四、稅金
建築安裝工程稅金是指國家稅法規定的應計人建築安裝工程造價的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。
1．營業稅
營業稅的稅額為營業額的3％。計算公式為：
營業稅=營業額×3% （2z102014-8）
其中營業額是指從事建築、安裝、修繕裝飾及其他工程作業收取的全部收人，還包括建築、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款，當安裝裝置的價值作為安裝工程產值時，亦包括所安裝裝置的價款。但建築業的總承包人將工程分包或轉包給他人的，其營業額中不包括付給分包或轉包人的價款。
2．城市維護建設稅
城市維護建設稅是國家為了加強城鄉的維護建設，擴大和穩定城市、鄉鎮維護建設資金**，而對有經營收人的單位和個人徵收的一種稅
城市維護建設稅應納稅額的計算公式為：
應納稅額＝應納營業稅額×適用稅率 （2z102014-9）
城市維護建設稅的納稅人所在地為市區的，按營業稅的7％徵收；所在地為縣鎮的，按營業稅的5％徵收；所在地為農村的，按營業稅的1％徵收。
3．教育費附加費
教育費附加稅額為營業稅的3%。計算公式為：
應納稅額 = 應納營業稅額 × 3% （2z102014-10）
為了計算上的方便，可將營業稅、城市維護建設稅和教育費附加合併在一起計算，以工程成本加利潤為基數計算稅金。即：
稅金 = （直接費 + 間接費 + 利潤）× 稅率 （2z102014-11）
稅金 = ｛1／［1－營業稅生產率×（1＋城市維護建設稅稅率＋教育費附加費率）］－1｝×100% （2z102014-11）
如果納稅人所在地為市區的，則
如果納稅人所在地為縣鎮的，則
如果納稅人所在地為農村的，則
精點練習：
1、在下列費用中，屬於建築安裝工程間接費的是( )。
a．施工單位搭設的臨時設施費
b．危險作業意外傷害保險費
c．生產工人勞動保護費
d．已完工程和裝置保護費
標準答案：b
2、建築安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成，下列費用中屬於直接工程費材料費的是( )。
a．進行建築材料質量一般性鑑定檢查所發生的費用
b．搭設臨時設施所耗材料費
c．施工機械安裝及拆卸所耗材料費
d．跳板、腳手架等的攤銷費
標準答案：a
3、不應歸入建築安裝工程人工費的一項是( )。
a．生產工人學習、培訓期間工資
b．生產工人勞動保護費
c．生產工人工資性補貼
d．職工養老保險費
標準答案： d
4、施工企業大型機械進出場費屬於建築安裝工程的（ ）。
a．措施費
b．規費
c．間接費
d．施工機械使用費
標準答案：a
5.施工專案成本管理工作從（ ）開始直到專案竣工結算完成，貫穿於專案實施全過程。
a．設計階段
b．投標**階段
c．施工準備階段
d．正式開工
標準答案：b
6、建築安裝工程直接工程費中的材料費包括( )。
a．材料運雜費
b．材料二次搬運費（屬措施費）
c．對建築材料進行一般性鑑定、檢查支出的費用
d．搭設臨時設施的材料費（屬措施費）
e．材料運輸損耗費
標準答案：ace
2z102015 熟悉建築安裝工程費用計算程式
根據建設部第107號部令《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》的規定，發包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法，其計價程式如下：
一、工料單價法計價程式
工料單價法是計算出分部分項工程量後乘以工料單價，合計得到直接工程費，直接工程費彙總後再加措施費、間接費、利潤和稅金生成工程發承包價。因取費基數不同，計算程式分為三種。
（一）以直接費為計算基礎
以直接費為計算基數的工料單價法計價程式見表2z102015-1。
以直接費為計算基數的工料單價法計價程式表2z102015-1
【例2z102015】 某土方工程直接工程費為300萬元，以直接費為計算基礎計算建築安裝工程費，其中措施費為直接工程費的5％，間接費費率為8％，利潤率為4％，綜合稅率為3．41％。列表計算該工程的建築安裝工程造價。
建築安裝工程造價計算過程見表2z102015-2。
（二）以人工費和機械費為計算基礎
以人工費和機械費為計算基礎的工料單價法計價程式見表2z102015-3。
以人工費和機械費為計算基數的工料單價法計價程式表2z102015-3
（三）以人工費為計算基礎
以人工費為計算基礎的工料單價法計價程式見表2z102015-4。
以人工費為計算基數的工料單價法計價程式表2z102015-4
二、綜合單價法計價程式
綜合單價法分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價，全費用綜合單價其單價內容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。由於大多數情況下措施費由投標人單獨**，而不包括在綜合單價中，此時綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。
綜合單價如果是全費用綜合單價，則綜合單價乘以各分項工程量彙總後，就生成工程承發包**。如果綜合單價是部分費用綜合單價，如綜合單價不包括措施費，則綜合單價乘以各分項工程量彙總後，還需加上措施費才得到工程承發包**。
由於各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據其材料費佔人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母「c」代表該項比值）在以下三種計算程式中選擇一種計算不含措施費的綜合單價。
1．當c >c0（c0為本地區原費用定額測算所選典型工程材料費佔人工費、材料費和機械費合計的比例）時，可採用以人工費、材料費、機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤，計價程式見表2z102015-5。
以直接工程費為計算基礎的綜合單價法計價程式表2z102015-5
2．當c 以人工費和機械費為計算基礎的綜合單價法計價程式表2z102015-6
（三）如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可採用以人工費為基數計算該分項的間接費和利潤，計價程式見表2z102015-7。
以人工費為計算基礎的綜合單價法計價程式表2z102015-7
練習：1：按照建標[2003]206號關於印發《建築安裝工程費用組成》的通知，我國現行建築安裝工程費用專案組成為( )。
a．直接費＋間接費＋計畫利潤十稅金
b．直接費＋間接費＋利潤＋稅金
c．直接工程費＋措施費＋規費＋企業管理費
d．直接工程費＋現場經費＋管理費＋臨時措施費
標準答案：b
2：直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費和( )。
a．施工機械使用費
b．施工機械安、拆費
c． 施工機械場外運費
d．燃料動力費
標準答案：a
3：生產工人職工福利費包括在建築安裝工程( )中。
a．直接工程費的人工費
b．生產工人輔助工資
c．規費
d．企業管理費
標準答案： a
4：在建築安裝工程造價中，營業稅的稅額為營業額的( )。
a．3.00
b．3.41%
c．5.00
d．5.50%
標準答案：a
5：建築安裝工程含稅造價等於不含稅造價加上( )。
a．房產稅
b．營業稅
c．土地使用稅
d．城市維護建設稅
e．教育費附加
標準答案：bde
二建管理筆記
四 設計方專案管理的目標和任務 設計方作為專案建設的乙個參與方，其專案管理主要服務於專案的整體利益和設計方本身的利益。其專案管理的目標包括設計的成本目標 設計的進度目標和設計的質量目標，以及專案的投資目標。專案的投資目標能否實現與設計工作密切相關.設計方的專案管理工作主要在設計階段進行，但它也涉及設...
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職能組織結構的特點及其應用 二 線性組織結構的特點及其應用 三 矩陣組織結構的特點及其應用 二 專案管理的組織結構圖 對乙個專案的組織結構進行分解，並用圖的方式表示，就形成專案組織結構圖 dobs圖，diagram of anizational breakdown structure 或稱專案管理組...
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