1．《浦東民樂大居社群2023年公建專案設計方案招標書》
2．浦東新區民樂大型居住社群設計任務書
3．甲方提供的基礎資料（包括民樂總圖則、規劃道路河流、性質編號範圍等）
4．本專案設計時參照的國家及地方規範、條例和規定：
1) 《工程建設標準強制性條文》（2023年版）
2) 《民用建築設計通則gb 50352—2005】
3) 《辦公建築設計規範jgj 67—2006】
4) 《地下工程防水技術規範gb 50018—2008】
5) 《建築設計防火規範gb 50016—2006】
6) 《無障礙設計規範gb 50763—2012】
7) 《玻璃幕牆工程技術規範jgj l02—2003】
8) 《建築抗震設計規範gb 50011—2001】（2023年版）
1．專案所處社群概況
民樂大型居住社群位於上海市東部，浦東新區南部的惠南鎮，南側隔拱極路毗鄰惠南老鎮，社群南部規劃有軌道交通21號線，並在社群東南側設有軌道交通站點，區位和交通優勢明顯。規劃範圍東至城東路，南至拱極路，西到西樂路，北至下鹽公路，總用地面積約5.99平方公里。
2．基地範圍與現狀
b05-05地塊社群行政管理中心專案位於民樂大型居住社群的北部居中，西臨通濟路（紅線寬度40公尺），南臨拱商路（紅線寬度24公尺），基地北側為社群服務設施用地，南側為商住綜合用地，東側西側為三類住宅組團用地。基地為近似長方形的街角地塊，東西最長約80公尺，南北最長約33.6公尺。
3．自然條件
浦東新區地處北**帶南緣東亞季風盛行的濱海地帶，屬海洋性氣候，四季分明，降水充沛，光照較足，溫度適中。
根據招標檔案的要求，b10-06地塊建設用地面積2670㎡，總建築面積約2336㎡，包括辦公區域1354㎡，對外業務區982㎡。
本次設計範圍為建築物的單體方案設計；建築方案設計包含建築設計圖紙，建築、結構、給排水、強/弱電等各工種的設計說明。
1. 塑造社群部門「親近基層，高效辦公」的形象。
2. 建築造型力求反映與環境呼應，與時代同步。
3. 打造「一站式」政務便捷超市。
1．總用地面積2667㎡
2．總建築面積2336㎡
3． 容積率0.88
4． 建築占地面積1152㎡
5． 建築密度43.1%
6． 綠地率20.7%
7． 建築層數3層、2層、1層
8．機動車停車位11輛
自行車停車面積 14.9㎡
基地處於街角，東西向長度約為80公尺的同時南北向長度僅約33公尺，在綜合考慮了內外功能、內外交通流線、建築造型、社群形象以及採光通風等因素後，決定沿基地東西朝向採用「工字型」總平面布局。在基地西側採用平面錯動方式形成小型集散廣場兼對外停車，同時在基地東側形成空地用作對內停車及機動車入口。基地南側即靠近馬路一側的體塊用作對外政務處理，北側體塊用作對內辦公，連線體處理成台階形式，形成交通以及下方共享空間。
由於基地西側臨近通濟路，且基地南北向長度僅約為33公尺，因此不適宜在西側設定對內機動車主入口，改而設定小型集散廣場兼停車。本設計中，將場地的對內機動車主出入口設定在南側的拱商路上。由於基地面積較小因此不設定消防環道。
在主要建築體量之間插入通向二層的台階，方便市民辦理及等待，同時台階又連通了集散廣場與對內停車場，使用極為方便，在基地南側及西側綠化帶外設定步行道。
擬建專案各方向退界距離分別為：基地北側退界3.30公尺，基地南側退界6.
