在當今快速城市化的影響下，現代建築在規模不斷擴充套件及複雜程度不斷加深的同時，其對城市環境、社會生活及經濟的影響亦隨之加劇，傳統建設程式的弊端日益突現，缺乏科學性。為了使建築設計更為合理化，減小了投資的風險，提高了設計環節的效率，因此建築策劃應運而生。建築策劃是銜接城市規劃和建築設計的重要環節。
建築策劃是建築設計前期工作的重要部分，其基本的框架主要由三部分構成：①蒐集並明確設計的環境資源條件和各種制約條件；②明確設計的要求，提出目標定位；③建立設計準則及相應的工作程式。建築策劃的產生正是建築設計日益走向理性和科學的重要表現之一。
從建築學的角度出發，建築策劃可以理解為根據總體規劃的目標設定，在對建築設計綜合分析的基礎上，為其提供科學、邏輯、優化的設計依據。建築策劃追尋建築設計的合理性、科學性和邏輯性，它從新的角度來審視建築學，提出問題並解決問題。建築策劃與建築設計之間是不可分割的前後關係。
建築策劃是介於城市規劃和建築設計中不可或缺的中間環節，它起著承上啟下的作用，向上滲透於巨集觀的總體規劃立項環節，向下滲透到建築設計環節，保證了建築設計的科學性和邏輯性。建築策劃對於建築師和開發商來說，是乙個「雙贏」的結果：一方面，建築策劃階段的引入可以使開發商的投資目標更為明確，開發成本得到有效控制，從而保證了專案的投資回報；另一方面，建築策劃給建築師帶來了清晰的設計要求，從而避免了因設計的重大修改而耗費大量的精力。
建築策劃針對不同的設計專案，研究和解決的問題也有差異。例如，對於社群建築策劃，可能側重社群主題的確立、戶型規模的研究、土地的充分利用及空間價值的提公升、建設成本的控制和建設資金的有效利用、技術經濟指標等。對於商業建築，可能會多做市場環境的分析與研究，策劃內容出於外觀和經濟性的考慮，可能涉及建築形體、空間形象、柱網的選擇、空間的利用與分配、標準層的布置等，同時根據商業建築的特點，還要考慮市場的適應與應變策劃。
由此可見，建築設計要想高效順利地進行，建築策劃必不可少。
在明確了建築策劃的目的和意義的同時讓我們明白在從事這種性質的工作時應抱有客觀的態度。因為社會、經濟和市場都是開放的，需求是不斷變化的，而建築策劃只能是一種階段性的工作，它的目的是為建築設計提供更多的科學性和合理性。建築科學不僅是一門研究空間、環境及藝術的科學。
更是一門研究提供人類生產生活空間、改造環境、創造環境的科學、建築學要提供人類生產生活空間、改造環境、創造環境、為社會發展服務，就應首先站在全社會的角度，以社會性、使用性為出發點，明確以人為本的研究體系!而反對將建築科學作為一種純藝術來對待、**。
建築策劃正是體現和保證建築學社會性、實用性、科學性的重要環節。通過它建築學可以與其他學科進行更加廣泛、更加深刻的交流和借鑑。建築策劃的理論思想的社會性、公共性、研究主體的人文性以及方**的客觀性、合理性和邏輯性，都使得建築策劃成為建築學發展中乙個不可缺少的環節。
我國正處於經濟建設時期，建築界早應強調科學設計、合理設計、提高設計的科學性和實用性及經濟效益。由於建築策劃的環節，使建築師的傳統職能範圍大大地拓寬，改變了建築師傳統的知識結構，並使之更適於現代科技發展的環境，擺脫匠人式的設計方式，避免不科學、不合理設計的產生。使建築師亦得以各種現代化手段對建築空間、環境等課題與其他學科的專家共同進行**和論證。
使建築師的綜合素質及科學地位得以提高，這也是建立建築策劃理論及方法的意義所在。
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