第11條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方
第12條甲方在遵守本合同其他條款的同時還宣告及保證如下：
1、乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處
2、甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失。
3當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。
第13條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第14條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同並完成登記後，抵押權自動撤銷。
第15條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
1、主合同約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
2、甲方被宣布解散或破產。
第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。
第17條本合同生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。
第18條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第19條本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。
第20條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第21條本合同一式三份，甲、乙雙方各執乙份，登記機關存檔乙份，均具有同等法律效力。
第22條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效，至雙方債權債務清理完畢時終止。
甲方（簽字乙方：上海紅馬飼料****
企業法人
公司（章
年月日年月日
借款房產抵押合同範本
合同編號 甲方乙方 簽訂日期 年 月 日 甲方 出借人 乙方 借款人 乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條 甲方共計借給乙方人民幣元整 借款協議簽訂後2日內支付。第二條 借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按 第三條 乙方為保證到期還款，以自己的房產作為...
抵押合同範本
抵押人名稱住所 法定代表人或主要負責人 開戶金融機構 帳號 郵政編碼 抵押權人名稱 住所 法定代表人或主要負責人 郵政編碼 合同簽訂日期 合同簽訂地點 抵押人 以下稱甲方 抵押權人 以下稱乙方 為確保 年 字第 號合同 以下簡稱主合同 的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產...
抵押合同範本
合同編號 xx公司 作為抵押權人 與xx公司 作為抵押人 與xx公司 抵押合同 本抵押合同 以下簡稱本 合同 由以下三方在 簽訂 注 本抵押合同適用於第三方擔保的情況，如債務人本人提供抵押擔保，本合同只需抵押權人與抵押人兩方即可。甲方 抵押權人 註冊位址 法定代表人 傳真 乙方 抵押人 註冊位址 法...