火災煙氣會造成嚴重危害，其危害性主要有毒害性，減光性和恐怖性。火災煙氣的危害性可概括為對人們生理上的危害和心理上的危害兩方面，煙氣的毒害性和減光性是生理上的危害，而恐怖性則是心理上的危害。
（一）火災煙氣的毒害性
首先，煙氣中含氧量往往底於人們生理正常所需要的數值，當空氣中含氧量降低到15%時，人的肌肉活動能力下降。降到10-14%時，人就四肢無力，智力混亂，辨不清方向。降到6-10%時，人就會暈倒。
所以對處在著火房間內的人們來說，氧的短時致死濃度為6%。而實際的著火房間中氧的最低濃度可達到3%左右，可見在發生火災時人們要是不及時逃離火場是很危險的。
其次，煙氣中含有各種有毒氣體，而且這些氣體的含量已超過人們生理正常所允許的最高濃度，造**們中毒死亡。
第三，煙氣中懸浮微粒也是有害的。危害最大的顆粒直徑小於10微公尺的飄塵，它們肉眼看不見，能長期漂浮在大氣中，少則數小時，長則數年微粒小於5微公尺的瓢塵，由於氣體擴散作用，能進入人體肺部粘附並聚集在肺泡壁上，引起呼吸道病和增大心臟病死亡率，對人造成直接危害。
第四，火災煙氣具有較高的溫度，這對人們也是乙個很大的危害，在著火房間內，煙氣溫度可高達數百度，在地下建築中，火災煙氣溫度可高達一千度以上。人們對高度煙氣的忍耐性是有限的。在65攝氏度時，可短時忍受。
在120攝氏度時15分鐘內將產生不可恢復的損傷。
總之，火災生成煙氣的毒害性可歸納為八個字，即缺氧、毒害、塵害、高溫。
（二）火災的減光性
可見光波的波長為0.4-0.7微公尺，一般火災煙氣中煙粒子粒徑為幾微公尺到幾十微公尺，即煙粒子的粒徑大於可見光的波長，這些煙粒子對可見光是不透明的，即對可見光有完全的遮蔽作用，當瀰蔓時，可見光因受到煙粒子的遮蔽而大大減弱，能見度大大降低，這就是煙氣的減光性。
（三）火災煙氣的恐怖性
發生火災時，特別是發生爆燃時，火焰和煙氣衝出門窗空洞，濃煙滾滾，烈火熊熊，使人產生了恐怖感，常常給疏散造成混亂局面，使有的人失去活動能力，有的甚至失去理智，驚慌失措。所以，恐怖性的危害也是很大的。
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