一、 工程概況
康達商區a2、b1#樓，位於北京市朝陽區三間房鄉，是兩棟框架商業用樓樓，其地下結構為一層，需做防水工程，對防水工程的質量要求較高，根據圖紙會審要求，該工程地下結構外防水採用sbs（ii）彈性體改性瀝青防水卷材聚脂胎（－２５℃）兩層做法。
二、 編制依據
1、 《地下室工程防水技術規範》ｇｂ５０１0８－２００１
2、 《北京地下防水工程推薦做法》京９５ｔｊ３
3、 《新型瀝青卷材防水工程技術規程
4、 施工現場條件及甲方的設計要求
三、 防水材料效能
ｓｂｓ改性瀝青防水卷材為本工程外防水的主要材料，其各項檢測指標（不透水性、耐熱度１０５℃、縱橫向拉力、低溫柔度、縱橫向撕裂強度）都符合檢測標準。
四、操作工藝
地下室工程卷材防水層應選用延伸率較大的聚脂胎改性瀝青防水卷材。平面部位採用滿粘法，卷材的接縫必須滿粘，立面部位採用滿粘法鋪貼卷材。對整個地下室工程的防水應採用剛柔結合的設防措施。
地下室工程卷材防水層的鋪貼採用「外防外貼法」施工方法。
外防外貼法是在混凝土底板和結構牆體澆築前，先在牆體外側的墊層上用紅磚砌築高1500mm寬為240mm的永久性保護牆體。平面部位的防水層鋪貼在墊層上，立面部位的防水層先鋪貼在永久性保護牆體上，待結構牆體澆築後，再將上部的卷材直接鋪貼在結構牆體的外表面（迎水面）上。
（一）施工準備工作
地下工程卷材防水層施工前的準備工作，施工所需的配套材料、機具以及鋪貼方法和注意事項均與屋面工程卷材防水施工相同。由於本工程地下水位在墊層以下，防水施工不考慮降水。
（二）砌築永久性保護牆
在結構牆體的設計位置外側，用m7.5水泥砂漿砌築ｍｕ１０機制紅磚240mm厚作為永久性保護牆體。牆體比基礎梁上表面高300mm左右。
（圖一）
（三）抹水泥砂漿找平層
在墊層和永久性保護牆體表面抹1：２.５的水泥砂漿找平層。找平層的厚度，陰陽角部位的弧度和平整度應符合規範或設計要求。
（四）塗刷基層處理劑
塗刷前應將找平層清理乾淨，在找平層表面塗刷冷底子油一道。
（五）複雜部位增強處理
陰陽角、轉交等部位在鋪貼防水層前，應做附加增強處理。
（六）鋪貼卷材
地下室工程卷材防水層應先貼鋪平面、後鋪貼立面。第一塊卷材應鋪貼在平面和立面相交接的陰角處，平面和立面各佔半幅卷材。待第一塊卷材鋪貼完後，以後的卷材應根據卷材的搭接寬度（長邊為150mm,短邊為100mm），在已鋪卷材的搭接邊上彈出基準線。
6.1先在找平層上塗刷一道冷底子油，然後在陰陽角處鋪貼sbs（ii）附加層，附加層寬度不小於500mm。
6.2檢查附加層，發現問題及時處理：鋪貼附加層時，要隨時檢查，做完後施工員和質檢員必須全面檢查，嚴格按規範要求施工。
6.3鋪貼第一層卷材：施工時先彈好基準線，然後把卷材按位擺正，點燃噴燈，火焰距卷材0.
