a.0.15
蘇州國際影視娛樂城5號樓屋面工程
工程質量評估報告
內容提要：
工程概況
工程參建單位
工程質量驗收情況
工程質量事故及其處理情況
竣工資料審查情況
工程質量評估結論
建設單位：蘇州廣播電視總台
設計單位：上海建築設計研究院****
施工單位：中億豐建築集團股份****
監理單位(章)：江蘇建科建設監理****
總監理工程師
監理單位技術負責人
日期： 2023年2月
1、工程概況：
1、建設單位：蘇州廣播電視總台
設計單位：上海建築設計研究院****
施工單位：中億豐建築集團股份****
監理單位：江蘇建科建設監理****
2、屋面分部工程施工時間：
2023年11月-2023年2月
3、本工程屋面建築設計為不上人屋面、防水屋面，屋面面積約900m，防水等級為i級，防水材料為彈性改性瀝青防水卷材防水材料，設計要求鋪設，厚卷材二層，採用熱熔法施工，保溫層採用為發泡砼，50厚，水泥焦渣（最薄處）30厚，平均傳熱系數0.4㎞（w/㎡.k），屋面保溫層厚度、鋪設方式、縫隙的填塞符合合計要求。
2、工程檢驗批分項、分部工程劃分情況
蘇州國際影視娛樂城1#樓屋面分部工程，共有屋面保溫層、屋面找平（找坡）層、屋面防水層和屋面細部構造4個分項工程各分項工程檢驗批分別是：
1、屋面保溫分項工程檢驗批（1份）
2、屋面找平分項工程檢驗批（1份）
3、屋面防水分項工程檢驗批（1份）
4、屋面細部構造分項工程檢驗批（1份）
三、監理依據
1、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001。
2、《屋面工程質量驗收規範》gb50207-2002。
3、《屋面工程施工工藝標準》ziq00-sg-007-2003。
4、屋面工程設計圖紙、說明及變更資料等
四、監理過程
在屋面施工前監理人員先對材料的檢測報告、合格證等進行了檢查，對保溫材料和防水材料的見證取樣進行複試，符合要求後才進行施工。
監理人員在屋面施工全過程中，嚴格按照設計要求和施工驗收規範進行了檢查，對違反施工驗收規範的作法和行為以及不能滿足設計及施工規範要求的施工質量，堅決予以制止和糾正，達到合格後才能進行下道工序的施工，使得整個屋面各分項工程都能按照設計要求和施工規範要求施工。各分項工程的資料能和施工同步完成，按照報驗制度做好報驗工作，及時整理好施工各項資料，使得屋面工程施工資料齊全完整、真實可靠，各分項工程質量合格。
五、施工單位的質量行為
施工單位對施工人員進行了技術交底工作，每道工序或每一檢驗批完成後，施工人員先進行自檢，後由施工人員進行複檢，合格後，通知監理，對施工質量進行抽檢。嚴格按照驗制度進行報驗。資料和施工同步，保證了工程質量。
6、檢驗批、分項工程、分部質量驗收情況
（一）屋面保溫層劃分乙個檢驗批
1、主控專案
保溫材料採用發泡砼，材料的堆積密度或表觀密度、導熱係數、吸水率必須符合設計要求，保溫層的含水率必須符合設計要求。
2、一般專案
保溫材料緊貼(靠）基層，鋪平墊穩、拼縫嚴密找坡正確。
(2）屋面找平層分項工程劃分乙個檢驗批
1、主控專案
找平層的材料採用細石混凝土，質量及配合比必須符合設計要求，屋面(含天溝，簷溝）找平層的排水坡度必須符合要求。
2、一般專案
基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順，細石混凝土找平層應平整、压光，不得有疏鬆、起砂、起皮現象。
（3）屋面防水分項工程劃分乙個檢驗批
1、主控專案
卷材防水層的所用卷材及其配套材料，必須符合設計要求，卷材防水層不得有滲漏或積水現象。天溝、簷溝、簷口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面的防水構造，必須符合設計要求。
2、一般專案
卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固密封嚴實，不得有皺摺、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應與基層粘接並牢固，縫口封嚴，不得翹邊。
（4）屋面保溫層劃分為乙個檢驗批
1、主控專案
保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱係數以及板材的強度、吸水率、含水率，必須符合設計要求。
2、一般專案
屋面找坡材料、坡度及平均厚度符合設計要求。保溫層厚度、鋪設方式、縫隙的填塞符合設計要求。
七、施工過程中出現的質量問題及處理情況
在屋面施工過程中出現了保溫板鋪設不嚴密，卷材搭接長度不夠和卷材上反女兒牆高度不夠等質量問題，要求施工單位及時整改和返工處理。施工單位在監理人員和施工單位質檢員的監督下，及時進行了整改，達到了設計要求和質量驗收規範要求，保證了工程質量。
八、質量評定結論
從以上各檢驗批，各分項工程的質量評定結果，從我們日常監理工作的檢查結果集積累的資料來看，本分部工程施工質量是合格的，我們監理認為該工程屋面分部工程達到了驗收評定的標準合格等級。
江蘇建科建設監理****
蘇州國際影視娛樂城專案監理部
2023年2月
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