房屋建築施工合同

房主人（甲方）：

承包人（乙方）：

為確保工程質量及圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

甲方建築位於汪橋鎮蓮台後街208號，是一棟三間三層半的樓房，（只作參考數，寬11.2公尺，深13.5公尺）包含木工、瓦工、焊工、內外牆粉刷、室內所有地板磚、屋面蓋瓦、兩個樓梯及預埋水電管道施工，最上面的半層按半層平方計算，前後不超出1.

6公尺。第二條：承包方式

1、包工不包料，甲方負責採購施工所需的建材，乙方負責施工，並負責所有施工裝置；

2、施工費用：按建築面積每平方公尺人民幣197元（大寫：壹佰玖拾柒元）；

3、在施工過程中，乙方聽從甲方提出的意見建議；

4、甲方負責打樁，乙方負責所有基礎的大小工和打樁的扎籠，甲方支付乙方8000元施工費。

第三條：工程工期

1、在2023年月日前完工，乙方不得無故拖延工期，工期為7個月，拖延日期按每天300元計算補償給甲方；

2、在保證工程質量的前提下，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費；

3、必須雙方談好或單方提供圖紙，乙方要提前7天通知甲方進材料，若甲方誤工，按每天300元計算補償給乙方，甲方也必須按時交付工程款項。

第四條：工程質量

1、整個工程按質、按量完成，如出現房子傾斜、倒塌均由乙方全額賠償；

2、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件；

3、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

4、甲方不得隨意更改房子結構，如有更改，按量加付乙方相應工程款。

第五條：安全生產及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，佩帶安全帽，高空作業必須繫好安全帶，並做好周邊安全防護措施，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方負全部責任，甲方只支付500元的人生意外保險費，甲方不再承擔任何安全責任；

2、甲方房子一旦拆除，如乙方違約須按人民幣伍萬元賠償

3、根據甲方的設計，乙方須配合甲方的安排不能收取任何工程款項。

4、本合同未盡事宜，甲乙雙方口頭協商；

5、保護乙方施工人員的工具和外來人員的干擾，乙方不得與外來人員爭吵。

第六條：付款方式：

開工應付乙方1萬元，每層做完支付2萬元，內外粉刷支付2萬元，內貼支付2萬元，完工驗收餘款全部付清。

另外：工程期間，甲方只負責下腳時施工人員的一頓中餐。

本合同一式三份，甲乙雙方及中間證人各執乙份。

甲方(簽字或蓋章乙方(簽字或蓋章證人(簽字或蓋章):

2023年月日