甲方（發包方）：四川綿竹頤樂園養老服務****（以下簡稱甲方）
乙方（承包方）：四川金玉龍水利水電建設****（以下簡稱乙方）
丙方（擔保方）：四川綿竹杜甫酒業股份****（以下簡稱丙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規、遵循平等、自願、公平和誠實的原則，經甲乙雙方協商一致，就四川綿竹頤樂園養老公寓專案現訂於綿竹漢旺鎮新開村待正合同簽訂時所交的保證金轉為合同履約金，特達成以下條款：
第一條工程概況
工程名稱：四川綿竹頤樂園養老公寓
工程地點：綿竹漢旺鎮新開村
工程範圍：圖紙所包括的所有專案
第二條工程造價
合同工程造價約為人民幣陸仟萬元整（小寫：60000000.00元）以工程規模設計圖紙和分類工程質量**為準。
第三條施工工期
1、本工程合同工期暫定壹年，進場日期2023年2月28日，工期一年至2023年2月28日，具體開工日期由甲方監理發入場通知書為準。（但不得遲於2023年3月15日）。
2、如遇下列情況工期工作相應順延：
（1）施工現場不符合安全施工；
（2）設計範圍內重大設計變更
（3）人力不可抗拒的自然災害（如颱風、**及戰爭）而影響工程進度；
（4）甲方不能按實際工程量支付工程款；
（5）若甲方原因，造成乙方停工，甲方應支付相應誤工損失（包括但不限於）誤工費及機械臺班費，如無法短期內繼續開工，甲方應在乙個月內付清乙方完成的所有工程款及並退還履約金。
3、承包方式：工程總承包（包工、包料）。
第四條驗收與質量標準
甲乙雙方按國家驗收規範和標準驗收，乙方完成每項工程達到驗收要求時，即送驗收報告給甲方，甲方在收到報告7天內組織驗收，合格簽字為準。若甲方原因逾期不驗收，視為工程驗收合格。由甲方承擔經濟責任。
若乙方原因逾期無法驗收或驗收不合格由乙方承擔經濟責任。
第五條工程付款方式
1、乙方施工單位進場後，工程量按每月完成工程量月進度的80%支付工程款給乙方，到竣工驗收合格後十日內。甲方支付已完成工程的97%。剩餘3%作為質量保證金，本工程保修期為1年，保修期滿30天內甲方將質量保證金支付給乙方。
（注：決算必須在乙方完成一期工程兩個內完成，否則將按乙方報送結算金額為準計算工程價款。
2、按最新國家定額取費，以實際發生的工程量分別計算。專案工程材料差價減補和人工調準按當地**管理部門發布的資訊及有關計算減補差。
3、乙方在進場後15個工作日甲方向乙方支付單項工程總量（指水庫、道路、保坎工程量）10%預付款。
第六條工程履約金
1、乙方向甲方交納合同履約金總計140萬元（大寫：壹佰肆拾萬元整），簽訂本協議後七個工作日內交納履約保證金50萬元（大寫：伍拾萬元整），剩餘部分在簽訂正式合同後，進場七個工作日內交納履約金90萬元（大寫：
玖拾萬元整）。
2、乙方在施工過程**現拖欠民工工資、安全事故、工程質量不合格、工程逾期等情況，甲方有權根據情況支配乙方所提供的140萬元（大寫：壹佰肆拾萬元整）合同履約金，（注：但甲方不按合同支付款項除外）。
3、乙方在完成總工程量30%，甲方退還50萬（大寫：伍拾萬元整）履約保證金，完成總工程量70%，甲方退還50萬元（大寫：伍拾萬元整）履約保證金。
在主體施工完成15日內，一次性退還40萬元（大寫：肆拾萬元整）履約保證金。
第七條違約責任：
1、如果甲方在退還履約金和履約合同付款時，超出時間按商業銀行同期貸款利息肆倍計算付給施工方。
2、如果甲方未按實際工程量付款，或延期支付任何一筆款項的期限到達30日的，乙方有權終止本合同專案義務和履行，並甲方給予乙方實際施工量5%的作為賠償。
3、甲乙雙方在簽訂正式合同時必須按本合同約定為準，如甲方在2023年3月15日前不與乙方簽訂正式合同則本合同視為雙方正式合同，在履行合同中以本合同為準。
第八條履約擔保：
1、四川綿竹杜甫酒業股份****對甲方履約行為提供連帶擔保責任。
第九條工程質量要求：按圖施工，達到合格標準。
第十條雙方權利和義務
1、甲方有權利和義務指派工地代表，負責協調相關事宜。在工程履行過程中指派人員的所有簽名視為甲方行為。
（1）負責本工程的監督，積極協調施工配合關係，各方面手續的齊備。
