一、 區域位置分析：
專案地處龍崗中心城北部，龍平西路與愛心路交匯處，北臨龍平西路，西臨愛心路，南向歐景花園，東面為龍崗汽車總站。專案地塊地勢南高北低，呈台地狀，地塊方正，東西狹長，南北較窄，整體形狀呈刀把狀，南邊短，北邊長。
二、影響方案因素：
龍平西路為龍崗區主幹道之一，龍平西路方向將是展現專案形象的主要方向。龍平路的車流量大，是地塊雜訊的主要**，雖然有綠坡隔離帶，但其影響是本專案考慮的重要因素。
地塊的地勢南高北低，呈臺狀，因此設計中應考慮台地的因素，充分利用其高差的變化。地塊形狀不夠規整呈刀把狀，如何處理狹窄處也是影響專案的因素。
三、方案構思：
通過對周邊環境的分析，經過多種規劃布局對比思考，我們得出現有的規劃布局。
其特點：
考慮到主幹道噪音的影響，面向龍平路的戶型避免客廳及主臥室朝城市主幹道，每戶有入戶花園或室內花園，較好地享受向北的開闊山景。點式高層北側設定了人造山景觀，遮擋了噪音，也增加了景觀層次。
營造舒適的庭院環境，高層建築群體形成半圍合的內庭院空間，庭院通過西側廣場與城市預留綠地（網球場）取得緊密聯絡，讓內庭院景觀與城市綠化相互滲透合為一體，為小區住戶提供優美的景觀環境。
建立富有特點的城市形象，沿龍平西路我們採取點式和板式高層住宅結合的方式，以西側點式住宅為始端，形成富有現代感的天際線。南向住宅以小高層方式組合，相對高層組合方式，減少了與對面歐景花園的相互影響，同時結合商業廣場及入口大門的設計處理，營造出鮮明的入口形象。
最大化該地塊商業價值，商鋪盡量採取臨街面，對於區域性非臨街商鋪，我們通過設計手法，將**合理引導，形成「類臨街面」。比如：我們在南面與東面的規劃道路交匯處採取退讓，設計出商業廣場，南面的商場入口面向十字路口，有效地將商業**引進商場首層內街。
利用地塊南高北低的特點，在東面規劃路的北側將商鋪設計成兩層，通過室處平台將**從商業廣場直接引入二層商鋪。
四、交通組織分析
在交通組織方面，我們嚴格實現「人車分流」的原則，車流全部在外圍的車行環道行駛並進入車庫，內部庭園均為步行空間，這樣，就充分的避免了人車流線的干擾。並且利用台地高差設計為地下車庫。
在步行系統的設定上，我們設計了步行自由動線，人行其中，或繞樓而過，或穿越其中，或沿水而行，或駐留觀景，達到「步移景移」的實際效果。
五、消防組織分析
原則上，平常的車行流線均繞小區外圍環道而行，內部庭園一般不入車，但預留緊急通道，採用硬質綠化處理，一方面保證景觀不受影響，同時又兼顧了消防的需要，在緊急情況下，消防車可直接開進庭園，同時，我們也為每棟住宅樓預留了充分的消防登高面，充分保障住戶的安全。
六、日照分析
做為高品質規劃住宅區的方案，日照是我們從設計初期就已經全面考慮的重要因素，本方案已滿足《城市居住區規劃設計規範gb50180－93》的住宅建築日照標準要求，這樣每個用房都有充足的日照。
七、景觀設計
我們規劃方案中，將景觀設計貫穿於居住區規劃之中，北側高層住宅首層設私家花園，面向內庭院底層架空，使住宅區的中心綠化帶更加通透，擴大了綠地面積，綠化以植樹為主，草坪為輔，由喬木、灌木、草本協調而成。通過曲折的溪水將綠化景觀串聯起來。在溪水環繞處形成了人工島嶼，並於庭院東側與游泳池合為一體，通過落差形成疊水。
使景觀綠化空間成為豐富視覺景觀的元素，營造了一種小橋流水，曲徑通幽的園林環境氛圍。通過西側廣場的處理加強了小區與城市綠化網球場之間的聯絡
八、造型分析
我們運用現代主義手法進行住宅造型的處理，總體上注重建築形體對空間效果的影響，建築的體量，高低錯落，或開或合，凸顯出設計處理上的大氣。在建築形體的具體處理上，虛實的體量對比，使建築在保持整體感的情況下又不顯呆板，大面積的凸窗使建築的體量輕盈通透，寬大的玻璃陽台有秩序的排列變化，產生了豐富的立面肌理。
九、戶型設計
我們在戶型設計處理體現體現了居家型特點：舒適、精緻、經濟實用。以南北向為主，區域性東向，南北通透。
功能分割槽明確，動靜分明，髒淨分割槽，明廚明衛。考慮平面設計多樣化，三、四房戶型設計入戶花園，注重與自然景觀的融合性，對於位置好的戶型加入內庭院的新概念。
十、售樓及配套設計
售樓處位於十字路口處，緊臨主入口，方便**到達，也充分展示了專案的形象，後期可考慮隔成商鋪位。會所靠售樓處，面向園林景觀，為社群提供乙個良好的休閒娛樂場所。
龍崗中心城方案結構說明
結構設計 一 設計依據 1.本工程採用的主要法規和規範 1 房屋建築製圖統一標準gb t50001 2001 2 建築結構製圖標準gb t50105 2001 3 建築結構荷載規範gb50009 2001 4 混凝土結構設計規範gb50010 2002 5 建築抗震設計規範gb50011 2001 ...
唐山南韓城設計說明
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行政中心設計說明
1 浦東民樂大居社群2013年公建專案設計方案招標書 2 浦東新區民樂大型居住社群設計任務書 3 甲方提供的基礎資料 包括民樂總圖則 規劃道路河流 性質編號範圍等 4 本專案設計時參照的國家及地方規範 條例和規定 1 工程建設標準強制性條文 2009年版 2 民用建築設計通則gb 50352 200...