工程量清單**是建設工程招投標工作中，由招標人按國家《建設工程工程量清單計價規範》統一的工程量計算規則提供工程數量，由投標人自主**，並按照經評審不低於成本價的合理最低標中標的工程造價計價模式。
強制執行的專案：全部國有資金或大部分是國有資金投資的建設專案(投資總額佔50％，或雖不足50％但國有資產投資者控股的大、中型的建設專案)。
一、《建設工程工程量清單計價規範》的主要內容：
《建設工程工程量清單計價規範》共包括五章和五個附錄。
第一章：總則第二章：術語
第三章：工程量清單編制第四章：工程量清單計價
第五章：工程量清單及其計**式
附錄a：建設工程（土建）工程量清單專案及計算規則
附錄b：裝飾裝修工程工程量清單專案及計算規則
附錄c：安裝工程量清單專案及計算規則
附錄d：市政工程工程量清單專案及計算規則
附錄e：園林綠化工程工程量清單專案及計算規則。
1、總則共計6條，規定了本規範制定的目的、依據、適用範圍，工程量清單計價活動應遵循的基本原則及附錄的作用等。
2、術語共計9條
（1）工程量清單的概念
表現擬建工程的分部分項工程專案、措施專案、其他專案名稱和相應數量的明細清單。
（2）專案編碼
採用12位阿拉伯數字表示。
前9位為統一編碼：
一、 二位為附錄順序碼：01建築工程；02裝飾工程；03安裝工程；04市政工程；05園林工程
二、 四位為各附錄的章號：0101附錄a土石方工程；0301附錄c機械裝置安裝工程等。
五、六位為各章的節號：010101土方工程；030101為第一節切削裝置安裝
八、九位為清單專案，十至十二位為清單專案名稱順序碼（有工程量清單編制人自行設定）。
（3）綜合單價
完成工程量清單中乙個規定計量單位專案（工程實體）所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，並考慮風險因素。（沒有傳統的定額基價的概念了）
（4）措施專案
為完成工程專案施工，發生於該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體專案。
（5）預留金
招標人為可能發生的工程量變更或提供的工程量清單可能的錯項與漏項而預留的金額。
（6）總承包服務費
為配合協調招標人進行專案的全過程服務所需的費用。即交「鑰匙公司」。（這裡指的是總承包不是我們平時發生的分包專案配合費，一般的工程不會有）
（7）零星工作專案費
完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。（一些暫估的點工等零星專案）
（8）消耗量定額
由建設行政主管部門根據合理的施工組織設計，按照正常施工條件下制定的，生產乙個規定計量單位工程合格產品所需人工、材料、機械台班的社會平均消耗量。（江蘇目前編制了土建與裝飾工程、安裝工程、市政工程，並於2023年6月1日開始實施，常州地區為7月1日）
（9）企業定額
施工企業根據本企業的施工技術和管理水平，以及有關工程造價資料制定的，並供本企業使用的人工、材料和機械台班消耗量。（在目前企業定額不完善的情況下，可以在主管部門頒發的消耗量定額（即計價表）的基礎上進行調整）
二、工程量清單的編制
1、工程量清單應由具有編制招標檔案能力的招標人，或受其委託具有相應資質的中介機構進行編制。
2、工程量清單應作為招標檔案的組成部分。
3、工程量清單應由分部分項工程量清單、措施專案清單、其他專案清單組成。
（一）分部分項工程量清單
1、 分部分項工程量清單應包括專案編碼、專案名稱、計量單位和工程數量。
2、 分部分項工程量清單的四統一：專案編碼統
一、專案名稱統
一、計量單位統
一、工程量計算規則統一。
3、 分部分項工程量清單編碼以12位阿拉伯數字表示，前9位為全國統一編碼，後3位是清單專案名稱編碼，由清單編制人根據設定的清單專案編制。如：清單規範實心磚牆專案（專案編碼為010302001），按牆的型別分有：
內牆、外牆、直形牆、弧形牆等，砂漿有水泥砂漿、混合砂漿又分各種強度等級，在具體工程中會有很多組合的情況，乙個清單號下面就會有很多的專案對應。如：m5混合砂漿一磚外牆的專案編碼為010302001001、而m5混合砂漿一磚內牆的專案編碼應為***等等。
（使用工程造價軟體後三位的001，002會自動加上）。
4、 對於清單規範附錄中缺項的專案，編制人可作補充，補充專案應填寫在工程量清單相應分部工程專案之後，並在「專案編碼」欄中以「補」字示之。
5、工程量清單的編制依據
（1）招標檔案規定的有關內容
（2）設計施工圖
（3）施工現場情況
（4）統一的工程量計算規則
6.清單規範的工程量計算規則說明：
（1） 清單規範的工程量計算規則，計算出的工程專案的量應是實際量（或稱淨量），一般不包括採用施工措施而增加的量或各類損耗，如挖槽、坑等不包括放坡而增加的量。
（2）不考慮施工企業為實施完成該專案所採取的施工方法：如石方工程中不考慮人工鑿岩石和爆破岩石，挖土專案不考慮人工挖土和機械挖土；這些部分應由投標單位在清單專案的綜合單價中考慮。
（3）不包括施工措施性內容，如腳手架、垂直運輸機械、二次搬運費、模板等，這些費用在措施專案清單中**。
7、工程量清單編制步驟：（招標人提供）
清單規範樣式
（1）根據設計圖紙及清單規範確定專案編碼，專案名稱，專案單位。
（2）根據清單規範的工程量計算規則計算清單專案的工程量。
（3）根據清單規範的專案特徵列的要求進行專案特徵描述。如：專案編碼010*******，挖基礎土方，描述內容為：
1. 土壤類別：三類土；
2. 基礎型別：一磚標準磚條基；
3. 墊層底寬：1.2公尺；
4. 挖土深度：2.5公尺；
5.棄土運距: 4km
對於工程量清單編制人，對專案特徵的描述很重要，因為投標單位與編制標底人員主要是根據清單的描述來確定工程內容及套用消耗量定額，從而來組成專案的綜合單價。如果因為清單描述的不詳細全面而造成投標單位在**時的失誤，今後在專案實施過程中，投標單位可以作為提出索賠的理由來進行調整造價，所以今後標前會的還有乙個工作那就是投標單位對專案特徵描述的理解與提出異議，編制清單人員進行交底解釋及修改，以減少施工過程中的造價索賠調整。（編制工程量清單人員與編制標底人員可以不是同一單位或同一人）。
（4）利用工程造價軟體可以將工程量清單匯出到電子**，可以給投標單位提供列印的工程量清單及電子文件。
（5）分部分項工程量清單樣式
分部分項工程量清單
工程名稱： 住宅樓第頁共頁
這個表式是省裡統一規範的
（二）消耗量定額概況：（以土建為例）《江蘇省建築與裝飾工程計價表》分上下冊，包括建築工程與裝飾工程.
