南縣唯一金城a、b、c、d棟
基礎工程驗收監理
工作情況
匯報建設單位：南縣康順房地產開發投資****
勘察單位：核工業長沙工程勘察院
設計單位：湖南大學設計研究院****
施工單位：南縣沙港市建築工程有限責任公司
監理單位：長沙天誠建設專案管理****
二ｏ一一年一月十四日
南縣康順房地產開發投資****唯一金城工程
a、b、c、d棟商住樓
基礎工程驗收監理工作情況匯報
各位領導、專家、驗收組成員：
首先，，同時敬請對我們監理工作提出寶貴意見和建議。
現就南縣唯一金城一期基礎工程施工過程中監理實施情況向各位作簡要匯報。
一、工程概況：
南縣唯一金城工程北區a、b、c、d棟商住樓，總建築面積約73265平方公尺，其中商業面積20107平方公尺，住宅面積53158平方公尺，建築占地面積6217平方公尺。本工程地基基礎持力層為粘土或粉質粘土，設計基礎結構形式採用預應力混凝土管樁基礎。上部結構體系為部分框支剪力牆結構，抗震設防烈度為6度。
建築結構安全等級為二級，框支框架抗震等級為一級、底部加強層(標高22.300m以下)抗震牆的抗震等級為二級、非底部加強層抗震牆的抗震等級為四級。耐火等級為一級。
本次基礎工程驗收範圍包括：ａ、ｂ、ｃ、ｄ四棟預應力砼管樁基礎、承臺基礎梁及基礎剪力牆、柱。
ａ棟預應力管樁型號為phc400和phc500，ｂ棟預應力管樁型號為phc３00和phc500，ｃ棟預應力管樁型號為phc400和phc500，ｄ#棟預應力管樁型號為phc３00和phc500。單樁豎向承載力特徵值 φ500為2000kn, φ400為1400kn,φ300為８00kn；。樁基施工前按設計要求進行試樁，提供單樁設計承載力；樁基完成後按要求進行了靜載、動測試驗。
基礎砼等級如下：基礎墊層砼c15，樁芯砼ｃ30,承臺基礎梁c35，基礎剪力牆、柱c４0。
本工程於2023年9月12日開工，至今已有四個月。根據設計檔案和施工合同內容，本工程基礎分部工程已全部完成。
二、監理依據
1. 《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-2001)
2. 《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》 （gbj50202－2002）
3. 《混凝土結構工程施工質量及驗收規範》 （gbj50204－2002）
4. 《建築樁基技術規範》 （jgj 94－1994）
5. 《預應力砼管樁標準圖集》 （03sg 409）
6. 工程設計檔案（施工圖紙、設計交底會議紀要、設計變更檔案）；
7. 本工程地質勘察報告；
8. 《施工合同》，《監理合同》。
三、材料監理情況
監理部根據施工驗收規範要求檢查進場使用原材料、構件的出廠合格證和試驗報告，嚴格執行「先檢後用」制度，確保工程中使用合格產品。
1、鋼筋：基礎工程使用鋼筋從φ8～φ28多種規格，鋼筋級別為ⅰ、ⅱ、ⅲ級別。在現場監理人員的監督下，鋼筋原材料均按級別、批號、規格、批量等進行現場見證取樣送檢，鋼筋原材料和焊接試件送檢試驗結果全部合格。
2、水泥：本工程使用「翼東」、「常德臨澧鴻鵬」「龍鳳山」牌水泥，現場按批量、批號進行隨機取樣送檢，試驗結果全部合格。
3、砼：本工程使用自拌砼，砼設計強度等級有c15、c30、c35和ｃ40。砼試塊均在指定盤中隨機留置，送檢試驗結果符合設計要求，另有部分砼試塊未到齡期而暫未送檢。
4、預製管樁使用「三和」牌管樁，出廠合格證和試驗報告齊全。
四、工程質量安全監理情況
基礎工程施工過程中，現場監理人員通過旁站、巡視和平行檢查等方式，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量進行檢查驗收。監理部定期組織召開工程監理例會，以及工程技術質量專題會議，督促施工單位及時做好工程質量、進度、安全等方面施工組織和整改工作。對存在質量和安全隱患的部位，監理部及時發出「監理工程師通知單」督促施工單位認真整改，消除隱患，做到事前、事中、事後控制，確保工程質量安全。
1、監理部通過熟悉設計圖紙和規範提出合理化建議，協助建設單位組織召開設計技術交底和圖紙會審會議。督促施工方深化施工組織設計，提出審查意見，並督促施工單位認真實施。
2、樁基施工過程中，監理人員實行全過程旁站監理，對成樁施工過程及樁長的現場計量進行重點控制。對於管樁施工過程中成樁異常現象，協助建設單位及時聯絡設計院、地勘單位和有關專家，召開技術專題會議，提出解決方案並作出設計變更，確保樁基施工質量。從旁站檢查情況看，砼配合比、坍落度和澆築施工工藝控制，管樁貫入度控制、接樁質量等符合設計與規範要求，樁長複核由工程部、監理部和施工單位三方代表同時計量，砼試塊在現場指定盤中隨機抽取。
承臺基礎梁、剪力牆、柱施工過程中，監理人員對軸線標高、鋼筋、模板、砼、水電預埋預留等隱蔽工程和分項工程質量進行檢查驗收，要求施工單位嚴格執行「三檢」和工程報驗程式。監理部督促施工單位及時對基礎地基驗槽工作，堅持要求上道工序合格後方可進入下道工序施工。
3、現場檢測工作。管樁包括：靜載、動測。檢測工程樁號均由監理部與工程部共同隨機抽取。檢測過程中，監理部指定專人檢查試驗過程，試驗資料準確真實，檢測試驗結果合格。
4、現場施工安全管理方面，監理部督促施工單位做好施工組織設計和臨時用電、應急預案等專項施工方案，建立健全安全保障體系。通過定期檢查和專項檢查，對不合格部位及時指出並督促施工單位認真整改。基礎工程施工過程中，未發生任何安全事故。
五、驗收意見
ａ、ｂ、ｃ、ｄ棟基礎工程（本次驗收範圍）基本施工完畢，監理部對已整理工程技術資料檢查基本齊全；樁基工程質量檢測方面，出具的檢測報告試驗結果合格；部分砼試塊齡期未到，強度試驗結果報告未出，故暫不對基礎工程質量等級作評定。
根據對基礎工程質量和竣工資料檢查情況，監理部認為本次驗收範圍的基礎工程具備驗收條件，同意驗收，同意下道工序施工。
長沙天誠建設專案管理****
唯一金城工程監理部
20１１年1月１４日
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