抵押人：（甲方
位址：**：
營業執照號碼：
抵押權人：（乙方
位址：**：
營業執照號碼：
甲、乙雙方在遵守《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》以及相關法律、法規的基礎上本著自願、互利、公平和誠實信用的原則，充分理解本合同及附帶條款後，同意按以下條款訂立本合同，共同遵守。
第一條：為確保借款合同（ 年字第號）的履行，甲方自願將正在建設中的房屋作抵押。乙方經實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體情況後同意接受抵押。
第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數額為(大
寫元，債務人履行債務的
期限自年月日至年月日。
第三條：設定抵押物狀況：
本合同抵押房屋建築面積共平方公尺，土地占用
或分攤面積共平方公尺，抵押房屋共作價
（大寫元。
第四條：本次房屋抵押所擔保的範圍包括：主債權項下的金
額及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的一切費用。
第五條：已經抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應維護該房屋
的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程式處分上述房屋並
可要求提前清償上述借款：
1、甲方在債務履行期內連續月或累計月未能按約歸還借款的；
234第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工並取得《房屋所有權證》
後，須甲乙雙方重新辦理房地產抵押登記。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用範圍內的土地使用權同時抵押給乙方。
第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也
消滅。 第十條：抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，甲乙雙方應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者登出抵
押登記。
第十一條：抵押的房地產，因自然損耗或甲方的行為足以使抵押
房地產價值明顯減少時，乙方有權要求甲方停止其行為並恢復或提供
乙方認可的新的抵押房地產。甲方對抵押房地產價值減少無過錯的，
乙方只能在甲方因損害而得到賠償範圍內要求提供擔保，抵押房地產
價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第十二條：甲方轉讓抵押的房地產，應通知乙方，並告知受讓人
房地產已經抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉讓
行為無效。
第十三條：抵押期間，企業、事業單位法人分立、合併、更名，
由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務。甲方依法宣告破產的，
其破產前設定抵押的房地產乙方享有優先受償的權利。
第十四條：債務履行期屆滿，抵押權人未受清償的可以與抵押人協議以抵押房地產折價或者拍賣、變賣設定抵押房地產所得價款
優先受償，協議不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
第十五條：本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或向仲裁機構申請調解或仲裁，不能達成一致時，可向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條：雙方商訂的其他事項
第十七條：本合同未盡事宜，依相關法律、法規之規定。
第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執乙份，房地產管理登記
部門存檔乙份。
抵押人：（簽章抵押權人：（簽章）
法人或委託**人：（簽章法人或委託**人：（簽章）
合同簽約地點簽訂時間： 年月日
核准登記時間： 年月日
鄭州市鄭東新區
合同編號： 年字第號
貴州在建工程抵押合同
抵押人 開發商以下簡稱甲方 抵押權人 承包商以下簡稱乙方 根據我國 物權法 不動產登記暫行條例 及其相關法律規定，甲 乙雙方本著平等 自願 誠實信用的原則達成如下協議，以資共同遵守。一 甲方自願將本合同第三條所示的在建工程抵押給乙方，作為甲方支付乙方尚欠工程款的履約擔保。抵押期限為本合同簽訂之日起,...
海南省在建工程抵押現狀及建議
關鍵詞 海南 在建工程 抵押登記 物權法 明確國家對不動產實行統一登記制度，但截至目前，我國立法機關 行政機關尚未出台統一的有關 在建工程抵押登記範圍 機構和登記辦法 的法律 行政法規或行政規章，海南省也尚未出台統一的在建工程抵押登記管理辦法，省內不同市縣在建工程抵押登記管理做法各異。一 海南省主要...
在建工程監控計畫
為了保證高速公路，橋梁及隧道的施工質量，我們特制定質量監控計畫，監控的範圍為路基 路面 橋梁 隧道開挖四個方面進行質量監控，嚴格按質量技術規範要求施工，真正的提高工程質量，在施工過程中始終處於受控狀態。監控的依據是 1 公路路基施工技術規範jtg f10 2006,2 公路土工試驗規程jtg e40...