（2）負責對乙方進度，安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
（3）提供必需的施工現場條件（包括農田所種物品、樹木、拆除移植、清理及周邊協調等）。
（4）審核工程計畫進度。
（5）負責圖紙：方案的審核、確認。
（6）甲方負責為乙方提供三通一平和臨時設施和材料堆放場地。
（7）按實際工程量向乙方支付合同規定的價款。
2、乙方權利和義務
（1）嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類和各類標準規範的要求。
（2）施工中發現問題及時向甲方報告並提供解決方案，以書面形式，甲方簽字認可。
（3）編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫。
（4）服從現場代表和監理的協調和技術監督。
（5）組織有關技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員、技術人員不得隨意變動。
（6）做到安全生產、文明施工。
第十一條合同的變更及解除
1、合同簽訂生效後，除不可抗拒（指戰爭、嚴重水災、颱風和**以及經雙方同意屬不可抗拒的事故）外，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行合同過程中，因遇不可抗拒事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失擴大；若確需變更或解除合同時，要求變更的乙方應及時告知對方，對方在接到通知當天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。
3、變更或解除合同，所造成的損失由違約方承擔。
4、甲乙雙方履行完義務，本合同自動失效。
第十二條爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解決、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方可向合同簽訂地人民法院訴訟解決。
第十三條其他條款
在合同履行過程中，雙方可以根據實際發情況，對合同未盡事宜協商解決。
第十四條未盡事宜，有未盡事宜按補充條款執行
1、本合同簽訂時，如乙方未按本協議約定向甲方交納履約金，視為乙方自動放棄，本合同自行作廢。
2、乙方在施工過程中如出現任何安全事故概由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
如因甲方原因造成乙方不能在2023年3月15日前進場施工，甲方無條件一次性退還乙方所交履約金，並按月息3%支付利息，待具備開工條件時必須與乙方簽訂正式合同。
建築工程施工安全合同協議書
為貫徹 安全第一，預防為主 方針，明確雙方的安全責任，確保施工中人身和裝置安全，根據國家有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本協議。甲方 綠都海獅油脂有限責任公司 乙方 第一條工程專案 公尺糠油加工專案 第二條施工位址 新虎林糧庫院內 第三條甲方權利和安全職責 1 開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底，...
建築工程施工協議書
發包方 巢湖市我愛我家房地產置業有限責任公司 以下簡稱甲方 施工方以下簡稱乙方 甲方將本工程承包給乙方完成本協議書所規定的工作內容。經雙方協商，訂立本協議如下。一 工程名稱 愛家大廈 二 工程地點 蘇灣鎮原交通管理站 三 工程建築面積 按照圖紙作為依據計算建築面積。四 承包內容 基礎 主體 屋面等工...
建築工程施工承包協議書
甲方 郭莊村村民委員會以下簡稱甲方 乙方 郭耀耀以下簡稱乙方 甲方現有郭莊村 路燈頭 路燈腳架 彩燈 投光燈 承包給乙方郭耀耀施工建設，共計人民幣93900 元 大寫 玖萬叄仟玖佰元整 為了明確雙方的責任 權利和義務，本著平等 互惠互利。為了加快工程進度，確保工程質量和如期竣工。經雙方充分協商，達成...