2023年全國裝配式建築市場研究報告

隨著我國建築發展形式發生轉變，建設城市的概念不單單是追求現代化，而是更加注重綠色、環保、人文、智慧型以及宜居性，裝配式建築具有符合綠色施工以及環保高效的特點，因此，全面推進裝配式建築發展成為建築業的重中之重。

2023年3月，住建部印發了《「十三五」裝配式建築行動方案》（以下簡稱「方案」），提出了兩個總目標：

1）到2023年，全國裝配式建築佔新建建築的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上，積極推進地區達到15%以上，鼓勵推進地區達到10%以上；

2）到2023年，培育50個以上裝配式建築示範城市，200個以上裝配式建築產業基地，500個以上裝配式建築示範工程，建設30個以上裝配式建築科技創新基地，充分發揮示範引領和帶動作用。

據住建部統計，2023年全國新建裝配式建築面積為7260萬平方公尺，佔城鎮新建建築面積的比例為2.7%；2023年全國新建裝配式建築面積為1.14億平方公尺，佔城鎮新建建築面積的比例為4.

9%，比2023年同比增長57%；2023年1-10月，全國已落實新建裝配式建築專案約1.27億平方公尺。

對比「方案」的目標1，在不到一年的時間裡，全國裝配式建築佔新建建築的比例已經接近目標的1/3，而且2023年同比增長了57%。按照這樣的增長速度，以及不斷發展完善的裝配式建築標準規範體系，預計到2023年，我國一定能如期按要求完成「方案」目標之一，甚至是提前完成。

2023年11月，住建部公布了首批裝配式建築示範城市和產業基地，認定北京市、杭州市、廣安市等30個城市為第一批裝配式建築示範城市，北京住總集團有限責任公司、杭蕭鋼構股份****、碧桂園控股****等195個企業為第一批裝配式建築產業基地。

對比「方案」的目標2，在不到一年的時間裡，培育的裝配式建築示範城市已經達到目標的60%，而培育的裝配式建築產業基地甚至是已經基本接近了目標的200個。按照這樣的趨勢繼續發展，以及裝配式技術的成熟，預計到2023年，我國一定能如期按要求完成「方案」目標之二，甚至是超額完成。

裝配式建築按建築結構的材料分類一般包括混凝土結構、鋼結構、木結構等形式。據住建部官網發布的裝配式建築典型專案資訊顯示，目前混凝土結構佔比最大，其次是鋼結構。在各省市推廣裝配式建築鋼結構的政策引導下，預計未來鋼結構的佔比將逐漸提公升。

裝配式建築專案的建設直接帶動了設計、施工、部品部件生產、裝配化裝修、裝置製造、運輸物流及相關配套等全產業鏈的發展，目前全國有至少18個裝配式建築產業園已建成或處於規劃階段。