合同應注意的問題

一、審查合同的主體

審查合同的主體時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批准成立的法人或其他組織、自然人；審查法定代表人或主要負責人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委託人的授權委託證明，並審查是否在授權範圍、授權期限內簽訂合同；有擔保人的，審查擔保人是否具備相應的擔保能力和擔保資格。

二、審查合同的內容

審查合同的內容時，應當重點審查合同內容是否有導致合同無效的情形，如是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的；是否損害社會公共利益；是否違反法律、行政法規的強制性規定等內容。另外還要特別注意合同的違約條款內容，合同糾紛的解決方式等內容。

三、審查合同意思表示的真實性

四、審查合同條款是否完備

按照合同的性質，依據相應的法律法規的規定對合同條款進行認真審查，確定合同條款是否合法、完備，各條款內容是否明確、具體、切實可行。避免因合同條款的遺漏和過於抽象、原則，給履行帶來困難。

五、審查合同的簽訂手續、形式

1、審查合同是否需要經過國家有關部門批准或登記，如需經批准或登記，是否履行了批准或登記手續。

2、如果合同中約定須經公證合同方能生效，應審查合同是否經過公證機關公證。

3、如果合同附有期限、條件，期限是否到期、條件是否成就

4、如果合同約定第三人為保證人的，應審查是否***人的簽章；採用抵押方式擔保的，如果法律規定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了抵押物登記手續；採用質押擔保方式的，應按照合同中約定的標的物交付時間，審查當事人是否按時履行了標的物交付手續。

5、審查合同雙方當事人是否在合同上簽章，該簽章是否與與合同當事人的簽章。