4.2.11 鋼材、水泥等主要材料的質量保證書和新材料、構配件的鑑定合格證書及水、
電、採暖、衛生器具、電梯等裝置的檢驗合格證書；
4.2.12 供水、供暖的試壓報告及供、配電系統檢測、除錯報告；
4.2.13 消防系統及電、扶梯系統工程驗收合格檔案；
4.2.14 其他應由建設方或物業所有人提供的相關資料；
4.3 新建物業移交接管程式
4.3.1 建設單位書面提請公司或專案服務中心移交查驗；
4.3.2 公司或專案服務中心按移交接管條件和應提交的資料逐項進行審核，對具備
條件的移交接管物業，應在15日內簽發移交接管通知並約定移交查驗時間；
4.3.3 品質部及相應專業負責人會同建設單位對物業的質量與使用功能進行移交查驗；
4.3.4 對移交查驗中發現的問題，按質量問題處理辦法處理；
4.3.5 經移交查驗符合要求的物業，接管單位應簽署驗收合格憑證，簽發接管檔案；
4.4 從其他物業公司接管物業專案程式
4.4.1 建設工程全部施工完畢，並經竣工驗收合格；
4.4.2 供電、採暖、給水排水、衛生、道路等裝置和設施能正常使用；
4.4.3 物業相關的命名、編號經有關部門確認；
4.4.4 物業所有權、使用權清楚；
4.4.5 土地使用範圍明確；
4.4.6 產權資料
4.4.7 專案批准檔案；
4.4.8 用地批准檔案；
4.4.9 建築執照；
4.4.10 拆遷安置資料；
4.4.11 技術資料
4.4.12 工程合同和開、竣工報告及工程預決算書；
4.4.13 地質勘察報告；
4.4.14 工程設計變更通知及技術核定單（包括質量事故處理記錄）和圖紙會審記錄
及沉降觀察記錄、隱蔽工程驗收簽證；
4.4.15 竣工驗收證明書和工程竣工圖（包括總平面、建築、結構、裝置、附屬工程
及隱蔽管線的全套圖紙）；
4.4.16 鋼材、水泥等主要材料的質量保證書和新材料、構配件的鑑定合格證書及水、
電、採暖、衛生器具、電梯等裝置的檢驗合格證書；
4.4.17 供水、供暖的試壓報告及供、配電系統檢測、除錯報告；
4.4.18 消防系統及電、扶梯系統工程驗收合格檔案；
4.4.19 其他物業管理質量記錄的相關資料；
5.0 相關檔案
5.1 國家相關工程建設規範、標準。
6.0 相關記錄無
物業接管工程移交清單
工程資料移交清單 一 產權資料 a.專案批准檔案 b.用地批准檔案 c.建築執照 d.小業主姓名 產權 居住位置 建築面積清單 二 市府驗收合格資料 a.工程竣工驗收證書 b.消防工程驗收合格證 c.市完善配套辦公室小區綜合驗收合格證書 d.用電許可證 e.供用電協議書 f.用水審批表 水費收繳合同...
建設專案移交接管協議書
五 甲方責任 甲方保證所移交的工程內容 質量 使用壽命等要素符合國家 省市有關工程建設強制性標準 規範 有關設計檔案及批覆的規定和要求 保證所移交的建設專案有關文字 圖紙 數位化資料等真實 準確。甲方承諾按照 工程質量保修書 約定的時間 範圍 數量 型別對移交的專案所有存在的質量問題進行保修。甲方承...
物業接管驗收移交清單工程類
接管驗收應移交資料清單 一 須統一展示資料 1 國家建設徵用土地通知書 及紅線圖2 建設用地批准書 3 建設工程規劃驗收合格證 4 建設工程竣工驗收質量認定書 5 小區建築面積測繪報告 6 通訊管線等各分項工程竣工驗收書 驗收報告7 供水協議書 8 供用電合同 同意供電通知 9 住宅質量保證書 10...