本工程質量目標：市優質工程
工期240天，爭取提前20天。
本工程為市舊城改造開發公司東小區住宅樓，磚混結構商品住宅，設計地基承載力r=120 kpa：基礎為c20混凝土筏基，墊層c10砼，土0.000以下用m7.
5水泥砂漿砌 mu10機制磚，一二三層為m7.5混合砂漿砌 mu10機磚，四五六層用m5混合砂漿砌 mu10機磚，預應力空心樓板，**烈度按7度設防。北牆為貼面磚，其它牆為公尺粒幹粘石，地面樓面為細石混凝土，木、塑鋼門窗，南北立面均設計有陽台和涼台，屋面為架空保護層不上人屋面，三氈四油防水層。
本工程包括土建、上下水、採暖和電照工程。
總體部署：該工程經公司領導研究，列為公司重點必保專案，在人力、資金材料上保證**，在質量上要到優良標準。
工期部署：工程施工工期為240天。
流水段部署：該工程特點，決定將該工程以樓房中心軸線為界劃分為兩個施工段。展開平行流水、立體交叉作業，關鍵部位加班加點晝夜施工。
現澆結構鋼筋、砼構件及鐵製品外，木構件、空心板及其它構件均委託公司加工廠製作，加工廠優先保證構件生產任務按計畫準時運進現場。
主體垂直運輸採用龍門架二台，400l攪拌機兩台。
調配勞力，保證麥秋收勞力不影響正常施工。
施工過程中，積極推廣新技術、新工藝以提高工程質量，加快施工進度。
我們將集中力量在較短時間內做好圖紙會審工作，及時解決圖紙中存在的問題。根據現場實際情況及施工方案中平面圖的布置，做好現場的圍護、水電完善及抄平放線工作，為使工程早日開工做好準備。
放線前，先平整場地，修通進場道路，接通水電、線路及消防器具。
施工順序：本工程整體進度方案以主體為主線，其它專案穿插進行。施工順序為: 基礎工程→主體工程→屋面工程→裝飾工程→地面工程→門窗工程→水暖電安裝→收尾竣工。
結構施工同時要求管道、電氣預埋與之同步。
認真熟悉和審查圖紙，分專業做好圖紙自審工作並作詳細記錄。
認真做好設計交底和圖紙會審工作，並形成會審記要。
做好施工測量、放線工作，控制好牆體的定位軸線和標高。
認真編制施工組織設計，繪製切實可行的施工進度計畫表和網路控制計畫，保證工程按期交付使用。
準備施工中所需的各種技術規範和標準圖集。
材料組織計畫
① 400l攪拌機 2臺 10×2=20kw
② 2t捲揚機 3臺 7.5×3=22.5kw
③ 電鋸、電刨等40kw
④ 振搗器 6臺 2×6=12kw
⑤ 打夯機 3臺 3×3=9kw
⑥ 照明用電25kw
選擇三相線blx，採用鋁蕊橡皮線，s=70mm2
使用現場臨時供水管道
人力組織計畫
機械裝置計畫
首先進行施工現場控制網測量，設定測量控制點．其次規劃施工現場的臨電線路，臨建設施、給排水管線，保證生產和職工生活的需要，第三，保證施工現場「三通一平」到位，這是正常施工的保障。
開工前做好施工測量、放線工作，建立方格控制網，以控制樁作為控制建築物的牆軸線定位依據。高程的引入由建設單位指定標準水準點引入現場，作為基礎標高的測量依據。基礎施工完畢後，在-0.