1、定額子目的綜合單價包含：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤。
（1） 人工單價：
人工工資標準為分三類：
一類工標準為28元/工日
二類工標準為26元/工日
三類工標準為24元/工日
包工不包料：35元／工日
點工： 29元／工日
在進行單獨裝飾工程投標時按30-45元/工日調整到綜合單價中，具體在投標**或由雙方合同中予以明確。
包工不包料：40元／工日
點工： 35元／工日
（2） 材料單價：以南京市2023年下半年建築工程材料指導**。
（3）機械單價：《全國統一施工機械台班費用編制規則》（2023年江蘇地區預算**）。
（4）管理費費率：計價表定額中的管理費是按三類工程的標準列入子目。其計算基礎為人工費加機械費。
（5）利率費率：利潤不分工程類別，是與承包商所施工的工程專案性質有關。(詳見以下列表)本計價表定額中建築工程12%進入綜合單價。
建築工程管理費、利潤取費標準表
建築工程分為三類
單獨裝飾工程根據企業標準分為**
2、《江蘇省建築與裝飾工程計價表》的特殊點
（1）將2001版定額的建築工程與裝飾工程定額整合在了一起：第一章至第十八章為建築與裝飾工程分部分項專案，第十九至二十三章為措施專案。因此土建與裝飾用的是同一本計價表定額,只是人工單價,管理費率利潤費率的取定不同.
（2）含模量與含鋼量：定額的附錄一為「砼及鋼筋砼構件模板、鋼筋含量表」，如招投標時按照含模量計算的模板工程量，在結算時不作調整，按含鋼量計算的鋼筋數量，工程結算時可調整。
（3） 現澆砼中分為現場攪拌砼、商品砼（幫浦送）、商品砼（非幫浦送），並將商品砼作為外購材料**進入綜合單價。
三、分部分項工程量清單計價表（投標人提供或編制標底人員）
編制分部分項工程量清單計價的步驟
1. 將招標人提供的工程量清單電子文件匯入工程造價軟體或按照書面的分部分項工程量清單輸入，熟悉理解工程量清單內容，特別是專案特徵描述。
2. 依據設計圖紙及消耗量定額的計算規則，依據專案特徵描述確定工程內容，計算清單專案下子目工程內容的工程量。
如：上面的挖基礎土方的清單專案描述中看出是挖基槽，消耗量定額的挖溝槽計算規則為：基槽長度乘寬度，長度定義：
外牆按基礎中心線距離，內牆按淨尺寸。寬度定義：基槽寬按設計寬度加基礎施工所需工作面寬度，再加施工組織設計規定的放坡寬度，則該清單專案下工程內容的挖土工作量為（1.
2寬+0.2*2（工作面）+2.5*0.
33放坡寬度）*2.5深*1500長＝2.425*2.
5*1500＝9093.75m3，此數量與清單的挖方量是有區別的。（如果編制標底人員則按消耗量定額規定）
工程量清單計價規範
附件2建設工程工程量清單計價規範 gb50500 2008 一 計價 的組成 我省工程量清單及計價 包括封面 總說明 彙總表 分部分項工程量清單表等共32張，具體如下 1 封面 1.1 工程量清單 封 1 1.2 招標控制價 封 2 1.3 投標總價 封 3 1.4 竣工結算總價 封 4 2 總說明...
工程量清單計價
滕滿成工程量清單 bill of qualities簡稱計價方法是在建設市場中建立 發展和完善過程中的必然產物，在國際上已是乙個很成熟的計價方法，很多發達國家在專案招投標中都採用工程量清單計價模式，我國加入wto後，與國際接軌成為必然要求，傳統的明顯帶有計畫經濟色彩的計價模式難以適應開放建設市場的形...
通風空調工程量清單計價規範
d.7 通風空調工程 c.7.1 通風及空調裝置及部件製作安裝。工程量清單專案 設定專案特徵描述的內容 計量單位及工程量計算規則，應按表c.7.1的規定執行。表c.7.1 通風及空調裝置及部件製作安裝 編碼 030701 表c.7.1 續 c.7.2 通風管道製作安裝。工程量清單專案設定 專案特徵描...