建築防水工程施工質量監理實施細則

建築屋面防水工程監理實施細則

1、建築防水工程監理預控的內容

1.1、對施工分包單位的資質進行審查和認定；對施工單位的管理人員及技術操作人員進行考核，對施工方案及技術交底檔案進行審核，並在必要時進行樣板試驗引路。

1.2、對防水工程使用的主要材料、輔助材料要進行質量預控，要有出廠產品合格證或質量鑑定檔案及進津許可證，進入施工現場的防水材料要進行複試和外觀檢查。

1.3、對基層的標高、坡度、表面平整度、表面清理、清掃，均應對照圖紙及已施工部位的相對關係進行校驗。

2、建築防水工程監理質量控制要點

2.1、基層控制要點

主體結構和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面完善無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。

2.2、排水坡度控制要點

防水施工前要檢查排水坡度是否符合設計要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的簷口等的坡度。

2.3、平整度控制要點

用2公尺靠尺檢查平整度。

2.4、設計要求防水層(卷材、塗層)與基層全粘結，基層表面必須具備強度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。若設計要求空鋪或採取壓埋發鋪設的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準確，表面平整即可。

2.5、柔性防水對基層的含水率要求較高，但對於埋壓幹鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。

3. 細部節點施工條件的控制要點

大面積防水層施工前，應先對節點進行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設。但也有些節點如:防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完後單獨進行。

防水層在建築的陰、陽角處基層應按設計做成圓角或倒角；並在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴格按設計要求進行；防水層的收頭、防水層及保護層的固定要按設計圖紙施工或遵守施工工藝規範進行質量控制工作。

3、卷材防水施工質量控制要點

鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長度要符合要求。

卷材冷粘施工時，膠接材料要依據卷材效能配套選用,膠粘劑調配要專人進行，及時取樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。

4、塗膜防水施工質量控制要點

防水材料規格型號符合設計要求；操作施工方法符合各項規定；防水塗料的配方符合工藝要求；胎體增強材料與所使用的塗料要匹配無誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環境溫度(氣溫)、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、塗料遍數(次)必須符合工藝規定。施工順序必須按照「先高後低，先遠後近」的原則進行。

5、密封防水材料施工質量控制要點

為確保施工質量應在施工機具的選用、配料與攪拌、粘結性能試驗和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個關鍵環節進行監督控制。

熱灌法操作要重視密封材料現場塑化和加熱溫度一般在110～130℃；最高不得超過140℃，注意使用的溫度計測溫時應在中心液面下100公釐左右進行。塑化或加熱到溫度(不宜低於110℃)應立即現場澆灌，嵌填要高出板縫3-5mm.

冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填，注意不得產生混氣現象；嵌填要密實飽滿，要按順序進行。最好用電動或手動嵌縫槍進行操作。

6、防水層的保護層材料選用和施工應按設計圖紙進行施工；

7、剛性防水層施工要求

7.1、細石混凝土防水層施工質量關鍵在於保證砼的密實性，要及時養護。因此在配料、澆注、振搗、表面處理、養護要嚴細操作。

7.2、水砂漿防水層施工所用水泥一般不低於425號普通矽鹽酸水泥，砂宜採用中砂或細砂。防水劑的選用要符合設計要求，施工中嚴格按配合比配料。

砂漿的鋪抹應嚴格遵守工藝操作要求進行。要注意基面的清洗和基面缺陷的處理，並做好防水層的養護工作。

8、適用規範或標準。

8.1、《屋面工程質量驗收規範》gb50207-2002........忽略此處.......