保潔工作方案

2021-03-04 07:17:46 字數 1356 閱讀 2018

一、保潔主管/管理員例行工作計畫

二、保潔服務規範

1.0 總體要求

1.1 保潔材質應當保持潔淨、光亮及原有本色;

1.2 保潔材質應當保持完整、無破損;

1.3 物業服務區域應當無明顯蚊、蠅、蟑螂、老鼠活動;

1.4 高空保潔作業應當設定溫馨提示牌,並有專人負責監視;

1.5 保潔服務的所有標識均應符合公司《ccpg 標識規範》(服務環境質量因素)的要求;

1.6 在物業服務區域內,所有物業服務人員應執行公司《服務禮儀規範》(服務人員素質因素)要求;

1.7 《保潔服務規範》與《工程服務規範》、《秩序服務規範》、《顧客服務規範》、《園藝服務規範》構成公司《物業服務規範》(服務流程質量因素)

2.0 具體要求

三、保潔計畫管理要求

1.0 總體要求

1.1《保潔服務方案》構架:保潔服務的目標、關鍵成功因素、關鍵舉措以及相應的資源;

1.2 《保潔服務計畫》構架:計畫期內的目標、保潔服務措施、計畫週期以及計畫實施的責任人;

1.3 《保潔服務方案》、《保潔服務計畫》應經公司規定程式審批後實施;

1.4 選擇保潔服務供方時,應在公司評價合格的服務供方中選擇,並經公司規定程式審批後實施;

1.5 物業管理處應與保潔服務供方建立契約關係。明確合同主體、保潔服務範圍和內容、服務提供方式、價款、雙方權利和義務、合同時間等主要條款;

1.6 涉及費用的保潔服務計畫應當有相應的預算支援;

1.7 保潔服務計畫審核人應跟蹤計畫節點的實施情況,與計畫偏差較大的應當及時向保潔服務計畫審批人報告。

2.0 方案與計畫

3.0 保潔值班

4.0 保潔工具

5.0 保潔服務供方

6.0 支援性檔案

6.1 《保潔服務方案》

6.2 《年度保潔服務計畫》

6.3 《月度保潔服務計畫》

6.4 《保潔責任區分工表》

6.5 《保潔服務合同》

保潔責任區分工表

物業管理處編制時間: 年月日

說明:此表儲存期為一年

四、辦公區保潔管理要求

1.0 總體要求

1.1 保潔服務應滿足《保潔服務規範》、《服務禮儀規範》和《ccpg 標識規範》要求;

1.2 保潔服務應以不干擾顧客正常工作為前提;

1.3 保潔人員不得動用顧客辦公工具、不得翻閱顧客檔案;

1.4 保潔作業人員應當按照相關作業指導書作業;

1.5 雇用保潔服務供方時,應在公司評價合格的服務供方中選擇,並經規定程式批准;

1.6 雇用保潔服務供方時,應當建立契約關係,並明確合同主體、保潔服務範圍和內容、價款、雙方權利和義務、合同時間等主要條款。

2.0 辦公區保潔

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