《房地產營銷策劃》課程
實習報告
目錄第1章平頂山市房地產市場投資環境分析 1
1.1 平頂山市經濟社會發展情況分析 1
1.1.1 gdp/人均gdp 1
1.1.2 產業結構 1
1.1.3 固定資產投資 1
1.1.4 社會消費品零售總額 1
1.1.5 人口結構 1
1.1.6 人均可支配收入與消費支出 1
1.2 平頂山市城市發展規劃分析 1
1.2.1 城市性質、職能、功能組織與發展目標 1
1.2.2 城市空間布局與空間發展戰略 1
1.2.3 城市近期、遠期、遠景發展規劃 1
1.3 本章小結 2
第2章平頂山市房地產市場調研分析 3
2.1 平頂山市房地產市場發展概況 3
2.1.1 供求狀況 3
2.1.2 **走勢 3
2.1.3 近期房地產政策 3
2.2 平頂山市房地產市場在售專案調研分析 3
2.2.1 專案概況 3
2.2.2 專案產品分析 3
2.2.3 專案客戶分析 4
2.2.4 專案銷售情況分析 4
2.2.5 專案營銷方案分析 4
2.3 本章小結 4
第3章總結 5
附件平頂山市房地產市場在售專案調研表 6
第1章平頂山市房地產市場投資環境分析
基於平頂山市近五年巨集觀統計資料，對以下經濟社會指標進行分析。
1. 可根據實際資料獲取情況撰寫以下全部或部分指標。
對本章主要研究內容、研究方法和研究結論進行總結陳述。
第2章平頂山市房地產市場調研分析
2 平頂山市近五年房地產開發投資額、商品房施工面積、竣工面積、批准預售面積、銷售面積及增速分析（作圖）。
平頂山市近五年商品房銷售**及增速分析（作圖）。
近期國家、河南省、平頂山市房地產政策分析。
撰寫說明：本部分是基於每組專案調研成果（即經調研填充完成的市場調研表），列舉調研專案基礎資料，進行分析和形成結論。
專案名稱、位址、開發商、建設規模、物業構成、開發分期、專案特色、專案狀態（作圖或列表）。
1 22.1
（1） 產品類別
住宅產品類別如普通住宅、townhouse、別墅等，商業產品類別如購物中心、百貨商場、超市、商業街、專業市場、社群商鋪、建築底商等，公寓產品類別如soho、loft、酒店式公寓、服務式公寓、住宅式公寓等。
（2） 產品戶型
戶型面積配比。
（3） 產品**
產品銷售起價、最**、均價。
（4） 產品特色
如多樣戶型、空間高使用率等。
（1） 客源地
客戶主要**地。
（2） 客戶職業
企業職員、公務員、教師、私營業主、個體工商戶、自由職業者等。
（3） 置業目的
自住、投資、投資兼自住
開盤分期、開盤日期、推盤數量（套數或建面）、銷售率（列表）。
（1） 營銷活動
開盤活動、宣傳活動、優惠活動等。
（2） 營銷策略
無理由退房、增值回購、購房保值協議、保值回購、購房返款、老業主差價補償、降價**、折扣開盤、定金抵房款等。
（3） 廣告方案
廣告受眾、廣告**、廣告訴求點、廣告**時機與節奏安排等。
對本章主要研究內容、研究方法和研究結論進行總結陳述。
第3章總結
對本文主要研究背景、研究目的、研究內容、研究方法和研究結論進行總結陳述。
附件平頂山市房地產市場在售專案調研表
列出在售專案市場調研表，並根據調研獲取資訊填寫**內容。
房地產營銷策劃
摘要 房地產營銷的出發點應是以人為本及誠信經營，房地產開發專案營銷策劃的實施，是企業發展的關鍵，關係到房地產企業在激烈競爭的房地產市場上能否立足和市場營銷的成敗。文章主要論述了房地產營銷策略，並提出了房地產營銷的對策和建議。關鍵詞 房地產 營銷策劃 新模式 房地產開發專案營銷策劃的實施，是企業發展的...
房地產營銷策劃流程
房地產營銷策劃流程詳細說明 策劃流程活動策劃流程 房地產營銷策劃流程詳細說明 第一階段 專案開發前期階段 對公司擬投資專案進行初步考察，掌握基本情況和資訊，制訂具體的市場調查計畫，開展正式的房地產市場調研工作，提出專案操作的初步總體思路，對專案入行初步的市場定位，為公司管理層的投資專案決策提供依據。...
房地產營銷策劃心得
房地產營銷策劃是在對房地產專案內外部環境予以準確分析，並有效運用經營資源的基礎上，對一定時間內營銷活動的行為方針 目標 戰略以及實施方案進行設計和謀劃。房地產營銷的實質是以消費者對產品的需求為起點和核心 終止房地產產品售後服務的全程營銷，而不是銷售，是顧客 商 設計師 按揭銀行 物業管理方等角度的多...