1. 目的
為規範專案概念設計階段的操作程式,加強對專案概念設計階段的監控,達到確保概念設計階段質量、進度,控制成本的目的。
2. 適用範圍
適用於專案概念設計階段的設計管理,即方案設計階段之前的階段。
3. 術語和定義
概念設計:拿地(或已明確拿地意向)後提出產品的設計原則和構思,包括總平面設計、市政條件分析、配套建設分析、交通路線組織、綠化景觀組織等。
4. 職責
4.1. 所屬企業設計管理部門
4.1.1. 負責完成專案設計基礎資料移交、補充和評審的組織;
4.1.2. 負責專案設計計畫的編制;
4.1.3. 負責概念設計供方的考察、選擇和履約評價;
4.1.4. 編制概念設計任務書;
4.1.5. 組織概念設計成果的評審;
4.1.6. 組織編制《專案設計指導書》。
4.2. 所屬企業投資開發部門
4.2.1. 參與專案設計基礎資料移交、補充和評審;
4.2.2. 提供專案《產品建議書(初稿)》;
4.2.3. 參與概念設計任務書和概念設計成果的評審;
4.2.4. 參與《專案設計指導書》對應章節的編制。
4.3. 所屬企業成本管理部門
4.3.1. 提供概念設計階段的成本建議;
4.3.2. 參與概念設計任務書和概念設計成果的評審;
4.3.3. 參與《專案設計指導書》對應章節的編制,並參與審核。
4.4. 集團總部生產中心產品部
4.4.1. 參與概念設計任務書和概念設計成果評審;
4.4.2. 對審批後的概念設計任務書和概念設計成果進行備案。
4.5. 所屬企業分管領導、總經理
4.5.1. 按《權責體系手冊》審核、審批《專案設計計畫》、《專案設計指導書》;
4.5.2. 按《權責體系手冊》審核/審批概念設計任務書和概念設計成果。
4.6. 集團總部市場定位、產品研發與標準化委員會
4.6.1. 組織概念設計任務書評審,並形成修改意見;
4.6.2. 組織概念設計成果評審,並形成修改意見。
4.7. 集團分管領導(分管生產中心)
4.7.1. 按《權責體系手冊》審核/審批概念設計任務書、概念設計成果。
4.8. 集團董事長
4.8.1. 審批概念設計成果評審修改意見;
5. 關鍵節點說明
附件:概念設計圖紙目錄表(參考)
6.0支援性檔案
6.1《設計單位選擇控制流程》
6.2《專案開發計畫管理作業指引》
6.3《設計審圖要點》
6.3《專案定位策劃管理流程》
7.0相關記錄
概念規劃設計流程
第一版 1.目的 為規範專案設計前期 概念設計 階段的操作程式,加強監控,達到確保質量 進度,控制成本的目的。2.適用範圍 適用於專案概念規劃設計階段 建築 結構 景觀 3.術語和定義 產品概念規劃設計 提出產品的設計原則和構思,包括總平面設計 交通路線組織 綠化景觀組織和景觀概念設計。4.職責 4...
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1 目標 規範概念設計流程,明確概念設計階段部門職責 工作方法。確保與設計單位溝通的充分 及時和準確,為公司領導層及時提供充分 準確的資訊和方案,為整個設計階段的順利進行作好準備。2 適用範圍 本流程適用於公司獲取地塊後進行概念性方案設計的控制。3 術語和定義 概念設計 土地獲得後到總體規劃概念方案...
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