清單與定額區別
平整場地不同,清單以底層建築面積,定額以底層建築面積外擴2m。
挖土方面積不同: 清單以墊層底面積乘挖土深度,定額要加工作面,允許情況下,要放坡。
二、 內牆高度不同清單算至板頂,定額算至板底。
雨蓬工程量不同清單以體積,定額以面積。
陽台工程量不同清單以體積,定額以面積。
二、清單與定額相同部分
土石外運:挖土體積-回填土體積=基礎砌體+墊層體積=室外地坪標高以下埋設的基礎體積-室內地坪以上回填土體積
場地回填:回填面積×平均厚度
室內回填= s淨*(室內外高差-地坪厚)
基礎回填:挖方體積-室外地坪標高以下埋設的基礎體積(牆基、柱基、管基、墊層)
地基強夯:設計圖示尺寸m2
基礎墊層:設計圖示尺寸 m3
地面墊層:v=s淨h ,
s淨=s底-(l中t+l內t),扣除凸出地面構築物、裝置基礎、室內管道、地溝所佔體積;不扣除柱、垛、間壁牆、附牆煙囪及面積 ≤0.3 m2孔洞所佔體積
其他墊層:設計圖示尺寸m3
磚基礎:v=la-地(圈)梁、構造柱所佔體積-∑>0.3 m2 孔洞面積×基礎牆厚(b);h:基礎設計深度;h大放腳折加高度
l:外牆中心線,內牆淨長線
a=基礎牆面積+大放腳面積=b(h+h)
注:靠牆暖氣溝的挑簷不增加,附牆垛基礎突出部分體積併入基礎界限
磚基與磚牆:設計室內地坪石基、勒,磚圍牆:室外地坪
石勒牆:室內地坪
石圍牆:內外地坪標高不同時取較低者;內外標高間為擋土牆,擋土牆以上為牆身位於室內地坪±300以內,以不同材料為界;超過±300,以室內地坪為界
磚牆:(牆長×牆高-∑>0.3 m2孔洞面積)×牆厚-∑構件體積(嵌入)
牆長:外牆中心線,內牆淨長線
牆高:外牆:①斜屋面無簷口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室內外均有天棚者,算至屋架下弦底面+200mm
③斜屋面無天棚者有屋架算到屋架下弦底面+300mm
④出簷寬度>600mm,按實砌高度
⑤平屋面算至鋼砼板麵
內牆:①位於屋架下弦者,算至屋架底
②無屋架者算至天棚底+100mm
③有鋼砼樓板隔層者算至板底
④有框架梁時算至梁底
女兒牆:屋面板上表面算至女兒牆壓頂下表面
內外山牆:平均高度
扣除:門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入牆內的鋼砼柱、梁、圈樑 、挑樑、磚平碹、磚過梁及凹進牆內的壁龕、管槽、暖氣管、消火栓箱、內牆板頭等所佔體積
不增加:凸出牆面腰線、挑簷、壓頂、窗台線、虎頭磚、門窗套體積
併入:凸出牆面的磚垛
磚煙囪、磚水塔:筒壁平均中心線周長×厚度×高度;扣除各種孔洞鋼砼圈樑、過梁等體積。以磚砌體擴大部分頂面為界
煙囪道:圖示尺寸、實體積
砌塊牆:設計圖示尺寸m3扣除>0.3 m2孔洞體積
石基礎:同磚基礎
磚砌散水:設計圖示m2
現澆砼基礎:設計圖示尺寸m3,不扣除構件內鋼筋,預埋鐵件體積
現澆混土柱:設計尺寸m3 ,不扣構件內鋼筋,預埋鐵件
柱高:有梁板柱:柱基(或樓板)上表面至上一層樓板上表面
無樑板柱:檔基(或樓板)上表面至柱帽下表面
框架柱:柱基上表面至柱頂
構造柱:全高(與磚牆嵌接部分的體積併入)v=(b+b)ah+k
依附柱上的牛腿,併入柱身體積,如矩形柱,異形柱,構造柱等
現澆砼梁
梁與柱連線,梁長算至柱側面
主次梁連線,次梁長算至主梁側面
伸入牆內的梁頭,梁墊體積併入
現澆砼牆:v=lht-∑0.3m2以上門窗孔洞面積×t
l:外中心線,內淨長線;有柱者算至柱側;h:基礎上表面至牆頂
現澆砼板
有梁板:梁、板體積之和
無樑板:板和柱帽體積之和
伸入牆內的板頭併入板體積
現澆砼樓梯:s=la-cx,水平投影面積不扣除c<500的樓梯井,伸入牆內部分不增加預製砼板、其他構件(水磨石、預製鋼砼小型池槽、壓頂、扶手、攔板、墊塊、隔熱板、花格)
設計圖示尺寸m3 不扣除構件內鋼筋、鐵件300 ×300以內孔洞所佔體積
混凝土構築物:
設計圖示尺寸m3不扣除構件內鋼筋預埋鐵件≤ 0.3 m2孔洞所佔體積(分部件分別列項)
鋼筋工程(後張法):
預留孔道長度l
⒈低合金鋼筋
①螺桿錨具:l-0.35m,螺桿另算
②鐓頭插片+螺桿錨具,l螺桿另算
③鐓頭插片+幫條錨具,l+0.15m
④幫條錨具 l+0.3m
⑤後張砼自錨 l+0.35m
⑥jm、xm 、qm