35m左右，緩慢地把卷材向前滾鋪，鋪貼時兩相鄰卷材搭接必須牢固，以保證底板卷材成為乙個整體，並且保證卷材搭接寬度。
6.4檢查第一層卷材,施工時隨鋪隨檢查，隨檢查隨修補，不得留任何隱患，現場施工員，質檢員必須跟班檢查，檢查合格後方可進行下一道卷材施工，要特別注意平立面交接處、轉角處、陰陽角的做法是否正確。
6.5鋪設第二層卷材：第二層做法與第一層相同，鋪貼時應注意與第一層接縫錯開1/2左右，上下兩層卷材之間必須貼上牢固，施工過程中要注意成品保護。
（七）澆築保護層
平面和立面部位的防水層施工完畢並經檢查驗收合格後，在sbs防水卷材上澆築50mm的c20的細石混凝土剛性保護層。在澆築細石混凝土的過程中，切勿損傷卷材防水層。如有損傷必須及時對卷材防水層進行修補，修補後再繼續澆築細石混凝土保護層，以免留下滲漏隱患。
（八）砌築臨時保護牆體
在砌築臨時牆體時，對立面部位的防水層，按傳統的臨時性處理方法將他們臨時平鋪在永久保護牆體的平面上，然後用石灰砂漿砌築3皮單磚作臨時性保護牆，壓住油氈及卷材（圖二）。
（九）結構牆體外牆表面抹水泥砂漿找平層
先拆除臨時性保護牆體，然後在外牆表面抹水泥砂漿找平層。
（十）鋪貼外牆立面防水卷材
將甩槎防水卷材上部的臨時性保護牆拆掉，漏出卷材防水層，沿結構外牆進行鋪貼。鋪貼時，搭接寬度不應小於1５0mm。
（十一）外牆保護層施工
外牆防水層經檢查驗收合格，確認無滲漏隱患後，可在卷材防水層的外側用膠粘劑點粘50mm厚聚苯板保護層。外牆保護層施工完畢後，即可根據設計要求，分步回填，並夯實。
五、 質量保護措施
1、 嚴格遵循規範施工，結合工地的實際情況及我公司多年施工經驗，確定各節點的做法，做到防水工程設計合理、先進。
2、 採用國內最優質的ｓｂｓ改性瀝青卷材，對進入工地的所有分批施行抽樣檢測，確保無不合格產品進入工地，把住材料驗收關。
3、 選擇有施工經驗、技術過硬，有防水上崗證的工人進入現場施工。
4、 每項工序嚴格按組織設計施工，並按施工隊長→專業質檢員→監理 「三檢制」的程式檢查，把住施工質量關。
5、 公司現場負責人、質檢員、施工員現場跟班作業，互相監督。
六、 安全及文明施工：
a) 按每400平公尺配備一台以上滅火器，並在上崗前對工人進行崗前消防培訓。
b) 做到材料統一堆放，集中管理，由專職看火人看管。
c) 抓精細管理，工人統一著裝，一律禁酒、禁菸，上下班一律按時進場。
d) 嚴格遵守甲方和總包方的一切管理制度。
七、 施工勞動計畫
根據施工進度要求，及時調整施工人員，每班組15人，施工工人總計３０人。
八、 施工機具計畫
九、施工進度保證措施
1、 根據現場實際情況和工期的進展隨時增加施工人員。
2、 計畫每天作業10個小時。
十、組織機構體系
屋面SBS防水工程施工方案
江陰蘭亭樂府專案a區地下室底板 側牆 頂板 防水工程施工方案 第一章編制依據 a 工程技術交底，設計圖紙 b 施工現場條件和實地勘察資料 c 屋面工程防水技術規範 屋面工程質量驗收規範 gb50107 1999 gb50207 2002 第二章工程概況 a 防水材料 採用3 3mmsbs改性瀝青聚酯...
SBS屋面防水工程施工方案
該工程為地下室工程,按甲方要求防水材料採用防水效能較好,抗老化能力較強sbs改性瀝青卷材.嚴格按國家工程技術規範標準執行施工,確保工程質量 一 施工前準備工作 a 對本地區相關生產廠商進行調研,選出質量信譽較好的企業作為材料進購物件,把好材料質量關 b 組織主要領導和技術人員進行合同技術交底,明確崗...
SBS屋面防水工程施工方案
樓屋面防水施工組織設計 1.1.施工管理準備如能中標，我們將立即抓緊時間，組建專案經理部，並組織指揮專案部做好如下施工管理準備工作 1.1.1.迅速按投標書施工組織機構圖的要求，組織主要領導和技術人員到位，進行合同交底和技術交底。所有參加人員均須明確崗位職責，分工到人，並在建設單位的組織下，做好協調...