（裝飾工程）
內容提要：
監理目標
關鍵控制點
監理措施
其它專案監理部（章
專業監理工程師
總監理工程師
日期建築裝飾裝修工程監理實施細
裝飾（修）工程
一、基本規定
1、建築裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建築裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。
2、建築裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計檔案擅自改動建築主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經設計確認和有關部門批准擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。
3、施工單位應遵守有關環境保護的法律法規，並應採取有效措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、雜訊、振動等對周圍環境造成的汙染和危害。
二、抹灰工程
1、一般規定
（1）抹灰用的石膏灰的熟化期不應少於15d；罩面用的細石灰粉的熟化期不應少於3d。
（2）室內牆面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。設計無要求時應採用1：2水泥砂漿做暗護角、其高度不應少於2m，每側寬度不應少於50㎜。
（3）抹灰工程應對下列隱蔽工程專案進行驗收：
① 抹灰厚度大於或等於35㎜時的加強措施。
② 不同材料基體交接處的加強措施。
2、一般抹灰工程
主控專案
抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大於或等於35㎜時，應採取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應採取防止開裂的加強措施。
當採用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應少於100㎜。
一般專案
一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合相關驗收規範之「一般抹灰的允許偏差和檢驗方法」有關規定。
3、裝飾抹灰工程
主控專案
（1）抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大於或等於35㎜時，應採取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應採取防止開裂的加強措施，當採用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應少於100㎜。
一般專案
裝飾抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合相關工程質量驗收規範之「裝飾抹灰的允許偏差和檢驗方法」有關規定。
4、內牆抹石灰砂漿應注意的質量問題
（1）門窗洞口、牆面、踢腳板、牆裙上口抹灰空鼓裂縫
① 門窗框兩邊塞灰不嚴，牆體預埋木磚間距過大或木磚鬆動，經開關振動，在門窗框處產生空鼓裂縫。故應重視門窗框塞縫作為一道工序施工，並應經檢查驗收。
② 基層清理不乾淨或處理不當，牆面澆水不透，抹灰後砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結力。應認真清理和提前澆水，磚牆可提前一天澆水，一般澆二遍，使水滲入磚牆裡面約達8～10㎜即可達到要求。
③ 基層偏差較大，一次抹灰層過厚，乾縮產生裂縫，應分層趕平，每遍厚度宜為7～9㎜。
④ 配製的砂漿和原材料質量不符合要求，應根據不同基層採取配製所需要的砂漿，同時要加強對原材料和使用部位的管理。
（2）抹灰面層起泡，有抹紋，爆灰開花
① 抹完罩面灰後，压光跟的太緊，灰漿沒有收水，故压光後多餘水氣化後產生起泡現象。
② 底灰過分乾燥，又沒有澆透水，抹罩面灰後，水分很快被底灰吸走，故压光時容易出現抹紋或漏壓。
③ 淋製石灰時（包括底灰），對欠火灰，過大顆粒及雜質應過濾徹底，保證石灰膏熟化體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷。
（3）基本專案
① 表面
普通抹灰：表面光滑、潔淨、接槎平整。
中級抹灰：表面光滑、潔淨、接槎平整，線角順直清晰。
高階抹灰：表面光滑、潔淨、顏色均勻、無抹紋，線角和灰線平直方正、清晰美觀。
