工專案是指廣義的施工專案管理過程。施工專案壽命週期可分為五個...
建築裝飾工程專案管理
關鍵詞 建築裝飾工程 管理 檢查 中圖分類號 tq174.6 4 文獻標識碼 a 文章編號 建築裝飾工程是乙個龐大而複雜的系統工程，其施工工藝複雜，材料品種繁多，各施工工種班組多，參與部門和單位多，如設計 監理 施工 裝置 物資 運營等，整個過程涉及人員 材料 技術 質量 進度等多方面。如何協調好各...
論裝飾工程專案管理
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