省院三元里宿舍樓（首層）業務用房改造工程施工
方案編制單位：廣東集盛建設****
d2201003□□
施工方案
工程名稱：省院三元里宿舍樓（首層）業務用房改造工程
工程地點：廣州市三元里
施工單位：廣東集盛建設****
編制單位：廣東集盛建設****
編制人編制日期： 2014 年 8 月 21 日
審批負責人
審批日期： 2014 年 8 月 22 日
目錄本工程施工方案根據以下資料編制：
1、廣東省建築設計研究院三元里宿舍樓（首層）業務用房改造工程施工圖紙；
2、有關施工及驗收規範和質量檢驗評定標準、專業規範及其它資料；
3、本公司的施工裝置、機具、施工技術能力及專業施工人員實際情況。
1、工程名稱：省院三元里宿舍樓（首層）業務用房改造工程。
2、規模：建築面積約310㎡，一層，層高約3.9m。
3、建設單位：廣東省建築設計研究院。
4、設計單位：廣東省建築設計研究院。
5、施工範圍：拆除改造、室內裝修、水電安裝（不含消防及弱電、監控、通風空調）等圖紙和建設方要求內容。
1、工程位置：省院三元里宿舍樓
2、現場環境：本工程位於市區，小區交通便利，但本專案場所因場地所限，車輛運輸不能直達施工場所，所有材料需人力二次搬運至施工點，拆除的廢料也需人力二次搬運至可裝車位置點。
3、水電**：建設單位提供施工臨時用電、用水。
1、建築概況：本工程屬於改造專案，由原宿舍改為擋案資料用房。主要為拆除首層原室內間牆、舊水電線路、地面、外牆門窗改造，新處間隔及地面處理，室內翻新裝修。
2、施工要點及室內外裝修工程
1）拆除專案：拆除室內舊牆間牆、天花吊頂、水電線路、剷除牆身瓷片，拆除地磚挖除地面墊層、部分門窗拆除。
2）建築結構：砌築輕質磚內間牆，灰砂磚塞門窗洞口。
3）地面裝修：室內地台挖除後夯實，現澆混凝土墊層150厚c20混凝土地板，內配φ8@150x150雙向鋼筋網，15厚1：2.
5水泥砂漿找平做2厚聚氨酯防水塗膜，沿周邊牆身反起500，30厚1∶3幹硬性水泥砂漿，面撒水泥粉，用3厚純水泥漿結合層貼10厚公尺拋光磚 ，1∶1水泥砂漿勾縫。室外台階貼防滑磚。磚踢腳，材料同地面，牆面塗介面劑一道，10厚1:
2水泥砂漿（內摻建築膠）貼上，稀水泥漿擦縫。
4）內牆裝修：內牆面一般抹灰，3厚專用砂漿抹基底刮糙或介面劑一道甩毛， 8厚1∶1∶6水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道，5厚1∶2.5水泥砂漿找平，封底漆一道，防霉變內牆塗料兩遍，多樂士a870專業防霉內牆漆。
5）外牆面裝修：水洗石公尺麵，原玻璃窗封磚後用聚合物水泥砂漿找平層最薄處10厚，5厚1:2.
5水泥砂漿面層，15厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道，7厚聚合物水泥防水砂漿防水層，外牆鋪石公尺（盡量與舊外牆相同）。
6）天棚裝修：素水泥漿一道甩毛（內摻建築膠），5厚1∶0.5∶3水泥石灰膏砂漿打底掃毛，3厚1∶0.
5∶2.5水泥石灰膏砂漿找平， 封底漆一道（乾燥後再做面層），防霉變內牆塗料兩遍。用料：
多樂士a870專業防霉內牆漆。
7）門窗工程：m1門尺寸1500x2400淺灰色鋼板成品門，門扇下面增加密封毛條防蟲蟻；成品窗定做，具體尺寸現場量度，窗戶外定做不鏽鋼防盜網（開逃生小窗），內做鐵絲細紗窗，防蟲鼠。
8）電氣安裝工程：本工程用電由宿舍樓配電房引入，採用tn-c-s系統，配電採用放射式與樹幹式相結合的供電方式，室內配電為三相五線或單相三線。照明、插座均由不同支路供電，除空調外，所有插座迴路均設漏電斷路器保護。
配電箱底邊距地1.6m嵌牆暗裝，開關插座除註明外安裝高度分別為1.3和0.
