xx樓施工組織設計
施工組織設計xx住宅小區xx號住宅樓
一、編制依據（略）
二、工程概況
建築設計概況（略）
結構設計概況 （略）
專業設計概況 （略）
三、施工部署
（一）施工組織:
（1）專案經理部的組成原則：根據本工程的規模和特點，公司將派優秀的專案經理擔任本工程的專案經理，並選派公司技術骨幹組成現場專案經理部。專案經理部作為公司的現場管理者代表公司全權組織本工程的施工生產，對工程專案的工期、質量、安全等進行高效率、有計畫的組織協調和管理,專案組織結構圖（略）
（2）專案經理部的人員構成：專案經理部由一名專案經理、一名專案副經理、一名主任工程師和六名專業技術人員組成。專案經理部承擔該工程從地基處理、主體結構、裝飾到安裝的全過程施工組織。
（3）專案經理部的分工職能：專案經理部下設生產部、技術部、質量安全部、材料裝置部、財務部和綜合辦公室等職能部門。各職能部門按照公司質量管理的有關規定，負責各自職能範圍內的具體工作。
專案經理部職能部門分工表（略）
（二）任務劃分
根據該專案分部分項工程的特點，按施工階段分別安排主體結構、裝飾裝修及水、電、暖安裝和防水工程等四個專業隊及乙個輔助施工隊組成本工程的勞務層。各專業承包隊按分項工程由若干個專業班組組成。各專業施工隊按照專案經理部的計畫要求進行施工。
專案經理部專業施工隊分工表（略）
（三）施工部署原則、施工順序
(1) 施工部署原則:根據本工程特點和本公司的技術裝備、勞動力資源狀況，在本工程施工中按照先地下後地上、先土建後裝置、先結構後裝修、先室外後室內、先牆面後地面的原則組織施工。裝修施工前應先做樣板間，以主體結構施工為先導，實行立體交叉作業。
(2) 施工順序：土方開挖→素混凝土墊層→鋼筋混凝土整板式基礎→±0.00 以下牆體砌築→室內外土方回填→±0.
00 以上主體結構砌築→屋面保溫、防水→裝飾裝修及水、電、暖安裝同時進行→門窗製作安裝→油漆塗料→零星工程。
(3) 施工階段劃分：本工程擬分六個階段組織施工：施工準備階段、土方及基礎階段、主體結構階段、裝飾裝修階段、安裝階段和竣工驗收階段。
(4) 總體施工安排：在基礎階段施工時，即開始進行預製構件的加工製作；在主體結構進行的同時，安裝工程及時配合預埋，待主體結構進行到四層以上時，即開始進行內牆粉刷的刮槽，並逐步展開門窗的加工製作、安裝工程的準備，以加快施工進度。預應力空心板應提前訂購貨，構件進場後要進行檢查驗收。
(5) 各專業、各工種之間的配合：各專業、各工種之間的協調配合是保證工程質量的前提。地基與基礎施工階段各工序緊湊安排，協調配合加快施工進度。
各種管道的挖土、鋪設等應與土建施工密切配合，平行搭接進行。基礎工程施工完，安裝搭設垂直運輸設施。主體工程封頂後應及時插入屋面保溫防水工程及外裝飾工程。
同時自下而上進行室內裝飾施工，室內裝飾施工前，各種電盒、埋件、孔洞應施工完畢。門窗框扇的安裝及油漆塗料的施工應視施工條件及時插入施工。
（四）工程目標
（1）質量目標：優良。
（2）工期目標：本工程計畫工期為300 日曆天，計畫開工日期2000 年10 月25 日，交工日期2001 年8 月25 日。確保按期完成，力爭提前完成。
（3）安全目標：杜絕安全事故的發生。
（4）文明施工目標：爭創市級文明施工工地。
（五）施工總計畫
（1） 主要工程量表（略）
（2）主要工程材料彙總表（略）。
主要工程材料彙總表 （略）
（3）勞動力組織計畫如表3-6 所示，勞動力動態分布圖（略）
勞動力組織計畫表（略）
（4）大型機械需用量計畫及進出場時間表（略）
施工機械需用量計畫表（略）
（5）預製構件計畫及進場時間表（略）
預製構件計畫及進場時間表（略）
(6) 施工進度橫道圖計畫（附圖2）：按流水段、主要施工工序及總工期編制。
