發包方以下簡稱甲方)
承包方以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商後，將甲方住宅樓建築工程承包給乙方施工，為明確雙方的權利和義務，本著遵守平等、自願、公平和誠實守信的原則，特簽訂此合同。
一、工程建設名稱：移民住房主磚混結構住房一幢
二、工程建設地點：永仁縣永定鎮小漢壩移民安置點
三、工程建設規模：共二層，占地面積約60 ㎡。建築面積約101.01 ㎡。
四、程承包方式和範圍
（一）承包方式
甲方供料，乙方包工的方式承包。
（二）承包範圍
1、乙方按施工圖紙設計，除指定非承包範圍外，進行全工序施工(含室內外排水、給水、布置有線電視、網線管線安裝、防雷接地處理、內牆漆、地板磚安裝、基礎開挖按設計深度、外牆粉沙灰找平等)。
2、衛生間、廚房的門窗安裝，乙方幫安裝，內院、圍牆不屬於承包方範圍，由甲方自己負責。
五、工程質量
1、乙方必須按圖紙、施工技術標準及監理和甲方的要求施工。若發現圖紙有不合理部分，需要做更改，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。
2、施工過程中，乙方不得擅自更改施工要求，要確保施工質量，做到灰漿飽滿，橫平豎直，梁、板、柱布筋規範，滿扎滿捆，焊接澆築牢固，澆灌不露筋，留足保護層，確保基礎工程和主體質量，達到國家建築工程質量標準。
3、每個澆灌環節，梁、板、柱必須一次性完成。
4、內裝修要求水電線路通暢，室內地板磚鋪設平整，．廚房、衛生間地板不積水。
5、工程竣工後，由甲方聯絡相關人員和單位按施工要求進行檢查驗收。如出現由於甲方提供材料以外的質量問題，由乙方重新返工至符合質量要求為止，並負責重新返工所產生的材料及人工費用。
6、工程質量應達到驗收標準的合格條件。牆體與水平地面垂直度不超出國家相關要求，杜絕空鼓，牆面、屋頂、窗沿口等不得出現大的開裂、滲水等現象。
六、合同價款及付款方式
(一)合同價款
1、工程承包價為每平方公尺人民幣360.00元。大寫叄佰陸拾元整。
2、結算面積按圖紙設計面積l46.35㎡計算。
(二)付款方式
1、地腳圈樑澆灌完畢，甲方支付給乙方工程總造價的10％；
2、一層澆灌完畢，甲方支付給乙方工程總造價的20％；
3、二層澆灌完畢，甲方支付給乙方工程總造價的20％；
4、三層澆灌完畢，甲方支付給乙方工程總造價的20％；
5、內牆裝修完畢，甲方支付給乙方工程總造價的20％；
6、其餘10％，工程全部結束驗收合格，雙方結算後十天內，除質量保證金2000元外，甲方一次付清給乙方。一年內房屋有小的問題，甲方通知乙方，乙方要及時給予維修，無大的質量問題，甲方全額付清保證金。
七、雙方的權利和義務
(一)甲方負責提供該房屋的施工圖及所需建築材料，乙方按圖紙施工。
(二)在實際施工工程中，如需更改須徵得甲方同意方可進行，乙方必須配合，隱蔽工程由監理、甲乙方簽字後方可認可。
(三)在施工過程中，屬乙方施工不當造成的質量問題，需返工的工時費、材料費以及造成的其它損失一概由乙方負責，若屬甲方的責任由甲方負責。
(四)在施工中所發生的水電費由甲方負責。
(五)乙方提前7天向甲方提供所需材料計畫單。在工程施工過程中合理、節約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工後清理牆角灰，做到工完場清料淨，並按常規要求配比施工。
在施工中若發現造成材料損失、浪費，甲方有權責令乙方整改，並由乙方照價賠償甲方損失。
(六)在施工過程中，甲方必須將所用的材料，按乙方施工計畫的數量依次進入施工場地，不得影響乙方施工，若甲方材料**不到位未事先通知乙方，造成乙方誤工，由甲方負責誤工費，停電、停水和材料不到位，工期順延。
(七)工程施工所需一切機械裝置和工具以及安全防護裝置、用具，全部由乙方負責解決。雨天做好遮雨措施，避免在澆灌樓面時下雨影響樓面質量。工具、用具需甲方看管的乙方每天收工後要收理歸順，告知甲方，按甲方要求放置，否則後果白付。
(八)甲方負責保持水、電、路暢通，所用的建築材料運到施工場地20公尺範圍內。
(九)合同簽字生效後，乙方必須親自主抓此項工程施工，不能又轉包給他人。
(十)乙方施工人員的安全、保險、工資、生活、住行等由乙方自行負責解決。
八、施工安全
乙方必須按照安全施工的原則和規範進行施工，採取嚴格的安全防護措施，杜絕一切不安全事故發生，確保自身、工人和行人的安全。若發生安全事故，一切責任和後果由乙方全部負責。甲方概不付任何責任。
九、合同工期
本工程於2023年4月6日開工2023年8月26日竣工，日曆工期140天。
十、違約責任
1、違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金。
2、本合同一但簽字生效，工程啟動後，甲乙雙方有一方違約或者單方面解除合同。給對方造成損失。違約方必須支付3000元(叄仟元)違約金給對方。
十一、未盡事宜，由甲乙雙方協商，補充協定和原合同具有同等法律效力。
十二、本合同壹式肆份，甲乙雙方、移民局、包戶單位各執壹份。經雙方簽字後生效，甲乙雙方履行合同全部義務，竣工結算支付完畢，乙方向甲方交付施工後，本合同即告終止。
甲方乙方：
現家庭住址現家庭住址：
身份證號身份證號：
**號碼**號碼：
2023年4月日2023年4月日
房屋建築施工承包合同
甲方身份證 乙方身份證 楊政笙 甲方 在羊坪鎮新街 彩虹橋橋頭下200公尺 擬建房屋一棟，地面面積計120平方公尺，經雙方充分協商，達成建築施工承包協議。協議如下，雙方共同遵守 一 承包方式 房屋建築工程承包，採用包工不包料方式。承包工價每層平方公尺貳佰肆拾元整 240.00元 甲方提供建房所需材料...
房屋建築施工承包合同
4 工程驗收合格後乙個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97 另3 作為質量保證金，一年後全部付清。七 其他要求 乙方必須具備相應工程的建築資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質 高效的建設好本工程。乙方所需一切機械裝置 工具 模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理...
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