1.目的
為規範供配電系統日常執行管理，特制訂本制度。
2.適用範圍
適用於供配電系統設施裝置保養管理制度。
3.職責
3.1工程部主管/領班每月按計畫落實維保工作及登記；
3.2工程部總監/副總監/經理每月必須進行不少於一次抽查。
4.工作程式
4.1 供配電系統裝置的保養劃分為;月度保養、季度保養及年度保養三種型別，根據裝置的特徵及運**況，每台裝置可配置不同的保養型別。日常保養的主要內容是裝置的清潔、易損件的更換、附屬設施的維護等工作，主要由工程部按責任區管理要求單獨或與其他工程人員完成，不再在裝置設施年度保養計畫中做出詳細規定。
4.2 供配電裝置保養工作程式
4.2.1 工程部經理每年底負責組織制定供配電系統裝置的年度保養計畫，大致確定重大裝置的停電保養日期；
4.2.2 工程部經理和主管組織專業技術人員，按保養計畫對高低配電室配電櫃、環網櫃、變壓器、發電機以及各供配電裝置機房的照明裝置、通風裝置、消防裝置等進行維護保養；
4.2.3 在進行高低壓裝置保養必須進行停電的，應按要求進行停電審批和發放停電通知；
4.2.4 保養工作完成後工程人員填寫相關裝置設施維修保養工作**，工程部經理或主管簽字確認，同時將裝置主要零部件更換情況在裝置設施台賬中進行詳細記錄。
4.3 供配電各裝置的保養型別規定
4.3.1 月度保養：強電井裝置、樓層配電箱除塵及檢查等；
4.3.2 季度保養：強電井裝置、樓層配電箱除塵、檢查、非停電緊固螺絲；
4.3.3 年度保養：變壓器、高低壓配電櫃、環網櫃、集中母排及強電井配電箱停電檢修緊固。
4.4 供配電系統裝置保養內容及專案
4.4.1 月度維修保養工作內容：；
4.5 強電井裝置、樓層配電箱的月度保養內容包括：
4.7.1 全面清潔強電井裝置及樓層配電箱灰塵；
4.7.2 檢查變各電氣連線是否鬆動，對開關、接觸器等各緊韌體進行緊固；
4.7.3 測試供電迴路負載電流情況；
4.4.2 抽查測試漏電保護開關效能
4.6 季度保養工作內容：；（公共電箱設施裝置季度保養**黏貼即可）
4.5.1 完成月度保養各項工作內容及檢查專案；
4.5.2 拆下空氣過濾器過濾網用壓縮空氣吹淨；
4.5.3 分析發電機各項執行資料，若發現異常則及時採取相關措施進行處理，防止故障擴大；
4.5.4 對儲油箱進行全面檢查並酌情排汙；
4.5.5 全面檢查發電機房送排風機的運**況並酌情進行保養；
4.5.6 全面檢查機組各皮帶工作狀況並酌情進行更換。
4.7 年度維修保養工作內容：
4.6.1 完成季度保養規定的保養專案；
4.6.2 根據柴油發電機執行小時數酌情更換空氣濾清器；
4.6.3 根據柴油發電機執行小時數酌情更換機油濾清器、燃油濾清器、更換規定型號的優質機油；
4.6.4 發電機配用的電瓶，當功能失效時應及時進行更換；
4.6.5 對冷卻水系統水質進行檢測並進行水處理；
4.6.6 全面檢查排煙過濾裝置工作情況並進行除鏽處理。
4.8 強電井裝置、樓層配電箱的月度保養內容包括：
4.7.4 全面清潔強電井裝置及樓層配電箱灰塵；
4.7.5 檢查變各電氣連線是否鬆動，對開關、接觸器等各緊韌體進行緊固；
4.7.6 測試供電迴路負載電流情況；
4.7.7 抽查測試漏電保護開關效能。
4.9 變壓器的年度保養內容包括：
4.8.1 檢查變壓器外殼連線是否鬆動、對底座、鐵芯等各緊韌體進行緊固；
4.8.2 溫控器探頭檢查及除塵，散熱風機檢查及除塵；
4.8.3 變壓器母排聯接螺栓檢查和緊固；
4.8.4 全面清潔變壓器繞組外表面灰塵；
4.8.5 檢查乾式變壓器外殼、絕緣件有無破損、放電痕跡。
4.10 高低壓配櫃、環網櫃年度保養內容：