四、施工準備
（一）技術準備
（1）開工前由公司總工程師組織專案經理部全體人員學習編制依據一覽表所列施工規範的主要條文，熟悉標準圖集，審查施工圖紙，在專案經理部內進行各專業的圖紙會審，將問題彙總後為正式圖紙會審做準備。
（2）進行施工組織設計交底和討論，落實施工組織設計對工程質量、安全、進度的各項要求，同時進行施工技術交底。對工程的重要部分組織、編制分項工程的詳細施工方案和編制施工工藝卡。
（3）根據工程需要準備相應的技術資料，工程中所用到的施工規範、規程、標準圖集、預算定額及當地建設行政主管部門的有關工程建設檔案等，按專業分發到各專業施工班組，主要條文及條款由主任工程師向班組進行交底。
（4）儀器儀表：工程中所用的測量儀器、儀表均應檢驗、校準，並應有專人負責管理、維護。
（5）外加劑、特殊材料、器械訂貨的準備及培訓。
（6）安裝工程中採用的鋁塑復合上水管屬新技術、新工藝，施工前由專案部主任工程師組織安裝工考查相應的工程例項，進行必要的培訓及安裝操作實習，最後經考察合格後的人員方可上崗施工。
(7) 與建設單位辦理有關技術資料的交接手續，做好定位座標點、水準點的引入及標高、控制點的複核工作。
(8) 鋼筋、木工、鐵件翻樣，提出成品、半成品及預製構件加工訂貨單。
（二）生產準備
（1）施工場地準備：施工場地的平整，臨時水、電管線的敷設及臨時設施的搭設按土方開挖、主體施工及裝飾施工的要求進行，如附圖3、附圖4、附圖5 所示。
（2）臨時設施的
布置：專案部有關人員經過到施工現場實地**測量，通過幾個平面布置方案的比較，確定鋼筋加工場地、木工加工場地安排在樓的南側，職工食宿安排在南側宿舍旁，專案經理部辦公室安排在東南位置。
（3）機械裝置的布置：砂漿攪拌機、混凝土攪拌站設在樓的北側，分別設兩座垂直提公升架。
（4）臨時供排水的管線：施工用水管道沿工程施工場地外圍埋設，埋設深度500mm。樓層施工用1"水管隨樓層增高，每層留設水龍頭以解決樓層施工用水，用水管道鋪設途經混凝土砂漿攪拌棚、鋼筋加工場、生活區、辦公區。
（5）施工道路：主幹道寬度不小於6m,路面鋪100mm 厚爐渣碾平壓實，現場基坑周圍與道路兩側均設明溝排水。
（6）施工用電準備：供電線路採用三相五線制，分兩路佈線。
1）施工用電總容量:
室內照明容量：p3=3.5kw;
室外照明容量：p4=6kw;
電動機額定功率: p1=83.60kw;
電焊機額定容量：p2=46kva;
總用電量:
)=178.67kw
2）線路截面選擇供電線路採用三相五線制，分兩路佈線。總配電盤下分兩路,每路用電量為90kw,每路導線截面為（3×35+2×16）鋁芯橡皮電纜線架空敷設。
3）總配電盤設漏電保護器、斷流器、接地保護。
4）臨時用電線路沿工程施工外圍架設一周，在施工機械、生活區、辦公區等處留設施工用電配電盤。
（7）施工用水準備
1）現場施工用水量:q1=3.76l/s；
2）現場施工生活用水量：q2=0.78l/s；
3）消防用水：q3=10l/s;由於q1 q2< q3 故現場用水量按q=10l/s；
4）供水管徑直徑d=100mm。
（8）機械裝置、周轉材料和建築材料的準備
1）基礎施工前建好混凝土攪拌站，混凝土攪拌站應設專人負責；按施工平面布置圖安裝和就位垂直公升降機、砂漿攪拌機、鋼筋對焊機、鋼筋切斷機、鋼筋成型機、木工機械，其他小型機具應配套齊全。
2）由於施工現場較窄，周轉材料及建築材料應根據施工計畫有組織的進場和訂購，按施工總平面圖合理堆放。
（9）加工、定貨計畫（材料、半成品、成品、機具、模板）
（三）其他準備
《施工許可證》、《開工報告》及《佔道施工許可證》應在正式施工前辦完。
五、主要施工方法及技術措施
（一）流水段劃分