18公尺，基地東側退界9.00公尺，基地西側退界10.76公尺。
退界距離符合上海市城市規劃管理技術規定及其他規劃要求。
綠化布置按照建築周邊內外有別的原則，即：面向城市外側綠化在承擔城市綠化帶功能的同時，成為建築物與城市分隔的綠廊，立體配置高大喬木、低矮灌木和景觀植物，分層布局。沿基地南側配置綠化，使用灌木叢作為地塊分界。
在基地北側西側布置人行步道。基地東側合理利建築退界空間，在其上及附近區域布置機動車停車位和綠化，周邊種植灌木以形成空間分界。沿建築物西側、北側的綠地，靠近各入口，主要布置低矮的觀賞植物。
室外停車位為植草磚透水地面，其他硬質地面亦應在深化階段進行詳細的設計。
1．功能優先。滿足甲方在任務書和其他招標檔案中提出的功能要求，實現現代行政建築中簡潔、明快、高效的特點。
2．形態優選。通過比較不同的型體方案，選擇具有時代特色的建築造型；從社群行政服務中心的多個功能入手，根據不同的功能所蘊含的形象意義，賦予具備個性的建築形態。
3．空間優化。針對現代行政建築便捷高效的特點，將該體塊的內部空間進行不同的分隔，形成豐富的空間體驗，以應對不同使用要求。
本工程為3類公共建築，設計使用年限為50年；建築耐火等級為二級；抗震設防烈度為7度，設計基本**加速度值為0.10g。
為實現社群行政服務中心功能優先的原則、使功能得到最大化滿足，本設計將功能按對內辦公、對外服務，公共運輸分成前後並置的三部分設計。南側體塊主要用作對外服務，其一層西側為市民大廳，用作問訊、展示及辦理等候區等之用，一層東側為警務設施。北側體塊主要用作對內辦公，西側及東側分別設定入口，南側設定走廊，居中設定電梯及廁所。
台階連線體下利用台階下空間西側設定面向市民大廳的接待室、中部設定連線過廳，東側設定面向辦公區域的儲藏室。二層北側為辦公區域，中部為室外平台，南側為一站式辦理中心。
對外服務區域不設定廁所，辦理事務的群眾經由一層過廳或二層台階平台與辦公人員共享廁所。
本工程的±0.000標高約相當於絕對標高5.00公尺，一層北側辦公區域室內外高差為0.
300公尺，一層南側市民大廳及警務區域室內外高差為-1.200公尺。地上層數：
對內辦公區域三層，對外服務區域兩層。建築高度為：13.
84公尺。
整個建築物共設3部室內樓梯及乙個室外台階：1部室內疏散樓梯布置於辦公區域西側，辦公區域中部設定無障礙電梯，市民大廳連線一二層的樓梯以及主要建築之間的室外大台階。電梯和樓梯的布局適合於疏散和便捷使用的要求，均滿足防火規範的要求。
建築的整體造型對應地塊邊界及城市面貌，形成整體體量設計：整個建築順應地塊呈東西向「工字型」，最大限度利用地塊空間。除辦公區域北側外牆以外均採用玻璃幕牆，辦公區域內牆使用混凝土牆，這樣使得對外服務部分完全開放，對內辦公部分在滿足私密性同時又保有開放性，充分體現行政系統廉潔高效的作風。
玻璃幕牆使用不均勻設計，形成活潑生動的立面效果，有利於彰顯行政系統的充滿活力。幕牆採用內遮擋簾進行眩光及採光控制，這一部分應在深化設計中進一步控制。
根據《無障礙設計規範》的要求，本工程的無障礙設計內容包括場地中的公共設施、內部通道、衛生間、樓梯和電梯等部位。
本工程結構安全等級為二級，建築耐火等級為二級，結構設計合理使用年限為50年。本工程擬採用鑽孔灌注樁基礎，待取得地質勘查報告後再進一步論證其地基基礎設計。上部結構採用鋼筋混凝土框架結構，以5.
4*7.2公尺的柱網，根據型體和空間的變化對柱網進行區域性的調整。為便於調整結構高度，在跨度較大部分採用井格梁。
結構計算擬採用多層建築結構空間有限單元分析與設計軟體pk-pm系列的satwe程式分析，並進行抗震計算。
1、使用荷載標準值
辦公室3.0 kn/㎡
衛生間4.0 kn/㎡
走廊、門廳2.5 kn/㎡
樓梯3.5 kn/㎡
上人屋面： 2.0 kn/㎡
2、風荷載、雪荷載標準值
50年一遇基本風壓值：0.55 kn/㎡；
50年一遇基本雪壓值：0.20 kn/㎡。
3、抗震設防
按基本烈度7度、第一組**分組、設計基本**加速度值為0.10g進行抗震設防。抗震設防類別為丙類。
混凝土：基礎及上部結構均採用c30級混凝土。
鋼筋：主筋為hrb335（fy＝300 n/mm2），hrb400（fy＝360n/mm2）
箍筋為hpb235（fy＝210 n/mm2）
型鋼及預埋件：q235b、q345b鋼材
參考菜場設計說明。
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