2公尺處設定水準線，作為樓板標高的測量依據。
素砼凝土墊層及鋼筋混凝土基礎施工時，必須有混凝土配比單和主要材料的合格證及試驗報告，攪拌機旁設一機兩磅，要求車車計量，不許用換算體積比，砼澆築要連續進行，不留施工縫。基礎鋼筋綁紮時要滿足設計和規範要求，保證兩層筋間距
主體工程砌磚採用「三一」砌築法，即一鏟灰，一塊磚，一擠揉，這種砌築方法能保證砂漿飽滿。牆體採用梅花丁排磚法砌築。垂直運輸使用一台提公升架來進行運料，砌牆時搭設內腳手架，大面積砌牆前首先砌出樣板牆，經公司質量檢查和有關部門認定達到優良標準後，方可以此牆為樣板進行大面積施工。
構造柱要按規範設定拉結筋。根據本工程的實際情況，預留施工洞口處按1．5公尺洞口搭設過梁，洞口按直搓要求甩出拉結筋，以保證牆體的整體情況。當牆體構築到一定高度時，用經偉儀在牆角引測出軸線控制點。
現澆混凝土施工時，構造柱部分箍筋要求做成雙向為135°彎勾，彎勾的平直部分長度，不宜小於箍筋直徑的5倍，且不小於50mm，有抗震要求的結構，不應小於箍筋直徑的10倍。鋼筋保護層厚度應符合設計要求或規範規定，保護層墊塊應製作專用墊塊，柱子鋼筋上端應設有定位箍筋。支模板時要考慮起拱，並配備充足板底模板，盡量在混凝土澆築28天後拆模，如需提前拆除模板，一定要經工地技術負責人同意。
澆築砼構造柱時，要對構造柱底部做認真的清理、沖洗，混凝土構造柱的頂面標高不得低於本層板面的高度，確保構造柱不出現斷層。廁所間現澆頂支模時要控制好標高和坡度，不准出現返坡現象。
空心板安裝採用硬架支模的安裝方式，這種工藝能縮短工期，保證板底平整和結構的整體鋼度。
施工前應認真清理基層，依據各樓層＋0.5m線控制地面標高，有排水要求的地面，按設計要求做出坡度。
鋪貼地板磚地面前，應刷素水泥漿結合層，找平砂漿應嚴格按配合比配料，地面的找平應在初凝前完成，及時做好地板磚鋪貼工作，做好養護，保證樓地面平整，達到滿意的觀感效果。
水泥地面保持表面潔淨，無裂縫、脫皮、磨麵和起砂現象。
木門窗安裝前，要先刷好底油，木門窗框周邊與牆體之間的縫隙應用砂漿或麻刀砂灰抹壓嚴密平整，不亂塞水泥紙袋等雜物。
外挑簷和外窗台應留設底水槽，並留3 cm止水線，不得遺漏。
門窗安裝要牢固，開關靈活，關閉嚴密，間隔均勻。
塑鋼窗安裝首先要保證製作質量，進場進檢查質量情況，不合格產品嚴禁使用。安裝時採用後塞口施工方法，要注意成品保護。
木門油漆時採用仿塑料面油漆方法施工，保證油漆面光滑，光亮，不刺眼。
室內抹灰在主體驗收後進行，先室內、後室外，抹灰時和基層粘結牢固，分層抹好，避免出現空鼓現象，頂棚抹灰時要衝筋，彈線，保證陰角順直。外窗楣留鋁合金條滴水槽，兩頭留3 cm止水線。樓地面要保護好，避兔汙染。
抹灰順序：基層處理→牆面澆水濕潤→貼餅衝筋→打底子灰→修抹箔盒周邊→罩面層灰→噴塗料。
貼餅應按基層表面平整垂直情況，經檢查後確定抹灰厚度，但最少不應小於7mm，牆面凹度較大時要分層操作，先在2m高處貼灰餅先貼上灰餅再貼下灰餅，用靠尺板找正垂直，衝筋應根據灰餅而衝，衝筋的根數根數根據標高來決定。
抹底灰：一般情況下，衝完筋就抹底灰，注意不要過早或過遲。先薄薄抹一層底子灰，接著抹第二遍與筋找平，接著用刮板由下往上刮平，用木襪子搓平，區域性低凹處再用砂漿增補搓平，用大槓由下而上普遍刮平，然後搓平、压光，最後罩面。
屋面工程施工應保證基層乾燥，避開雨天施工。所用卷材、瀝青的進貨必須有合格證。所用材料、成品和半成品的質量應符合設計要求和規範規定。
某小區1號住宅樓工程施工組織設計方案
編制依據一覽表 本工程位於鄭州市某路北端某區內，開發商是鄭州市某房地產開發 本公司中標的 號住宅樓概況如表2 1 所示。工程概況表2 1 建築設計概況表2 2 結構設計概況表2 3 專業設計概況表2 4 一 施工組織 1 專案經理部的組成原則 根據本工程的規模和特點，公司將 派優秀的專案經理擔任本工...
某小區1號住宅樓工程施工組織設計方案
編制依據一覽表 本工程位於鄭州市南陽路北端 的 園區內，開發商是鄭州市 房地產開發 本公司中標的 號住宅樓概況如表2 1所示。工程概況表2 1 建築設計概況表2 2 結構設計概況表2 3 專業設計概況表2 4 一 施工組織 1 專案經理部的組成原則 根據本工程的規模和特點，公司將派優秀的專案經理擔任...
某小區1號住宅樓工程施工組織設計方案
編制依據一覽表 本工程位於鄭州市某路北端某區內，開發商是鄭州市某房地產開發 本公司中標的 號住宅樓概況如表2 1 所示。工程概況表2 1 建築設計概況表2 2 結構設計概況表2 3 專業設計概況表2 4 一 施工組織 1 專案經理部的組成原則 根據本工程的規模和特點，公司將 派優秀的專案經理擔任本工...