運河雅居2#、3#、4#樓主體分部驗收監理匯報材料
一、施工過程中的質量控制
在施工過程中，按照事前控制→事中控制→事後控制的監理工作流程進行全過程控制。主要控制方法有：審批、見證取樣、巡視、旁站、檢驗等。主要控制如下：
1、事前控制：
(1) 審查施工單位的施工方案；
(2) 參加圖紙變更專題會議；
(3) 對進場的水泥、鋼筋、砂、碎石、砌塊等現場驗收，見證取樣抽查複試。
2、事中控制和事後控制：
(1)複核施工單位的放線。
(2)檢查模板的支撐系統，主要檢查支撐支架的強度、剛度和穩定性；
(3)對模板的接縫寬度、相鄰板的高差、標高、軸線、截面尺寸等進行複核控制；
(4)檢查接觸面的清理，隔離劑的塗刷情況。
(5)檢查鋼筋的數量、品種、規格、位置、尺寸；焊接接頭隨機見證取樣試驗；
(6)對鋼筋的保護層、搭接、錨固等綁紮情況進行檢查；
(7)砼的澆築採用商品砼，對出廠合格證合格證等資料進行檢查；然後對塌落度進行抽查。
(8)按規定要求見證取樣留置試塊；
(9)對砼澆築及養護採取旁站和巡視檢查；
(10)對砼外觀質量檢查。
二、預驗收檢查出的問題及整改結果
我監理部於10月31日下午進行了預驗收，對軸線、層高、現澆板厚、鋼筋保護層等進行實測，共實測98個點，其中合格87個點，合格率為88.78%。存在問題：
區域性鋼筋保護層不符合規範要求；開關盒標高不符合要求；區域性施工縫清理不乾淨；區域性存在鐵絲未清理乾淨，樓層清理不乾淨等問題，督促其按要求整改到位。
三、有部分砂漿及砼試塊齡期未到，強度報告無法確認，已由施工單位作出承諾，若強度不滿足設計和規範要求，所造成後期處理、返工等工期和各方面的損失和責任均由施工方承擔。本工程沉降觀測已委託，但由於時間較緊，報告未出。根據施工單位申請，為配合搶工期，滿足建設方對工期的要求，故我部組織本次驗收。
四、工程質量評估結論
本次驗收主體分部工程質量符合國家有關規範、標準、設計檔案及工程建設強制性標準，質量保證資料基本齊全，全部合格，經綜合評定，該驗收批工程質量認定等級為：暫定合格。
江蘇中建業工程專案管理諮詢****
運河雅居工程監理部
2023年 11月4日
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