篇一：物業管理主管競聘演講稿
尊敬的公司領導：
感謝公司為我們提供這個極其珍貴的「自薦」機會，我是來自工業區的黃旭標，自加入物業公司以來我始終以「堂堂正正做人，兢兢業業工作」作為自己的立世之本。在公司的培養和同事的幫助下，今已熟練地掌握所在區域的供配電系統、給排水系統的執行、電梯、發電機的操作、各裝置設施的維修、保養、執行、操作、管理規程、及應急處理。同時在這幾年繁忙的工作之餘，本人還是堅持利用業餘時間自我充電，今已取得了電工高階技術證書、物業管理中級證書、大專二年的機電專業知識，通過自身的不斷學習和刻苦鑽研，逐漸提高了解決實際問題的能力，大大拓寬了工作思路。
多年來的工作成績也得到了各位老師傅的充分肯定。如今公司為我們提供了競聘上崗機會，我認為是我學以至用的時候了，所以我競聘蘭亭穎園區域主管兼工程水電主管一職。
如果我是區域主管，我一定虛心學習，大膽探索，務實求進，以身作則來做好各項工作，而且要抵制各種不良做風，以自已的規範行動帶領屬下完成各項工作，採取一系列措施來提高服務質量：
一、 首先要進行員工培訓，讓員工轉變觀念，提高業務水平，增強服務意識。
二、 建立嚴格的員工管理制度和投訴受理制度，要管理好員工，就必須靠嚴格的規章制度，靠良好的企業文化教育和對員工無微不到的關懷，靠自己勤勤懇懇，任勞任怨的踏實工作作風來贏得員工真心真意地同我合作，我們公司的員工素質都普遍比較高，我相信一定能夠把他們團結起來，同舟共濟，共同奮鬥，按規範做好各項工作，爭取達到市優標準。
三、 定期對員工進行考核，以提高員工的技能及綜合素質，合理安排屬下員工的調配及協調工作，督促員工按規範做好供電裝置設施、給排水設施、電梯裝置設施、消防裝置設施、執行保養工作、安全教育、安全管理等相關記錄。
如果我是區域主管，我決心立足本職，擺正位置，配合、支援公司領導的工作，堅決服從領導的工作安排，抓好分管工作，為領導提供多方面的參考意見，在思想上擺正位置，行動上顧全大局，工作上認填負責，加強員工之間的溝通，協調、營造、團結、競爭的良好氛圍，力爭讓每個人的才能、潛力都能得到充分發揮，維護同事間的團結、維護領導形象，調動員工的積極性，團結同事共同搞好工作，提高服務質量，力求在服務中顯示實力，在工作中形成動力，在創新中增加壓力。
如果我是區域主管，我將合理做好日常工作安排，完善責任區的綠化、保潔、房屋裝修、治安防範、各項安全防火措施、供水供電等的管理。主動與業主溝通，尋求他們的支援與配合，使業主的滿意率及維修及時率達100%，並做好回訪記錄。提高員工培訓力度，強化崗位的重要性，思想上應重視崗位，知曉麻痺大意的後果，杜絕一切違章行為，做好工作記錄，工作總結、定期匯報領導。
作為這次競聘的積極參與者，我希望能在競爭中取得成功，但是我絕不迴避失敗，不管最後結果如何，我將一如既往地「堂堂正正做人，兢兢業業工作」。
謝謝大家！篇二：物業專案經理競聘演講稿
xx競聘演講稿
各位領導，各位同事：
大家好！我是來自......專案的xx，我很高興今天可以在這裡與在座的各位一起分享學習，今天我競聘的崗位是專案副經理。
首先請大家看一下，這是目錄，下面是我的個人簡介：
我今年29歲了，七年前無意的機會帶入我走進了物業管理行業，初來乍到，工作中我一直堅守著「學中做，做中學」，在之前單位四年的工作中一人兼多職的情況下積累了工作經驗，從與業主接觸的第一線做起，豐富了我的處事應變能力，能夠及時掌握業主的需求，並經歷公司的三標體系認證與erp上線等工作，豐富了質量體系管理，辦公軟體及erp系統的使用經驗與技巧。
三年前，我融入.....時代的團隊，深刻理解.....的企業文化，並結合自身的優勢，主動發揮到工作中，我堅信「沒有優秀的個人，只有優秀的團隊」這個理念，在專案中組織各種培訓，主抓服務理念的形成，大膽鍛鍊專案同事的溝通技巧，發揚團隊協作能力，優秀的完成公司下達的指標。
