新建中共**辦公大樓室內
裝修裝飾工程（第二標段）
施工方案
編制人員： 施工單位：
編制審核： 編制單位：
編制審定： 編制時間：
一、工程概況3
二、本工程採用的技術規範標準4
第一章施工總體進度計畫5
第二章各分部分項工程的主要施工方案8
一、地面工程8
1、地面大理石及花崗岩等鋪貼技術要求和材料質量要求………………… 8
二、牆面工程9
1、不鏽鋼飾面及不鏽鋼扶手施工工藝及技術要求9
2、牆、柱面石材乾掛施工工藝及技術要求11
3、成品套裝門施工工藝及技術要求13
三、頂面工程15
1、天花頂面金屬龍骨基層鋁板飾面安裝工程施工工藝及技術要求…………15
四、雙飛粉、乳膠漆飾面工程施工工藝及技術要求17
第三章擬投入本工程主要施工機械裝置表20
第四章勞動力計畫23
第五章確保工程質量的技術組織措施25
第六章確保安全生產的技術組織措施49
第七章確保文明施工的技術組織措施83
第八章確保工期的技術組織措施89
第九章施工總平面圖和臨時用地表102
臨時用地表103
第十章專案管理機構配備情況105
工程概況
一、工程概況
工程名稱：新建中共**辦公大樓室內裝修裝飾工程
建設地點及地理位置：1、地理位置：新建中共**辦公大樓北靠**街，南臨**路，西與**相鄰，地勢平坦、開闊，場地東側靠**河。
2、交通、電力**與其他服務：工程所在地臨廣福路北側，交通便利。電力線已接至現場。
建設性質：裝修工程
工程內容簡介：
1、建築與結構：辦公大樓共十層，正面弧長180公尺，總高約45.6 m，其中底層4.8m,二層6.0m，三到十層4.35m。
結構布置對稱規則，分為a 、b、c、d區共4大塊，設防震縫脫開。柱網約8.4m×8.4m。
a區總高43.5公尺，採用巨型結構體系，由落地的鋼骨混凝土雙筒支承，淨跨33.6公尺的巨型鋼骨混凝土空腹桁架梁；採用纖維混凝土，提高混泥土的整體品質的工作效能；a區採用巨型桁架頂面。
b、c 區總高45.6m，均採用框架剪刀結構體系。
d區採用鋼框架結構。
2、工程施工範圍為：新建中共**辦公大樓室內裝修裝飾工程的設計及施工：（第二施工段：公共大廳、電梯廳級樓梯間）包括以下內容：
地面工程包括：大理石及花崗石工程等分項工程；
牆面工程包括：牆面大理石及花崗石、成品套門安裝、不鏽鋼飾面及扶手、雙飛粉乳膠漆等分項工程：
頂面工程包括：金屬龍骨基層鋁板飾面、雙飛粉乳膠漆等分項工程。
設計原則要求
充分體現經濟實用、協調統
一、簡潔大方及以人為本的現代化辦公大樓特徵：
設計構造、材料運用及裝飾效果應充分考慮使用管理及維護的合理性和方便性；
裝修工程應對辦公樓的照明、消防、安防、通訊及智慧型化設施進行充分了解，並具備專案配合經驗，對以上專案的末端產品的安裝能起到協調作用：
在投資控制的前提下，盡量採用新技術、新材料、新工藝，為使用者提供方便、舒適的現代化辦公環境；
統一考慮整幢辦公樓標識系統（含電子顯示系統）的設計及風格；
會議室要根據不同功能要求，綜合考慮語音、**、資訊處理、建築聲學、照明系統與裝飾工程的結合，使裝飾效果與使用功能的效果統一協調，飾面材料的選擇應滿足攝像要求:
裝飾工程設計，應對辦公樓使用家具提出明確的指導性意見，特殊家具應出具設計指導圖，以達到最終使用效果的統一性和完整性；
二、本工程採用的技術規範標準
1、《工程測量規範》gb 50026-93；
2、《高階建築裝飾工程質量檢驗評定標準》dbj01-27-96；
3、《室內裝飾工程質量規範》 qb1838-93；
4、《建築內部裝修設計防火規範》gb50222-95；
5、《建築地面設計規範》gb500037-96；
6、《建築地面工程施工及驗收規範》gb50209-95；
7、《天然花崗石建築板材》jc205-92；
8、《2023年雲南省石材裝飾產品質量監督檢查檢驗細則》相關規定；
9、《砂漿混合比》gbj210-83；
10、《建築工程飾面磚結合強度檢驗標準》jgj110；
11、《室內裝飾裝修材料內牆塗料中有害物質限量》gb8682-2001；
12、《室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量》gb8683-2001；
13、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210-2001；
14、《建築材料放射性核素限量》gb6566-2001；
其它相關的現行技術標準、規定。
第一章施工總體進度計畫
1、工程總體計畫編制的主要依據
從施工現場實際情況、我們可獲取如下資訊。
a、建設工程合同及業主要求施工工期：
b、按照我公司的施工能力，在現場具備施工條件的前提下，我公司可充分滿足要求。
c、根據工程量的大小，材料訂貨的週期，工程設計及施工的難度，合理安排人員，確保工期。
2、工程總體施工進度計畫的主要內容
材料**計畫。