本工程按樓棟單元分為三個施工段，每個施工段又從中間分成兩個流水段，施工段流向從東向西。在主體工程施工過程中水、電、暖安裝施工隊應及時配合預埋。在主體進行到四層時，即開始進行內牆粉刷的刮槽，並逐步展開門窗的加工製作，安裝工程的準備等工作。
圖5-1 施工段的劃分
（二）大型機械選用
施工現場需配施工機械如表3-7 所示。
（三）施工特點
（1）本工程預製構件較多，應注意預製構件的質量，特別是大跨度的sp 預應力空心板構件，應在充分考察的基礎上，選擇***、信譽高的構件生產廠家。
（2）本工程所用承重空心磚屬新型牆體材料，其施工工藝、質量標準和施工措施應特別注意。
（3）本工程上下水系統採用了承插式塑料排水管及鋁塑復合上水管，此兩項屬新材料、新工藝，應充分注意。
（4）施工場地較窄。施工質量要求高、工期要求緊。
（四）施工流程及重點決策
（1）主要分部分項施工工藝流程：
施工工藝流程圖（略）
（2）主要施工方案一覽表及重點決策內容。（略）
（五）測量放線
（1）測量放線方案：施工測量遵循「從主體到區域性，先控制測量後細部測量」的原則，由於施工測量受到施工的限制和干擾，所以測量方案和測量手段有別於一般建築的施工測量。本工程專設一名測量助理工程師。
土方工程完成後及時與建設單位核驗標高、水準點及定位軸線，堅持測量複核制度，做到各項資料簽證齊全。
（2）儀器選擇：平面控制網的測設及建築物定位選用先進的j2紅外線測距儀，s3 水準儀配兩把銅鋼水準尺,垂直測量選用紅外線鉛錘儀,各種儀器精度達到國家建築測量標準。
（3）建築平面控制網：根據建設單位提供紅線圖和建築物軸線的設計座標，利用極座標法，通過計算測出平面控制網，記錄存檔。控制樁定於地面，並在樁頂面打上鋼釘作為標誌。
在周圍直徑500mm、高300mm 範圍內用混凝土澆築做保護。
（4）軸線樁的測設：利用直角座標法，根據本工程設計軸線座標，測出軸線控制樁，地下室利用軸線控制樁採用經緯儀直接引測軸線。首層以上軸線傳遞用鉛錘儀逐層投點控制。
（5）高度傳遞：在樓梯間懸吊鋼尺，鋼尺下端掛一重錘，使鋼尺處於鉛垂狀態, 用水平儀在下部對所建樓層面分別讀數, 按水準測量原理把高程傳遞上去。
（6）沉降觀測：水準點設定: 在建築物附近設定三個永久水準點,埋設應堅固穩定。
（7）觀測點位置:詳見沉降觀測點位置結施設計圖，在建築物四周埋設水準點。
圖5-3 測平面控制圖
(9) 沉降觀測點的觀測：施工期間每半個月或每完成一層觀測一次；竣工後一年內每季度觀測一次，以後每半年觀測一次。沉降觀測資料交設計院審查存檔。
幸福嘉園住宅小區11住宅樓冬季施工方案
一 編制依據 1 幸福嘉園住宅小區11 住宅樓工程施工圖紙 2 混凝土結構工程施工及驗收規範 gb50204 2002 3 建築工程冬期施工規程 jgj 104 97 4 本工程施工組織設計 5 建築施工手冊第四版第22 章 二 工程概況 工程位於河北涿州市開發區，北臨冠雲路，西臨規劃中的亨通南街，...
幸福嘉園住宅小區11住宅樓冬季施工方案
一 編制依據 1 幸福嘉園住宅小區11 住宅樓工程施工圖紙 2 混凝土結構工程施工及驗收規範 gb50204 2002 3 建築工程冬期施工規程 jgj 104 97 4 本工程施工組織設計 5 建築施工手冊第四版第22 章 二 工程概況 工程位於河北涿州市開發區，北臨冠雲路，西臨規劃中的亨通南街，...
住宅小區高層住宅樓施工方案
模板工程施工方案 編制審核 審批建設工程 年月日模板工程施工方案 一.編制依據 1.住宅小區一期5 樓工程建築 結構施工圖紙 2.住宅小區一期5 樓工程施工組織設計 3.砼結構工程施工質量驗收規範 gb50204 2002 4.高層建築砼結構技術規程 jgj3 2002 5.建築工程施工質量驗收統一...