2023年，公司總部決定開展三標體系質量認證與北京市示範小區評審工作，期間，我主要負責專案各部門資料的整理，補充，審核工作，深刻了解了各個標準，並將需要注意的事項，需要整改的細節總結後在專案進行培訓，要求各部門理解後一起執行整改。
2023年開始從事第乙份物業管理服務工作至今，從最基層的客服助理到客服主管，再到現在所做的專案負責人，多年的物業服務經歷帶給我的不僅僅是積累了工作經驗，重要的是讓我找到了事業的發展方向。現在的我熱愛物業這個行業，熱愛.....這個公司，熱愛我現在所做的這份工作，我懷揣著「專業做管理，敬業做服務，立足於物業管理行業前端」的遠大夢想，在我理解夢想是信念、激情的源泉，有夢想就有目標，有鬥志；有什麼樣的夢想，就有什麼樣的可能。
所以我會繼續堅持學習，完善自我，我堅信我會是贏得夢想的那個人。
下面是我對自己的乙個分析，我的優勢大致分為這6個方面：首先是我的年齡與性格，在我看來30歲正是乙個奔放的年齡，對新事物新知識求知若渴，生怕落伍，對前輩們的優點長處便看在眼裡，記在心裡。另外我覺得不怕失敗，勇於實踐、敢想敢為。
同樣也是因為這個年齡，更渴望能擔當起更重的工作和責任。我覺得性格方面呢！我做事果斷，能夠冷靜處理分析，思維敏捷，很好的判斷力；性格開朗大方善於交往，工作責任心強，能團結同事、服從領導安排，具備較強的綜合組織、溝通協調和臨場危機處理能力。
溝通能力：我覺得做物業這個行業，主要的溝通能力體現在於業主的交流中，在2023年主要做了這些事情，在遺留問題未徹底解決的情況下，與其中7戶業主同意先繳納了2023年物業費舊欠，之後緊跟蹤遺留問題的處理進度，如遇到施工方不能及時到場，便同專案工程部一起到現場處理力所能及的問題，等待問題解決後馬上繳納了2023年度物業費。物業費舊欠清繳：
自13年9月接任..專案負責人後主動對物業費繳納的業主進行溝通協調，2023年欠費業主共計20位業主，逐一進行走訪溝通，截止現在19位業主已經繳納完欠費並同時繳納13年度物業費。13年度物業費收繳：
定期組織客服部與工程部一起培訓，討論物業費收繳方法，並且全員參與收費工作，及時排解問題，主動了解溝通，解除20戶業主心中的矛盾誤會，共同努力下2023年收費率達到了99.55%。
物業服務的意識：要了解業主所需，提供服務。就好比醫生講究對症下藥，我覺得要了解管理區域內的業主需求，業主生活習慣，對其提供相關服務。
大家可以看到如**顯示：結合業主需求我們自行修理了東門外的小路，元宵節組織社群文化活動，下雪後對園區內的道路進行清掃。2023年..
400客服中心及前台接單將近3000餘件，全部閉單，另外全年共代收快遞4000餘件。
物業管理服務經驗:
團隊協作的精神: 物業服務工作涉及到方方面面，包括社群房屋管理、裝置管理、綠化管理、安全消防管理、環境管理及公共服務、專項服務等於一身。沒有乙個人能勝任所有的工作，只有專案部的全體人員共同努力，才能完成所有的工作。
因此，我深刻明白工作中重視專案團隊的建設。採取各種方式建立親密協作的合作方式，建立和諧、融洽的工作氛圍。要發揮團隊的能量，避免「乙個人是條龍，一群人是條蟲」的悲劇，充分激發每個職工的工作熱情，調動每個人的工作積極性和主動性。
當然，作為專案副經理，負責專案的整體工作，我本身還存在很多不足，比如工程與消防相關知識有待增強，全面提高物業涉及各部門的相關知識。物業經營不能僅僅靠物業費收入**，還需要提公升物業多種經營理念，發揮創新意識來增加收入。這些都需要我繼續努力完善自己。
下面是我對現在所做工作的乙個認知，作為專案副經理，需要帶領全體管理人員，全面實施和餞行公司的各項管理制度和服務理念，按照專案的實際情況，組織制定和實施各項物業管理方案，全心全意為全體業主做好物業服務，實現公司的各項目標。這就要求作為管理者首先應該具有強烈的事業心和責任感，同時要有勤奮工作，開拓進取思想品德，要了解專案的各個角落及工作重點方向。
