附件3：
房屋拆遷住房安置方案
經重慶市人民**渝府地〔2007〕353號文批覆，同意北碚區實施城市規劃建設徵收北溫泉街道梅花村謝家灣社全部集體土地，在徵收土地範圍內的房屋按規劃要求必須拆除。房屋拆除後，按以下途徑予以安置：
一、在徵地批文下達之日前，持有農村房屋所有權證和集體土地使用權證或房地產權證的被拆遷房屋的徵地農轉非人員為住房安置物件。
（一）貨幣安置住房方案
1、住房安置物件選擇貨幣安置住房的，應在本方案公告之日起五日內到北溫泉街道提交書面申請，由北碚區人民**徵地辦公室與住房安置戶簽訂貨幣安置住房協議，經公證後，一次性結算貨幣安置住房款。住房安置物件選擇貨幣安置住房的，按每人30平方公尺發放貨幣安置款，即：30平方公尺/人×2300元/平方公尺=69000元/人。
2、住房安置物件以戶為單位，在規定時間之內搬出並將原有房屋自行拆除的，由北碚區人民**徵地辦公室對住房安置人員按應安置面積給予300元/平方公尺的貨幣安置獎勵費，/戶的獎勵。
3、長期居住在徵地紅線範圍內的城鎮人員及其他人員的住房安置按照重慶市人民**令第53號、第55號和渝府發〔2008〕45號、北碚府發〔2008〕89號檔案的相關規定執行。
（二）統建優惠購房方案
1、住房安置物件選擇統建優惠購房的，應在本方案公告之日起五日內到北溫泉街道提交書面申請，由北碚區人民**徵地辦公室與申請優惠購房的住房安置戶簽訂住房安置協議，協議的具體條款按照重慶市人民**令第55號第二十四條和北碚府發〔2008〕89號文第二十四條、第二十六條、第二十七條、第二十八條等的相關規定辦理。
2、住房安置物件以戶為單位，在規定時間之內搬出並將原有房屋自行拆除的，/戶的獎勵。
3、長期居住在徵地紅線範圍內的城鎮人員及其他人員的住房安置按重慶市人民**令第53號、第55號和渝府發〔2008〕45號、北碚府發〔2008〕89號檔案的相關規定執行。
4、住房安置物件選擇統建優惠購房方式的，以戶為單位，按每人30平方公尺的建築面積標準，以土地徵收時磚牆（條石）預製蓋**（300元/平方公尺）向北碚區人民**徵地辦公室優惠購買安置房。
二、不屬於住房安置物件的房屋拆遷戶，其房屋拆遷後按照重慶市人民**令第55號第九條和北碚府發〔2008〕89號檔案第十二條等相關規定執行。
三、以前已按徵地政策安置了住房的人員，在本宗徵地實施過程中不得再重複安置。
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