防水工程質量控制細則
一、建築防水工程質量預控措施
1、對防水分包單位進行認可。
（1） 對防水分包單位的資質進行審核，應能滿足本工程的要求。
（2） 對防水分包單位曾承擔過的工程進行實地考察，對其工程質量和現場管理水平進行了解。
（3） 對防水分包單位的社會信譽、質量保修承諾情況進行了解。
（4） 對分包單位擬派往本工程的管理人員和主要施工操作人員曾承擔過的工程或以往的工作業績進行考察、了解，應能勝任本工程的需要。
（5） 審核防水工程施工方案的合理性和可行性，施工方案經監理工程師書面認可後方可組織施工。
2、對防水材料的質量控制
（1）、承包單位向甲方、監理呈報防水工程擬採用的主要材料和輔助材料的樣品、生產廠家、商標、質量標準、**、曾使用過該材料的工程例項、有關權威部門出具的檢驗報告、生產許可證等。經甲方、監理認可後施工單位才能組織訂貨、進場。
（2）防水材料進場時承包單位向監理報材料進場報驗單，經監理檢查符合要求、簽字後方可進場使用。
（3）對防水材料出廠質量合格證、檢驗報告檢查驗收，並要求生產廠家提供建築防水材料准用證。
（4）對生產廠家提供的產品合格證書應包括：品種、標號或型
號及該批產品各項效能試驗指標資料、合格證的編號、批號、出廠日期和檢驗部門的印章。
（5）進入現場使用的防水材料要進行複試和外觀檢查。卷材進入施工現場後應抽樣檢驗，其內容是檢驗不透水性、拉力、柔度和耐熱度，並按規範要求做試件，進行耐熱度、粘結力和柔韌性試驗，複試報告合格後方能使用。
（6）外觀檢查包括防水材料的外型尺寸、厚度等檢查。每批抽檢一定的數量，例如：每10卷進行標重檢驗，不合格產品應清退出場。
防水材料批數的劃分可參照防水卷材同期生產的每1000卷為一批，瀝青類20t為一批，不足此數的劃為一批。
（7）對防水材料質量有疑議時，監理工程師可以進行取樣複驗，嚴格把住材料質量關，確保不合格產品不能進場，不合格材料不能用於施工中。
（8）對進場的材料督促施工單位做好存放工作，嚴禁爆曬或超高堆放。
3、對防水基層處理的質量控制
（1） 對要進行防水部位的基層進行質量驗收。
（2） 對基層表面平整度、陰陽角的處理、表面清理是否乾淨等進行驗收。
（3） 對基層乾燥程度（含水率）按施工驗收規範和施工工藝標準要求進行現場檢測，滿足施工工藝要求時方可允許防水層的施工。
4、防水層施工作業條件控制要點
1） 氣候條件
施工條件成熟與否直接關係到施工質量，防水工程大部分露天作業，氣候影響很大，施工期間遇雨、霜、霧、大風和氣溫低於0℃或高於35℃，都會影響防水層施工質量。熱熔貼卷材和溶劑型塗料可在—10度以上氣溫條件下施工，瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工，氣溫超過35℃時，所有防水層均不宜施工。炎熱夏季後半夜因產生露水，五級以上大風天氣，塵土砂粒均汙染表面影響與基層粘結，都不能進行防水施工作業。
2） 防水層與相關層施工質量控制。
與防水層相關的層次是找平層、隔離層的交叉作業，對相關層的施工決不能碰壞，戳破防水層，因此要加強現場監督管理對成品保護高度重視。
二、建築防水工程質量控制要點
建築防水工程質量所謂「四漏」（屋面漏、廁浴間漏、外牆體滲漏和地下室漏）為常見的質量通病，監理工程師要針對本分部工程的質量通病，監督承包單位嚴格遵守操作規程，消除質量通病。
1. 防水層是依附於主體結構基層的，其***壞直接影響防水層質量。找平層的平整度、強度、表面無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎，要求監理工程師對基層施工質量認真檢查驗收。
2. 平整度控制要點。
（1） 根據圖紙要求20厚1：2水泥砂漿找平層，對防水層施工質量影響甚大，找平層不平整，粘結劑塗不均勻，就影響卷材鋪貼質量，更容易造成塗層厚度不均，削弱防水能力，要求施工單位用2公尺靠尺檢查平整度，最大孔隙不許超過規範要求，要求監理工程師跟蹤監理。
（2） 設計要求防水層（卷材、塗料）與基層全粘結且必須粘結牢固，基層表面必須具備強度高，表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。
（3） 防水層的收頭、防水層及保護層的固定，要按設計或遵守施工工藝要求進行。
（4） 氣候條件直接影響防水層施工質量，施工期內若遇35℃或大於35℃的氣候或風砂天氣都會影響施工質量，要求施工單位停止施工。
（5） 監理工程師要嚴格監督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層，加強成品保護。
三、sbs橡膠改性瀝青塗料防水層質量控制要點
1、保證專案。
（1）所用sbs防水材料的技術效能，必須符合設計要求和有關標準的規定，每批產品應附有出廠合格證、檢驗報告、建築材料准用證等書面保證資料。未經認可或複試不合格的防水材料不准使用。
（2）sbs卷材防水層及其細部等做法必須符合設計要求和施工規範、施工工藝標準的規定。
2、基本專案。
（1） 基層應牢固、表面潔淨、平整、陰陽角處呈圓弧形或鈍角；
（2） 結合層、附加層其塗刷方法、搭接、收頭等做法應符合規定，並應粘結牢固、緊密、接縫嚴密、無空鼓及損傷等缺陷；
（3） 防水層應塗刷均勻，且保護層和防水層應結合牢固、緊密，不許有損傷、空鼓、脫落、張嘴、翹邊等不符合質量要求的現象發生；
（4） sbs防水層的搭接寬度為100mm，搭接頭位置應錯開500mm。
3、應注意的質量問題。
（1） 空鼓：監理工程師應及時檢查找平層與卷材防水層之間的接縫處、陰陽角處一般容易產生空鼓，造成的原因是因為基層含水率過大，使塗膜空鼓，形成氣泡，因此，不但要注意施工單位的施工工藝和操作而且應事先向施工單位提醒注意，一定要在含水率滿足施工工藝要求的情況下才能進行防水層施工；
（2） 滲漏現象：由於防水層區域性損傷，以及卷材接槎封口處搭接粘結不牢、收頭處密封處理不好等都會造成滲漏，所以監理工程師應注意在防水層施工前提醒施工單位引起注意並認真檢查，若不符合要求則應責成施工單位加以修補。
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1 屋面保溫層鋪設時基層應平整 乾燥 乾淨。保溫層含水率應符合設計要求。2 保溫材料應乾燥，封閉式保溫層的含水率相當於該材料在當地自然風乾狀態下的含水率。當乾燥有困難時，應採用排氣設施。3 屋面保溫材料應分層鋪設並壓實，壓實的程度與厚度應做實驗確定。4 保溫層施工完成後，應及時進行和防水層的施工，雨...