l+1m(l≤20m) l+1.8m(l>20m)
⒉鋼絞線:同⑹
⒊碳素鋼絲⑴錐形錨具:同⑹ ⑵鐓粗頭:l+0.35m
木製樓梯:圖示外圍尺寸、水平投影面積m2
屋面木基層:設計圖示尺寸、斜面積m2
瓦、型材屋面
設計圖示尺寸、斜面面積
不扣除:房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝
不增加:屋面小氣窗的出簷部分
屋面防水
⒈卷材、塗膜:設計圖示尺寸m2
⑴斜屋頂(不捨平屋頂找坡):斜面積
⑵平屋頂:水平投影面積
不扣除:同上
併入:屋面女兒牆、伸縮縫和天窗等彎起部分
⒉剛性防水屋面
設計圖示尺寸m2不扣房上煙囪、風帽底座、風道等
排水管設計圖示尺寸長度m未標註尺寸的,以簷口至設計室外地面垂直距離
屋面天溝設計圖示尺寸m2; 鐵皮和卷材天溝按展開面積
牆、地面防水
⒈卷材、塗膜、剛性:設計圖示尺寸m2
⑴地面:主牆間淨面積
扣除凸出地面的構築物、裝置基礎
不扣除:柱、垛、間壁牆、煙囪、≤ 0.3 m2孔洞
⑵牆基:外牆中心線;內牆淨長線
⒉變形縫設計圖示尺寸m
防腐面層
設計圖示尺寸m2;扣除凸出地面構築物、裝置基礎;立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積併入牆面防腐工程量
瀝青隔離層和防腐塗料:同上
牆體保溫隔熱:同上。扣除冷藏門洞口和管道穿牆洞口所佔體積
柱保溫:設計圖示尺寸m3 ,保溫層中心線展開長度×高度×厚度(不包括粘結層厚度)
整體面層:設計圖示尺寸m2
扣除:凸出地面構築物、裝置基礎、地溝
不扣:柱、垛、間壁牆、附牆煙囪 ≤0.3 m2
不增加:門洞、空圈、暖氣包槽的開口部分
樓梯裝飾
設計圖示尺寸,水平投影面積包括:踏步、休息平台、500mm以內樓梯井
扶手、攔杆、欄板裝飾
設計圖示扶手中心線m不扣彎頭
台階裝飾
設計圖示尺寸、水平投影面積
牆面一般抹灰
設計圖示尺寸,垂直投影面積
外牆:抹灰面垂直投影面積
內牆:室內地面(或牆裙頂面)
至天棚底面
扣除:門窗洞口》0.3m2
不扣:踢腳線、掛鏡線、≤0.3 m2牆與構件交接處
不增加:門窗洞口孔洞的側壁面積併入:附牆柱的側面抹灰
牆面裝飾抹灰、拉條灰、甩毛灰同上
牆面勾縫垂直投影面積m2
扣除:牆裙和牆面抹灰面積
不扣:門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰面積
不加:附牆柱和門窗洞口側面勾縫
注:與牆面同材質的踢腳線,或踢腳線已列入牆面、牆裙專案內的,不再單獨列項
柱面抹灰(含勾縫):設計圖示尺寸m2
裝飾板牆面
設計圖示、牆淨長×淨高
扣除門窗洞口,>0.3 m2
裝飾板柱(梁)面
設計圖示、外圈飾面尺寸×高度
併入:柱帽、柱墩工程量
隔斷:設計圖示、框外圍面積
扣除: >0.3 m2孔洞;併入:浴廁隔斷門的材質相同者,其門的面積
幕牆:設計圖示、幕牆外圍面積
帶肋全玻璃幕牆:展開尺寸m2
天棚抹灰
設計圖示尺寸m2(主牆間淨面積)
不扣除:間壁牆、垛柱、附牆煙囪、檢查口、管道
併入:帶梁天棚、梁兩側抹灰面積
板式樓梯底面:斜面積
鋸齒形樓梯底面:展開面積
2019清單定額說明 土建部分
a 土建部分 冊說明一 本定額的混凝土和砂漿是按過篩淨砂編制的,各地應將過篩人工費和損耗納入材料預算 定額考慮了砂的膨脹率。因質量要求現場過篩的人工費及篩砂損耗已包括在定額內,不另計算。二 本定額的混凝土和砂漿強度等級,如設計要求與定額不同時,允許按附錄換算,但定額中各種配合比的材料用量不得調整。三...
08清單與03清單的不同
2008年7月9日,建設部發布了 建設工程工程量清單計價規範 gb50500 2008 以下簡稱08規範 並將在2008年12月1日施行。08規範在03規範做了補充和完善,不僅較好地解決了清單計價從2003年執行以來存在的主要問題,而且對清單計價的指導思想進行了進一步的深化,在 巨集觀調控 企業自主...
定額計價與清單的關係
定額計價是指建設工程造價有定額直接費 間接費 利潤 稅金所組成的計價方式。其中定額直接費是套取國家或地區預算定額求得,再以定額直接費為基礎乘以費用定額的相應費率加上材料差價等,最終確定工程造價。工程量清單計價是指投標人根據招標檔案中的工程量清單以及相關要求,結合工程施工現場的實際情況 要求,由施工單...