新元糧油（武漢）****小包裝車間
主體分部工程施工
質量評估
報告山東港通諮詢工程管理****
年月日一、工程概況
1、工程專案名稱:新元糧油（武漢）****小包裝車間工程
2、工程地點：湖北省武漢市新元糧油****廠區內
3、工程規模：本建設專案建設用地約1.2萬平方公尺,專案投資約4000萬元。
土建、鋼結構施工過程中要穿插裝置安裝、水電安裝。本建設專案要求工期9個月，工期短、投資大、裝置繁多為其主要特點，針對此，監理方將依據國家現行施工、監理規範及國家法律法規、監理合同、施工合同等對本建設專案的質量、進度、投資、關係協調等方面進行全方位管理。
4、設計單位：中外建設計與顧問****武漢分公司
5、監理單位：山東港通工程管理諮詢****
6、施工單位：武漢龍鑫建設集團、中國化學工程第十三建設公司廣州分公司
投資計畫：4000萬
二、監理依據
(1) 監理合同。
(2) 施工合同。
(3) 勘察、設計委託合同。
(4) 中華人民共和國工程建設強制性標準條文（房屋建築部分）2023年版《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300－2001；《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203－2002；《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204－2002；《鋼結構工程施工質量驗收規範》gb50205－2002；《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242－2002；《建築電氣安裝工程施工質量驗收規範》gb50303－2002。
(5) 經總監審批的由施工單位總工或技術負責人審核的施工組織設計、專項施工方案（含安全施工措施）。
(6) 由總監組織編寫，由總工程師審批的監理規劃、監理細則。
(7) 施工圖及經設計變更後的有關設計檔案。
(8) 中華人民共和國建築法。
(9) 建設工程質量管理條例（***令279號2023年1月30日）。
(10) 建設工程安全生產管理條例（***393號令）。
(11) 國家和地方**頒發的其他法律、法規檔案。
三、主要監理工作內容
(1) 監理單位按規定建立現場監理組織機構，監理人員按規定持證上崗，監理規劃、監理細則按照工程量的大小由總監組織編寫，並經總工程師審批。
(2) 經審核本工程施工許可證已辦理（或寫工程施工許可證正在辦理過程中）。
(3) 施工單位的資質、特殊工種人員的上崗證均已審核符合要求。
(4) 施工現場質量管理體系、質量保證體系、技術管理體系均已健全。
(5) 施工中的測量定位放線均在施工單位自查後由監理複核，符合設計要求。
(6) 施工中的專項施工方案經審查均符合要求。
(7) 新進場的不同批次原材料（水泥、砂、石、鋼筋、pvc管、防水材料、鋼梁、鋼柱、螺栓、c型鋼、彩鋼板、壓型鋼板等）按規範要求對質量保證資料進行了審核（包括防偽准用證影印件和原件、合格證、生產許可證、交易憑證等），對需要作複試的原材料，均在達到合格後同意投入工程中使用。
(8) 審查分包單位的單位資質、特殊工種操作人員的上崗證、施工方案。（分包單位包括鋼結構製作安裝、門窗製作安裝、屋面防水施工、消防管道施工等）符合要求後同意進行施工。
(9) 對分包單位的構配件、原材料的質保資料（包括鋼結構製作和現場安裝的摩擦面檢測、高強螺栓的出廠合格證和現場檢測、防水材料的現場檢測、消防管道的消防資質證明、門窗的備案證明等），各種質保資料等均已審核，符合設計和施工要求。
(10) 監理在現場按照施工圖紙及設計檔案和質量驗收標準實行旁站、巡視和平行檢驗制度，對於涉及結構安全、主要使用功能的關鍵重點部位進行旁站，如：柱樑鋼筋綁紮、柱、梁、板及沉降縫、後澆帶等的混凝土澆築（配合比、塌落度、攪拌時間和振搗時間）、屋面防水的細部、水電管道的埋設、預留孔洞等項施工隱蔽工程都在施工單位的自檢的基礎上由現場監理組驗收。
(11) 施工質量保證資料已基本齊全、真實、有效。工程實體經監理單位實行過程控制，通過實測、目測等檢驗符合設計要求和施工技術規範。
(12) 在施工過程中共簽發了4張工作聯絡單，8張監理工程師通知單，施工單位整改完畢。
(13) 現場無安全、質量事故（如現場發生質量安全事故，應將處理情況及處理結果寫清楚）。
四、工程驗收情況
根據《建築工程施工質量統一標準》gb50300－2001及相關質量驗收規範和設計圖紙及設計檔案，由建設單位組織各參建方參加的人員對工程施工質量進行了驗收，驗收情況如下：
(1) 鋼筋的品種、規格、尺寸、數量、搭接長度、錨固長度、綁紮、墊塊等質量符合設計及施工驗收規範規定。
(2) 各種砌體材料、砂漿、砌築質量均符合設計和施工規範要求。
(3) 砼所用的原材料經過取樣、見證複試合格，按試驗配比，現場磅秤計量，拌合物和易性良好，按規範留置同條件養護試塊、標養室等符合設計要求和施工驗收規範。
(4) 內外牆粉刷、抹灰所用的材料、品種、質量符合設計要求，各抹灰層之間及抹灰與基體之間粘結牢固，無起砂、脫層、空鼓等缺陷，抹灰層表面平整。
(5) 油漆、塗料施工的品種、質量符合設計和有關標準規定，無脫層、漏刷和反鏽，顏色一致、表面光滑，塗層厚度符合設計要求。
(6) 鋼結構的拼裝、吊裝、安裝質量符合設計要求，各摩擦面的處理、高強螺栓、普通螺栓的緊固符合設計要求。
(7) 水電施工：能按圖施工，工程材料合格，安裝位置正確。
(8) 沉降觀測點的設定和沉降觀測結果均滿足設計的要求。
(9) 各項質量保證資料基本齊全、真實、有效，符合有關規定。
五、監理評估意見
按照《建築工程施工質量統一標準》gb50300－2001建築工程分部、分項工程劃分的要求對主體進行驗收，9個分項，121個檢驗批，經驗收均達到合格。
(1) 符合設計圖紙和設計檔案和施工驗收規範要求，符合工程質量強制性標準條文要求；
(2) 原材料、構配件質量保證資料齊全、真實、有效；
(3) 評估意見：經現場工程質量驗收小組綜合評定該主體工程質量合格。
山東港通諮詢工程管理****
總監理師：
2023年月日
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