建築設計總說明
一、設計依據
1．經甲方確認的設計檔案。
2.當地城市建設、規劃管理部門對方案設計的審批意見。
3.經批准的建築方案設計檔案，建設單位的意見。
4.現行的國家有關建築設計規劃、規程和規定。
《中小學校建築設計規劃》(gbj99-86)
《民用建築設計通則》（jgj 37-87）
《建築樓梯模數協調標準》（gbj 101-87）
《建築設計防火規範》（gbj 121-88）
《房屋建築統一製圖標準）（gbj—86）
《屋面工程技術規劃》(gb50345-2011)
《辦公建築設計規劃》(jgj67-89)
《建築滅火器配置設計規劃》(gbj140-90)
二、專案概況
1.本工程為×××工程，建設地點位於××××××，建築單位為××××××××。
2.本工程用地面積×××m2 ，地上有×層。
3.建築有×層，建築高度為××m。
4.建築結構形式為框架結構，合理使用年限為50年，抗震設防烈度為7度。
5.建築耐火等級為二級。
三、設計標高
1.本工程±0.000相當於絕對標高為228.30m。
2.各層標註標高為建築完成面標高，屋面標高為結構地面標高。
3．本工程標高以「m」為單位，總平面尺寸以「m」為單位，其他尺寸以「mm」為單位。
四、牆體工程
1．牆體的基礎部分詳見結構施工圖。
2．非承重的外圍護牆構造為400mm厚陶粒混凝土，砂漿強度為m5;與柱子拉結見結構施工圖。
3．建築物的內隔牆為mu5陶粒混凝土砌塊，用m5砂漿砌築，厚度為200mm.
4．建築物的電梯井牆為100mm厚鋼筋混凝土防火牆。
5．牆身防潮層：由於底層框架為混凝土梁，故水平防潮層不做，以±0.000以下苯板外側做20mm厚防水砂漿垂直防潮層。
6．有配電箱、消火栓、水平通風管等隔牆上留洞詳見各相關裝置專業圖紙，待管道裝置安裝完畢後，用c20混凝土填實。
五、屋面工程
1．本工程的屋面防水等級為二級，防水層合理使用年限為15年。
2．屋面做法為不上人屋面，露台、雨篷等見「各層平面圖」及有關詳圖。不上人屋面構造：
保護層：保護塗料(由卷材生產廠配套提供或提出材料要求)；
防水層﹕1.5mmstf150雙面高分子復合防水卷材(300g/m),兩道成活；
粘結層：水泥與2%專用膠粉； 找平層：20mm厚1:3水泥砂漿；
找坡層：1:6爐渣混凝土（最薄處30mm）,坡度見屋面排水圖； 保濕層：100mm厚苯板（密度20kg/m）；
隔氣層：1.5mmsft150雙面高分子復合防水卷材（300g/m）； 找平層：20mm厚1:3水平砂漿找平層； 結構層：鋼筋混凝土屋面板。
3．屋面排水組織見屋面排水平面圖，屋面排水均採用外排水，外排雨水鬥、雨水管採用pvc材質，雨水管得公稱直徑為dn120。
4．落水管落到屋面上時，均在落到屋面處做60mm厚600mm x 600mm細石混凝滴水板，落水管d120,底距排水坡200mm，地面設接水槽（細石混凝土）。 5．隔氣層的設定：本工程的屋面均設定隔氣層，其構造見說明德屋面構造層次。
隔氣層與女兒牆泛水處卷邊高度超過保溫層。
六、門窗工程
1．建築外門窗抗風壓效能分級為4級，氣密性能分級為四級，水密效能分級為五級，保溫效能分級為八級，隔聲效能分級為**。
2．門窗玻璃的選用應遵照《建築玻璃應用技術規程》和《建築安全玻璃管理規定》發改執行（2003）2116號及地方主管部門的有關規定。
3．門窗立面均表示門洞尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調整。
4．門窗立樘：外門窗立樘詳見牆身節點圖，內門窗立樘除圖中另註明外，立樘位置為居中設定，管道豎井門設門檻高200mm。
5．門窗選料、顏色、玻璃見「門窗表」附註，門窗五金件要求為上等成品。
6．公共走廊上疏散用的平開防水門應設閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝訊號控制關閉和反饋裝置。
七、油漆塗料工程
1．室內裝修所採用的油漆塗料見「室內裝修做法表」。 2．內木門窗油漆選用木本色聚氨酯清漆，做法如下： （1）磨光打蠟；
（2）聚氨酯清漆二度； （3）刷油色；
（4）刷清漆底油一度； （5）滿刮膩子二道。
（詳見lj2001第73頁）
3．室內樓梯欄杆選用木扶手金屬欄杆，做法及樣式詳見lj2004第12頁；平台、護窗鋼欄杆選用不鏽鋼欄杆，做法及樣式詳見lj2004第66頁。
4．室內外露明金屬件（不鏽鋼除外）的油漆為刷防鏽漆兩道後再做同室內外部位相同顏色的磁漆，做法詳見lj2001第75頁。
5．各種油漆塗料均由施工單位提供樣板，經建設單位確認後封樣，並據此驗收。
八、室外工程
1．外挑簷、雨篷、室外台階、坡道、散水等工程做法詳見牆身詳圖。 2．室外道路地面構造如下：
c20現澆鋼筋混凝土板150mm厚按間距6000mmx6000mm留縫，縫寬10~15mm，用瀝青砂填實或塗瀝青松木條板嵌縫；
200mm厚三灰碎石（水泥：石灰：粉煤灰：
碎石1.5:8.
5:20:70）； 200mm厚二灰土（石灰：
粉煤灰：+10:20:
70）; 200mm厚10%窯灰土，碾壓密實； 原土回填。
九、其他施工中注意事項
1．圖中所選用標準圖中有對結構工種的預埋件、預留洞，如樓梯、平台鋼欄杆、門窗、建築配件等，本圖所標註的各種留洞與預埋件應與各種密切配合後，確認無誤方可施工。
2．兩種材料的牆體交接處，應根據飾面材質在做飾面前加釘金屬網，或在施工中加貼玻璃絲網格布，防止裂縫。
3．預埋木磚及貼鄰牆體的木質面均做防腐處理，露明鐵件均做防鏽處理。 4．門窗過梁見結構施工圖。
5．樓板留洞待裝置管線安裝完畢後，用c20細石混凝土封堵密實；管道豎井層層進行封堵。
6．施工中應嚴格執行國家各項施工質量驗收規範。 7．本施工圖待報批審批修改後方可施工。
建築電氣施工圖設計說明範本
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