在這段時間，我發現確實存在一定的問題，比如裝置機房的一些問題，裝置機房是園區的心臟，但部分的工程裝置存在一定的隱患，質保期已過，現在陸續將會出現問題，在做好日常維保的情況下需要合理制定相應的應急方案。
第二對於團隊整體的專業水平有待提高，我們將結合實際情況制定有效的培訓計畫，提高管理處自身員工的專業知識，行業意識。
第三物業費標準低，需要惟實創新，努力開拓多種經營。惟實：針對現象，面對現實，從實際出發，確實解決本質問題。
創新：學習借鑑，不斷自我突破。現在我們面對的現實就是物業費標準偏低，業主要求高，各項服務成本與能源支出高，很難達到收支平衡。
那麼在節能降耗，保證收費率的同時，我們要開拓創新積極引進營業外收入。
下面是我對今後工作的乙個設想：仍然是圍繞服務分為四大塊，1、做好專案部的團隊建設，努力提高管理團隊的凝聚力和戰鬥力。2、重視過程和細節管理，重點進行執行力的建設。
3、節能降耗、增收節支，不斷提高收費率，完成公司年度經濟指標。4、用服務感動客戶，做好互動工作，加強與業主之間的溝通。
有位哲人曾說過：「每乙份辛勤的付出之後，總會有得到收穫後的喜悅。」自接管..
專案整體的工作，我努力了，用心了，也取得了一些成績，同時也遇到許多的困難，讓我不斷的反思自己的不足之處。但最為之寶貴的是領導給予我的信任，前輩給予我的知道，同事給予我的支援與幫助，讓我學會在工作中尋找快樂，在勞動中獲取幸福。今天能夠站在這裡，感謝今天的競聘平台，感謝領導給我的機會，鼓舞著我為此奮勇爭先，勤奮努力，紮實工作。
我會堅持我的夢想，付之努力，做乙個贏得夢想的人。
我的演講結束，感謝各位的聆聽！篇三：物業經理競聘報告
物業經理競聘報告
尊敬的各位領導、各位同事們：
大家好！
在正式演講之前，我給大家說個故事，前幾天我在超市買菜的時候，在超市的海產區看到，乙隻螃蟹，不顧身遭重重**的處境，非常努力地，努力地，試圖從標價￥18.99的箱子，往￥29.99的箱子裡爬！
我駐足在貨箱前，凝視了許久，不禁有種想哭的衝動…我突然想到，這不就正是乙個感人至深的勵志故事麼。人生旅途中，我們又何嘗不像這只螃蟹，雖然困難重重，滿身負累，但我們一顆追求上進的心卻未曾改變！所以，我來了！
站在這個全新的會議室，過往的種種經歷現在回身望去確實是一種必要的磨鍊，而每一次的競聘卻也是我需要飛躍的坎。首先，依然是感謝公司給我們搭建這樣乙個自我展示，自我剖析的平台，我想說：面對這次的機遇與挑戰，我對自己充滿信心，更對偉星物業的未來充滿信心。
我本次競聘的崗位是鳳凰城物業副經理崗位，我曾經面對鏡子很鄭重的問自己：你競聘的優勢在**？你競聘的劣勢在**？
你的優勢發揮出來了多少？你的劣勢又改正了多少？你下一步又該怎麼做？
我面對鏡子告訴自己：我有自己的優勢，我有豐富的物業專業知識基礎，我有良好的文字功底和語言表達能力，我有良好的人際溝通能力，我有強烈的團隊精神，我能很好的創造團隊氛圍，凝聚團隊，發揮團隊帶動作用，我了解每個部門的工作流程和執行標準等等，最重要的一點，我還有一顆上進的心！
此時，我也能正視自身的不足，我知道我自身比較突出的不足就是在管理上不夠強勢。下一步，我將在發揮自身優勢的同時重點加強自身在管理上的力度，提公升工作業績，打造工作亮點，實現自身工作上的突破。
我深刻的了解管理處副經理崗位的崗位職責：
1、及時了解公司思路及發展戰略目標，負責協助管理處經理制定專案管理方案及各項工作計畫，負責公司各項規章制度在專案部的具體落實。
2、做好管理處及各部門台賬，掌握了解管理處基本情況，組織實施管理方案及工作計畫的開展，及時向管理處經理反映、匯報專案工作進展情況；向管理處經理提出各項工作建設性意見和建議。
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