附件3：
工程質量保修書
發包人（全稱
承包人（全稱
為保證工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修範圍和內容
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等專案。具體質量保修內容雙方約定如下： 由承包人所施工的全部工程內容
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
1、土建工程為貳年，屋面防水工程為
伍年；2、電氣管線、上下水管線安裝工程為貳年；
3、供熱及供冷為個採暖期及供冷期；
4、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為
壹年；5、其他約定： 無
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍和內容的專案。承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可以委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。
2、發生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造**身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
工程質量保修金一般不超過施工合同價款的 %，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 %。
本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為承包人所承接工程總價款的 % (大寫)。質量保修金銀行利率為
五、質量保修金的返還
發包人在質量保修期滿後14天內，將剩餘保修金和利息返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項： 不採用
本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。
發包人(公章承包人(公章)：
法定代表人(簽字法定代表人(簽字)：
年月日年月日
建設行政管理部門審查意見：
年月日工商行政管理部門鑑證意見：年月日
工程保修書
附件8 發包人 全稱 承包人 全稱 發包人 承包人根據 中華人民共和國建築法 建設工程質量管理條例 和 房屋建築工程質量保修方法 經協商一致，對中國智慧型骨幹網江蘇無錫專案簽定工程質量保修書。一 工程質量保修範圍和內容 承包人在質量保修期內，按照有關法律 法規 規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質...
建設工程質量保修書
甘肅省建設廳制 工程質量保修書 工程名稱 華亭縣東華鎮龐磨小學業務用房工程 發包方 全稱 華亭縣東華鎮教委 承包方 全稱 平涼巨集瑞建築工程有限責任公司 為保護建設單位 施工單位 房屋建築所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據 中華人民共和國建築法 建設工程質量管理條例 房屋建築工程...
7建設工程質量保修書
辦公樓使用單位 使用者 本工程在保修期內如發生施工質量問題，本單位將按照 房屋建築工程質量保修辦法 的有關規定負責進行保修。一 保修範圍及期限 1 地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程合理使用年限 2 屋面防水工程 有防水要求的衛生間 房間和外牆面的防滲漏為5年 3 供熱系統為2個採暖期 ...