3m。配電幹線、支線選用wdz-yjy（byj）-450v（750v）銅芯絕緣電線電纜，消防應急照明選用wdzn-byj銅芯絕緣電線。所有線路採用硬質塑料管或金屬線管、線槽敷設，燈具採用高效節能燈及高效節能鎮流器。
防雷接地、電氣裝置保護接地：電源在進戶處做重複接地，與防雷接地共用統一的接地極，要求接地電阻不大於1歐姆，實測不滿足時加裝人工接地極。
過電壓保護：在電源主配電箱內裝電湧保護器。
9）其他安裝工程：給水工程、消防工程、通風空調工程，具體另詳，不在承包範圍內。
質量目標：合格
工期目標：30個日曆天
安全目標：**事故為零
本工程墊層混凝土採用商品混凝土，由砼運輸車運至小區內，人工用斗車運至施工現場。裝修採用熟練技工與普工相結合進行精細施工，手工操作為主，機械為輔。
1、拆除工程
拆除內間牆、門窗→拆除天棚裝修→拆除內牆面裝修→拆除地面裝修及墊層、挖土→廢渣外運處理。
2、土建改造及裝修順序
放線、複核→地面墊層→砌內間牆、封門窗洞→天棚裝修→門窗施工→牆面裝修→地面裝修→電氣安裝→油漆塗料→收尾驗收。
部分子專案為穿插施工，並與消防、通風空調等其他專業相配合。
本工程採用流水作業，按先結構後裝修、先室內後室外、先建築後裝置的工作順序進行施工，保證各項工序施工在時間、空間上的緊密搭接而又保證工程質量。
1、施工機械
主要機械使用計畫表
2、 周轉材料
模板選用18厚夾板模板，腳手架採用工具式鋼管腳手架和移動式活動腳手架。
3、 勞動力安排
勞動力按工種以作業班組的形式進行編制，公司與作業班組訂立勞務合同，根據合同對班組進行管理。
勞動力使用計畫表
根據裝修材料要求的質量標準，各種材料由專案負責人向合格的材料**商或建設方指定的品牌單位採購。材料的**和管理必須做到：
（1）杜絕不合格材料使用在工程上，保證工程質量；
（2）滿足施工進度的要求；
（3）防止浪費材料，節約成本。
1、 查勘現場，摸清工程實地情況，包括場地使用、運輸道路、地上地下障礙物和周圍環境概況、水電**等。
2、 作好防水防雨工作，防止材料雨水浸泡。
3、 組織人力，安排好人員駐地及上落班交通工具、線路。
4、 為施工機械裝置進場及除錯。
5、 各項材料選購、定板、採購計畫。
1、 認真學習、熟悉施工圖紙，理解設計的意圖。
2、 編制施工方案和施工操作要點，強調重點工序的施工工藝措施。
3、 由專案負責人向班組進行技術交底，明確施工方法、質量技術要求、施工管理程式、工藝流程、施工期限等。
4、 公司組織現場人員進行專業技術培訓、安全培訓，確保人員對質量安全有明確的目標。
5、 根據施工圖紙做好現場軸線和標高測量，設水平基準點。
1、軸線及標高測設
根據施工圖紙，用鋼尺、水維儀測量放出室內間牆中線、門窗位置及標高線，標記在原有建築物牆上，做好記錄。
地面控制好挖土深度，預留夯實地基時土方的壓縮值。
2、垂直度控制
根據內牆位置，用吊墜放出垂直線（必要時可採用經緯儀放垂線），施工時按垂直線基準線施工。
本工程拆除室內間牆及舊裝修，拆除順序：內牆、門窗→拆除天棚裝修→拆除內牆面裝修→拆除地面裝修及墊層、挖土→廢渣外運處理。
拆除施工由上而下進行，施工人員先搭好腳手架平台，在平台上進行拆除操作，分層逐層拆除，不得在牆底掏空、大幅牆堆倒等違章作業。
投標檔案 施工方案
第一章 施工組織設計方案 一 工程概況 一 工程位於 江蘇省徐州市 二 建築面積 6820平方公尺 三 工程內容 徐州萬科城a地快鋼結構工程 四 計畫工期 55天 五 工程質量等級定為 優 六 施工依據 1 設計院 建築單位提供的平面尺寸布置圖 預埋件平面結構布置圖 建築外部造型立面形式結構圖。2 ...
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