② 孔洞、槽、盒、管道後面的抹灰表面：尺寸正確、邊緣整齊、光滑，管道後面平整。
③ 門窗框與牆體間縫隙塞密實，表面平整。護角材料、高度符合施工規範，表面光滑平順。
④ 分格條（縫）寬度、深度均勻，條（縫）平整光滑、楞角整齊，橫平豎直，通順。
5、抹水泥砂漿應注意的質量問題
（1）空鼓、開裂：由於抹灰前對基層清理不乾淨或不徹底造成的。抹灰前不澆水，每層灰抹得過厚，跟得太緊；對於預製砼光滑表面不認真進行「毛化處理」；甚至砼表面的酥皮不處理就抹灰；加氣砼表面沒清掃，不澆水就抹灰，抹灰後不養護。
為解決好空鼓，開裂等質量問題，應從三方面解決：第一，施工前的澆水，清理；第二，施工操作分層分遍壓實，需認真、不馬虎；第三，施工後及時澆水養護，並注意施工地點的潔淨。
（2）滴水線（槽）不符合要求：不按規範規定在窗台、旋臉下預設分格條，起條後保持滴水槽有10㎜×10㎜的槽，而是抹灰後用溜子劃縫壓槽，或用釘子打洞，時滴水槽不符合要求。
（3）分格條、滴水槽處起條後不整齊不美觀：起條後用素水泥漿勾縫，並將損壞的稜角及時修補好。
（4）窗台吃口：同一層的窗台標高砌的不一致，窗台抹灰時為保證橫豎線角的規矩需拉線找點故造成窗台吃口，影響使用。要求結構施工時尺寸要準確，考慮抹灰層的厚度，並注意窗台抹灰應伸入框10㎜，並勾成小圓角，上口找好流水坡度。
（5）面層接槎不平，顏色不一致：槎子甩得不規矩、不平，故接槎時難找平。接槎應避免分在塊中介處，應甩在分格條處，並注意外抹水泥一定要採用同品種、同批號的水泥，嚴禁混用，防止顏色不均。
基層澆水要透，便於操作，避免將水泥表面壓黑。
6、抹灰工程的質量、控制
（1）抹灰進行之前結構工程必須經監理工程師、質量監督部門驗收合格。
（2）抹灰前應督促承包單位做好以下檢查和修整。
① 檢查門窗框位置是否正確，與牆連線是否牢固，水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌塞密實，木門口要用鐵皮或木板保護。
② 過梁、梁墊、圈樑、組合柱及其他需抹面部分剔平，對砼蜂窩、麻麵、露筋等處應剔到實處，做好修補。
③ 管道穿越的牆洞、腳手架、模板洞和樓板洞用相應的材料嵌實。
④ 各種管道已安裝完畢，電線管、消火栓箱、配線盒用紙堵嚴。
（3）所採購和進入施工現場的材料已正式報驗，色澤、質量，除應有產品合格證外，還應自檢和經監理工程師認可。
（4）正式大面積抹灰前應先做牆板間，經鑑定合格和確實施工方案後再安排正式施工。
7、抹灰工程施工質量控制要點
（1） 注意檢查處理基層上的殘留砂漿、灰塵、汙垢和油漬，應清
理「毛化處理」，基層面必須充分淋水淹透。
（2） 基層垂直度、平整度較差，抹灰厚度區域性應分層襯平（每遍
厚度宜為7—9㎜）。
（3） 注意巡視成品的質量，及時發現不合格的部位聯絡處理，必
要時以書面通知提出修改意見。
（4） 注意成品保護和濕潤養護。
（5） 冬季施工時，不能在凍結的基層上施工（最好不做抹灰工程），
室外作業時砂漿溫度亦不低於5℃，防止凍害發生。
8、外牆貼面磚施工應注意的質量問題
（1）空鼓、脫落的主要原因
1 因冬季氣溫低，砂漿受凍，解凍後容易發生脫落。因此在進
行室外貼面磚操作時應保持正溫，盡量不在冬季施工。
2 基層表面偏差較大，基層處理或施工不當，如每層抹灰跟得
太緊，面磚勾縫不嚴，又沒有灑水養護，各層之間的粘結強度很差，面層就著易產生空鼓、脫落。
③ 砂漿配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上採用幾種不同的配合比砂漿，因此產生不同的幹縮亦會空鼓。
應在貼面磚砂漿中加適量107膠，增強粘結力，嚴格按工藝操作重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發現空鼓的應隨即返工重做。
（2）牆面不平：主要是結構施工期間，尺寸控制不好，造成外牆面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認真，應加強對基層打底工作的檢查，合格後方可進行下道工序。
（3）分格縫不勻、不直：主要原因是施工前沒有認真按照圖紙尺寸對結構施工的實際情況，加上分段分塊彈線，排磚不細，貼灰餅控制點少，以及面磚規格尺寸偏大，施工中選磚不細，操作不當等造成。
（4）牆面髒：主要原因是勾完縫後沒有及時擦淨以及其他工種汙染所致。可用棉絲蘸鹽酸加20%水刷洗，然後用水沖淨，同時應加強對成品保護。
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