加工、組裝進度計畫。
現場安裝進度計畫。
3、具體時間說明
整個施工可分為：材料**階段、生產加工階段、現場安裝階段及驗收階段。我公司積極做好工程開工前準備工作，同時與相關部門密切聯絡溝通，確定個立面分格尺寸，進行下料定貨。
生產、加工。開工令下達後，施工人員正式進場，先進行測量放線工作，之後進行大面積施工。
專案經理跟進業主要求、現場的工作量，確定技術人員，配合現場工作，使各工種之間協調有序的進行，確保工程如期完工。具體分項工期詳見施工總進度計畫橫道圖。
4、施工進度計畫圖
我公司將積極準備材料定貨、原材料採購、工廠加工等準備工作以及土建進行相應的配合工作。
5、施工進度保證措施：
5.1本工程推行專案經理責任制，工程分組作業，分組記錄，充分發揮和調動員工的積極性，貫徹按勞分配，多勞多得的原則，獎勤罰懶、獎罰分明。
5.2分專案制定月度工程進度表、周進度表，並嚴格執行施工組織計畫，堅持「以計畫指導生產」的原則，科學合理地安排生產，當發現施工中計畫與實際不相吻合時，及時調整月進度計畫，確保整體計畫如期實現。
5.3每週六召開專案部排程協調會，總結工作，對下一周計畫進行落實和微調，填寫出周工作計畫表。
5.4在保證施工隊人員相對穩定的前提下，根據工程進展情況，人員的技術特點，隨時調整人員組成，並使勞動力充分發揮所長，並通過理順各個工作組的工作關係，達到配合默契，以防窩工、怠工等現象存在。
5.5施工現場人員必須要按進度計畫完成當日工作，如果計畫有變或其它因素影響進度，可以增加施工人員或二班、三班作業。
5.6在編排施工計畫時，召集公司的專家組成員，結合本工程的特點，討論確定施工工藝及技術要求，以提高安裝效率。
5.7切實做好員工的思想工作，積極搞好後勤保障工作，解決好員工的生活福利，使員工無後顧之憂，發揮員工的生產潛能。
6、施工總進度計畫是施工現場各項技術活動在時間上的體現。
編制施工進度計畫就是根據施工部署中的新建中共**辦公大樓室內裝修裝飾工程專案及其主要工種工程、準備工作和全工地性工程的施工期限及其開、竣工的日期，從而確定室內裝飾施工現場勞動力、材料、成品、半成品、施工機械的需要數量和調配情況，以及現場臨時設施的數量、水電**數量和能源、交通的需要數量等。
6.1施工期限
作為裝飾施工單位，擬建的專案工程將根據裝修進度安排的完成期限執行，按照業主其相關專業工程的配合完成情況，制定相應的工期計畫（專案工程完成時間表）。除非發生不可抗力的情況下，可以相應的延長工期之外，必須保證計畫工期的落實，必要時安排加班加點趕工。
6.2計畫開、竣工日期和施工進度網路圖及橫道圖
新建中共**辦公大樓室內裝修裝飾工程總進度計畫用橫道圖表達。圖表所表達的總進度計畫，專案排列按施工總體方案所確定的工程專案展開排列次序，用圖表表示出各施工專案的開設時間及其施工持續時間。
施工總進度橫道圖
（ 附後 ）
第二章各分部分項工程的主要施工方案
一）、地面工程
1、地面花崗石或大理石飾面工程
二）、牆面工程
1、不鏽鋼飾面及不鏽鋼扶手工程
2、牆、柱面鋼架基層乾掛石材飾面工程
3、成品套裝門安裝工程
三）、頂面工程
1、金屬龍骨基層鋁板飾面吊頂工程
四）、塗料、油漆工程
1、雙飛粉乳膠漆工程
一、地面工程
1、地面大理石及花崗石等鋪貼技術要求和材料質量要求
（1）地面大理石及花崗石等鋪貼工藝及技術要求
1、基層處理
樓地面殘留砂漿等汙物清理乾淨，如有油汙用鹼水清洗，再用清水沖淨鹼液板麵凹坑內汙物剔淨，用砂漿填平。
2、水泥砂漿的打底
刷素水泥漿，衝筋（用乾硬性砂漿）裝擋、水槓刮平均數、檢查平整度、標高、泛水應正確。用鋁合金靠尺抹平、澆水養護24小時。
找規矩彈線，不是整留在牆邊隱蔽處。每隔約4塊石材彈一條控制線、嚴格控制方正。縫寬按設計要求控制。
3、底線修整拔縫，將縫找直，將石材砸實，多餘砂漿清出。
4、勾縫要密實，做到縫隙平整光滑。
如設計不留縫，則要求縫隙平直，水泥漿灌縫，最後用鋸木掃淨，同時將花崗岩修平整。
5、踢腳板的施工
一般用地大理石及花崗岩同材質、同色、同規格材料。先在陰角兩邊牆上找出垂直準掛線，以準掛線為控制標準進行鋪貼，其後鋪貼時跟隨線、拍實，表面清理乾淨。
6、施工質量要求
1）、大理石及花崗岩品種、規格、質量必須符合設計要求
2）、面層與基層的結合（粘結）必須牢固、無空鼓。
3）、表面潔淨、色澤一致、接縫均勻、周邊順直。有地漏和坡度排水要求的地面，坡度方向應符合設計要求，不倒泛水、無積水，與地漏結合處嚴密牢固，地漏應略低於表面。
4）、踢腳板表面潔淨，接縫平整均勻，高度一致、結合牢固、出牆厚度適宜一致。各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規範規定，邊角整齊、光滑。
辦公樓室內裝飾裝修工程施工方案
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