購房補充協議

2021-03-04 09:45:18 字數 1010 閱讀 1722

甲方:州房地產開發公司

乙方:為了保證乙方購房資金的安全,經雙方協商達成以下購房補充協議:

一、乙方向甲方購買房屋,房屋售價每平方以3200元計價,乙方購買套房屋共計面積平方(每套平方),總售價為萬元,甲方欠乙方本金萬元,利息萬元,共計

元,作為乙方向甲方支付的第一期購房款,雙方簽訂購房合同,並以本協議的條款作為購房合同的補充條款:

1、雙方簽訂購房協議後,若乙方要求退房,甲方在本協議簽訂之日起一年內無條件回購房屋,如數退還乙方支付的第一期購房款,並按照月息2%的利率計算資金占用費,計算占用時間從購房協議簽訂之曰起至退款之日止。如甲方無能力或違約不回購房屋,房屋竣工經有關部門驗收合格後交付給乙方使用,乙方向甲方應支付的總房價款為萬元,辦理房屋產權過戶的一切稅費由甲方承擔,並且乙方不承擔甲方**房屋其它任何費用。

2、甲方按照第1款條件要求回購房屋,如乙方願意要房不同意甲方按照約定回購房屋,則乙方要按照房屋總價萬元支付房款,既購房**為每平方3200無,並各自承擔相應稅費。

3、如甲方在雙方簽訂購房合同後一年內出現無法回購房屋或工程無法竣工,房屋不能使用的情況,乙方還有權向甲方法人及其子公司、擔保人追償損失,擔保人使用私人財產承擔連帶責任保證擔保。乙方應當追償的損失包括本金、資金占用費及追償債務的一切費用。

4、如果甲方在回購期間能夠融資,應當優先歸還乙方的購房款,如果甲方不按照約定歸還乙方的款項,乙方即可獲得所購房屋:

二、本協議自雙方簽字之日起生效,生效後具有法律效力,任何一方必須盡職盡責履行義務,不得擅自違反協議,任何一方違約,如給另一方造成損失,違約方應當向另一方賠償損失。

三、本協議發生爭議或糾紛,由雙方協商解決,協商難以解決,任何一方可通過當地仲裁部門或人民法院解決。

四、本補充協議具有優先於購房合同的效力,如果購房合同其中條款與本補充協議發生衝突或存在爭議,以本協議規定的條款為準。本協議一式貳份,甲乙雙方各執乙份,貳份具有同等法律效力。

五、其它未盡事項由雙方另行協商。

甲方公章乙方簽章:

甲方代表簽字擔保人簽字:

簽約時間:年月日

簽約地點:德巨集州芒市

購房合同補充協議

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購房補充協議書

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