一、單項選擇題(共 25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題意)
1、從價值的變化特點來看,是隨著時間的推移而減少的。【2023年考試真題】
a:原始價值
b:賬面價值
c:市場價值
d:投資價值
e:時間因素
2、保險合同訂立的合法性原則不包括__
a.主體合格
b.內容合法
c.合同形式符合法律要求
d.誠實信用
3、按照,可將土地**分為申報地價和公告地價。
a:土地**形成方式
b:**管理手段
c:土地**表示方法
d:土地的存在形態
e:合法性
4、建設用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地,從而使土地資源的配置更加合理化,以發揮土地更大的效益;這說明建設用地具有__特點。
a.承載性
b.非生態利用性
c.土地利用的集約性
d.再生性
5、土地**水平由同一供需圈內具有的替代性土地的**所決定。
a:相同區域
b:相同性質
c:相同級別
d:相同用途
e:時間因素
6、在招投標過程中,投標人相互串通投標**或投標人與招標人串通投標,損害招標人、其他投標人或國家集體公民合法利益,情節嚴重的,按擾亂市場秩序罪,處__年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金
a.3b.5
c.2d.1
7、根據土地管理的需要,建立__,保證土地管理有章可循、有法可依,是土地管理的重要任務。
a.健全土地管理制度
b.土地資源保護制度
c.社會主義土地公有制制度
d.合理利用土地制度
8、城市規劃的基本任務包括__。
a.根據區域生產力布局和勞動地域分工,提出市域性城鎮體系規劃和區域性基礎設施規劃
b.合理選擇城市各項用地,確定城市的功能布局並考慮城市的長遠發展方向
c.城市規劃設計並指導空間的和諧發展,以滿足社會與經濟的需要
d.擬定新區開發和原有市區利用、改造的原則、步驟和辦法
e.合理地選擇開發用地以及綠化地區的城市規劃策略
9、在路線價估價法中,標準深度是指__。
a.標準宗地的深度
b.道路對土地利用價值影響為零的深度
c.各宗地臨街深度平均值
d.城市規劃確定的道路紅線深度
10、工業區位論中韋伯認為.__是一般集中因素。
a.經濟集聚
b.商品集聚
c.社會集聚
d.生產集聚
11、我國土地所有制是__。
a.國家和集體二級所有的制度
b.國家和個人二級所有的制度
c.集體和個人二級所有的制度
d.國家、集體、個人**所有的制度
12、在一土地估價技術報告中,估價師在運用基準地價係數修正法評估時引用「公用設施完備度」因素的修正係數範圍為—3.0%~4.0%,並在市場比較法試算過程中選取該因素參與比較。對於修正係數的確定,下列做法不恰當。
a:兩種估價方法所採用的因素條件應一致,但修正幅度可以不一致
b:根據比較例項宗地的具體特點,確定市場比較法中修正係數取值為—4.0%~8.0%
c:不同的估價方法有不同的應用特點,因此市場比較法中的修正係數可根據具體情況確定
d:同一因素對地價的影響具有一致性,修正的幅度也應一致,因此市場比較法中的修正係數取值範圍也應為—3.0%~4.0%
e:合法性
13、城鎮土地使用稅的稅額標準分為__。
a.四個檔次按年度計算,分期繳納,稅額幅度為每年0.2~10元/m2
b.四個檔次按年度計算,分期繳納,稅額幅度為每年1~10元/m2
c.五個檔次按年度計算,一次性繳納,稅額幅度為每年1~10元/m2
d.五個檔次按年度計算,一次性繳納,稅額幅度為每年0.2~10元/m2
14、屬於擴張性財政政策工具的是.【2023年考試真題】
a:提高利率
b:增加**支出
c:提高稅率
d:增加貨幣**超
e:土地
15、路線價估價法的精度與密切相關。【2023年考試真題】
a:路線價修正體系與深度指數
b:路線價修正體系與標準宗地
c:路線價與路線價修正體系
d:路線價與標準宗地
e:時間因素
16、在工業、建築業和交通運輸業中,__發揮著重要作用。
a.土地的質量
b.土地的數量
農村土地承包流轉相關問題措施
農村土地流轉是一項複雜的系統工程,涉及面廣,政策性強,應該給予高度重視,積極穩妥地推進。建議 大力培育農村土地流轉市場,以市場促流轉,以流轉促發展,以維護民權,穩定社會。一 當前農地資源利用存在著一些較為突出的問題 1 舊觀念根深蒂固,承包土地流轉困難。農民習慣於靠種地養活自己,擔心流轉土地後會失去...
《農村土地承包法》知識問答
2009年村官考試 農村土地承包法 知識問答 問 1 頒布 農村土地承包法 有何意義?答 農村土地承包法 體現了 的重要思想,符合我國農村實際和農民心願,對於穩定完善以家庭承包經營為基礎 統分結合的雙層經營體制,長期穩定農村土地承包關係,維護廣大農民的根本利益,促進農業和農村經濟發展,保持農村社會穩...
農村土地承包經經營權出租合同
八 合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離 將屬於自己的裝置騰清,並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。九 租賃期限為年,從年月日至年月日。十 經甲乙雙方商定,租金的交納採取按年支付先付後用的方式,年租金為元,由乙方於每年月日交納...