辦公樓出租方案
為充分利用空置樓房,擴充套件辦公經費**,唐洞街道辦事處擬將辦公樓的6、7、8樓出租,特制定以下出租方案。
一、 出租樓層基本情況
出租樓層為文峰路唐洞街道辦事處辦公大樓的6、7、8層,六樓和七樓各有小辦公室5間、會議大廳一間,八樓沒有隔小辦公室,只有一間大廳和一間會議大廳,每層樓面積都是,總面積1600平方公尺。
二、 對承租方的基本要求
承租方對承租的樓層只能用於辦公室、會議室等合法文明不喧鬧的辦公用途,不得經營歌舞廳,洗腳城等娛樂性的場所。承租時間三年以上,在裝修時不得隨意打牆改變房屋結構。
三、 出租方式
出租方式分為三類:
第一類,由黨政聯席會討論,在所有報名有意向承租房屋的企業個人里定人選。
第二類,先篩選一些比優質的企業,然後以招標的形式,在有資質的企業裡誰出的租金最高誰承租。
第三類,先篩選一些比優質的企業,然後以暗標的形式,選出出租金最高的前三位,再由黨政聯席會討論,考慮各方面的因素選出最佳的承租企業。
四、 租金及給付方式
租金為0.25元/㎡/天,同時收取1元/㎡/月物業管理費。一年的租金與物業管理費總額為:
壹拾陸萬伍仟貳佰元(0.25*1600*365+1*1600*12=146000+19200=165200元)。
前3年的租金一次性付清,付款交房,以後繼續承租應在在到前三個月預付下一年的租金,同時考慮物價浮動,根據實際情況再做調整。
水電費用、電梯使用與費用訂立合同時再做磋商。
2023年8月14日
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