4.9.1 檢查各高低壓斷路器、負荷開關的動作效能及操作效能；
4.9.2 檢查並緊固母排聯接螺栓、母排支架及電纜接頭螺栓；
4.9.3 檢查低壓母排絕緣支架並酌情更換；
4.9.4 全面清潔配電櫃內灰塵及電纜溝灰塵、雜物；
4.9.5 檢查直流供電屏各接線端子是否連線可靠並全面清除櫃內灰塵。
4.11 強電井母排的年度保養內容：
4.10.1 檢查及緊固集中母排接頭螺栓及母排支架緊固情況；
4.10.2 檢查集中母排絕緣支架及母排絕緣性能。
4.10.3 供配電系統裝置出現故障時，工程部經理及主管及時組織專業技術人員進行維修，找出故障原因，改進保養方法，將裝置故障發生率降至最低。
4.12 防雷接地系統設施保養規定
4.11.1 在日常的檢查及維護保養中，必須定期檢查各級避雷器的工作情況，對已擊穿或失效的避雷器進行及時更換。
4.11.2 電氣裝置的下列金屬部分，均應接地保護線（pen線）進行可靠連線：
4.11.3 電動機、水幫浦裝置的金屬底座、外殼及防護罩；
4.11.4 變壓器金屬底座、防護罩、遮欄、散熱風機外殼；
4.11.5 高低壓配電、環網櫃、所有配電箱、電表箱、雙電源轉換箱的金屬底座及外殼；
4.11.6 電纜接頭盒、終端頭和膨脹器的金屬外殼和電纜的金屬護層、可觸及的電纜、金屬保護管和穿線的鋼管；
4.11.7 電纜橋架、支架、井架及配電房、強電井金屬門，封閉母線的外殼及其他裸露的金屬部分；
4.11.8 屋頂避雷針（塔）、避雷帶及位於屋頂的管道、金屬支架；
4.11.9 電熱裝置的金屬外殼，控制電纜的金屬護層。
4.11.10 嚴禁將接地線作為其它用途進行電氣連線。
4.11.11 按維保計畫對屋頂的避雷針、避雷帶、金屬護欄、管道等進行防鏽處理。
4.11.12 在裝修監管過程中，應要求配線的鋼管、金屬門窗等進行可靠的接地。
4.11.13 不得利用蛇皮管、管道保溫層金屬外皮或金屬網以及電纜金屬保護層作接地線。
4.11.14 避雷針（帶）與引下線之間的連線應採用焊接。
4.11.15 避雷針（帶）的引下線及接地裝置使用的緊韌體均應使用鍍鋅製品。當採用沒有鍍鋅的地腳螺栓時，應採取防腐措施。
4.11.16 建築物上的避雷針或防雷金屬網應和建築物頂部的其他金屬物體連線成乙個整體，避雷針（帶）的安裝位置及高度符合設計要求。
4.11.17 整個接地網外露部分的連線可靠，接地線規格正確，防腐層完好，標誌明顯。
4.11.18 當需請專業防雷接地測試專業單位進行系統測試時，按公司對外分包規定及要求進行分包處理，工程部安排專業人員進行配合和跟進。
5.其他
無。6.支援性表單
wtftwy-qr-gc04-02《裝置設施維修保養工作單》
供配電裝置 設施 維修保養規定
1.0目的 及時處理供配電裝置故障，確保裝置效能，保證安全執行。2.範圍 適用於高壓配電裝置 變壓器及附屬裝置的維修保養工作。3.0職責 3.1服務中心工程主管 領班負責維修保養的管理。3.2服務中心維修電工負責裝置 設施的維護保養。3.3專業維修人員負責對維修保養工作進行指導 監督及外委修理的聯絡...
供配電設施裝置維修保養標準作業程式
一 目的 規範供配電裝置設施維修保養工作，確保供配電設施設施各項效能良好。二 適用範圍 適用於物業部轄區內供配電裝置設施的維修保養。三 職責 1 管理處主任負責審核 供配電設施設施維修保養年度計畫 並檢查該計畫的執 況。2 工程部主管負責組織制定 供配電裝置設施維修保養年度計畫 並組織監督 實施該計...
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