您好，我是順馳不動產的xx，您是有xx小區的房子在出租嗎？如果認可中介的話，核實房屋的基本情況，確定看房時間。我這邊有乙個特別愛護您房子的客戶，收入比較穩定。
您這邊的價錢還有浮動的空間嗎？如果看房不是很方便的話，那您方便給我們公司留一把鑰匙嗎？這樣的話我們有客戶就可以第一時間看您的房子，免去了您來回奔波的麻煩，而且也減少了您每天接**看房的煩惱。
而且也會在短時間內（三天）把房子給您租出去。我們把您的房子租了之後給您去乙個**您直接來簽合同就行了。我們也會對您房屋裡的設施進行登記，一定會保證您屋內的設施完好無損。
如果房主不認可中介的話
1 被**公司傷過的話，解釋：**公司的人為了自己掙錢把您的房子都打成了隔斷，合租。住的人也比較多，所以對您的房子損壞比較大，但我們公司是直接給您帶客戶，讓您直接跟客戶簽約，您可以對客戶有乙個選擇，租給您認為比較好的客戶。
這樣您就不會擔心您的房子在被破壞了。
2 不認可中介費。 解釋：我們給您介紹客戶，也是想讓您的房子早一些租出去。
我們就是靠著中介費來吃飯的，我們天天給您帶客戶也不容易的。您也要多體諒我們一些，您要是不用中介來租，自己租的話比較難，您多空一天就多損失一天的錢。我們公司都是聯網我們在望京有十幾家連鎖店200個左右的經紀人，我們的客戶比較多，可以短時間幫您出租。
還有我們第三方做擔保，您也不用擔心您的房子萬一出了問題無法解決。也為您省了好多不必要的麻煩。
3 被**打煩了。 解釋：您出租房子，肯定會接到一些中介公司打來的**。
，核實您的**資訊。我們公司跟別的公司不一樣，我們公司只讓乙個業務員單一跟您聯絡。所以您只會接到我們公司乙個業務員的**。
4 談**。 解釋：您的房子價錢還有商量嗎？
如果沒有，我們這有乙個很好的客戶，非常愛惜房子，而且特別乾淨，保證不擾民，去年他就跟我們這裡租的，租他房子的房主對他印象很好，要不是因為房主要把房子賣了所以他才出來找的房，只要您的房子在便宜一點，他們就能租您的房子。看完房就能定，您租乙個踏實的客戶，這一年的時間裡都非常安心，不會有什麼麻煩的事。您要是租了乙個不是很踏實的客戶，雖然價錢高點，但他住了一年把您的房子毀壞了，在天天給您惹事或擾民，鄰居天天和您的租戶打架，鄰居天天給您打**叫您回來解決擾民的事，您不煩嗎？
到時候您就得不償失了。您說呢！您的房子的低價是多少？
您放心我不回和我的租戶說的！我知道以後，好心裡有個底，真要籤的時候我就能知道怎麼幫您多租點錢了！我也能探探客戶的心裡價位，要能承受我們就直接簽了！！。
您說呢！您的房子的低價是多少？
來人統一說辭
接待流程及注意事項 基本動作 客戶進門時，第乙個看到客戶進門的置業顧問應主動打招呼，您好，先生 女士 歡迎參觀 同時提示其它置業顧問有客戶到了 接待人員主動上前打招呼，您好，先生 女士 請問您是第一次到訪嗎？同時做簡單詢問，目的鑑別客戶是否是首次和二次到訪 若曾來過，請原有置業顧問人員接待 注意事項...
清馨家園統一說辭
清馨家園位於貴州省安順市鐘山西路與康樂南路交匯處，本專案位於體育路旁。該專案在規劃設計上經過合理的布置，為安順市營造乙個新的城市亮點及高檔住宅休閒環境，同時還充分利用周邊環境景觀，打造全電梯高層景觀住宅，以使本專案成為安順商住樓建設的乙個標誌性建築。本專案正對鐘山西路，交通便利，沿裙房展開形成商業前...
TCP銷售統一說辭
問 接 的標準問候語？答 您好，美國tcp，請問。問 tcp的產品定位是什麼？答 我們是美國最大的節能光源生產企業。我們生產高品質 高檔次的節能燈產品，我們產品的定位是高於philips的 問 你們的產品有什麼賣點嗎？你們的產品質量如何呢？a tcp產品的賣點很多，比如我們產品的平均壽命在10000...