現場簽證專案

2023-01-03 12:51:02 字數 2231 閱讀 8408

工程簽證,顧名思義,是業主(監理)對某些事項簽字認可證明,該項證明常常使承包商獲得某些應得的利益。正因為工程簽證常常涉及費用,使得工程簽證管理在工程專案管理工作中是一項很敏感,同時又是很重要的工作。

由於工程中需要做簽證的東西實在太多以及存在太多的變化性,下面我只針對我在對數中碰到過而且現在還記得的某些方面進行描述,也希望大家能夠也參加討論,說一下你寶貴的經驗,或許你的這麼一說,就可以給別人帶來巨大的收穫的。下面寫的順序完全是我自己隨意的,想到就寫,混亂之處,希望大家見諒!

1、 地下室側壁牆裝模板時採用了止水螺桿,這些螺桿因為都是一次性的,使用之後無法拔出,而定額裡面無此內容的相關增減調整的方法,故我認為,應該在施工時請甲方及監理一起做一次確認,最好形成簽證,確認乙個平方公尺使用的螺桿數量以及螺桿的規格或其他定額裡沒有的專案,如果能夠在拆模前就把工程量以簽證的形式確定下來,這樣對結算時省下很多功夫。同時也必須在拆模前照多點**,以備過後的查詢,而割止水螺桿的工序也不能落下。

2、 樁承臺麵筋支撐,這是針對施工圖紙無相關說明時採取的方法,雖然有些施工單位會在方案裡對該部位的支撐方法進行詳細的描述,也需要在現場扎鋼筋時拍好**,而對於沒有具體施工方案的,那就需要做好簽證了,要不到時甲方不認,你就完全沒有辦法,因為這些東西一般就是需要施工方案來明細,圖紙裡大多數只是對底板的支撐有描述,這個對大地下室影響較大。

3、 鋼筋的定尺長度,這個是對鋼筋接頭有影響,因為一般來說鋼筋多以12長度的定尺,而這些定尺長度必須在材料入場時進行確認,因為很多鋼筋的檢驗報告裡是沒有定尺長度的。

4、 地下室基礎磚模的厚度,一般在施工方案裡會有描述,根據基礎的高度不同而厚度也有不同,但是必須要甲方確認,要不到時他們一句施工沒這麼做就頂回去,就存在爭議之處。

5、 地下室底板底的防水,一般圖紙描述就是寫了地下室底板底的防水怎麼做,但是對於基礎梁和樁承臺側面沒有多加描述,就會造成日後的爭議,這一點可以請設計院確認。

6、 暗室增加費,一般大家對於暗室增加費的理解就是地下室才有的,而事實上,地上的核心筒處的樓梯也是沒有窗的,有些房間也是需要燈光才能夠做裝飾工程,所以這些也務必要做簽證,如果不做簽證結算時就別想拿到了。

7、 室外地坪的標高需要確認,這個可能進場時施工單位會進行測定。

8、 塔吊及施工電梯和井架基礎,這個進場施工之後一定要做乙個詳細的方案,詳細到可以直接計算出工程量的幅度,最好能夠以簽證的形式確認,省去以後的爭議。

9、 砼外加劑,對於有增加外加劑的部位的砼,必須明確外加劑的新增量,最好能夠明確每立方加多少,對於外加劑的品牌和**也要做好跟蹤,這樣到時結算時這一塊也可以省點爭議。

10、 土方運距需要確認。

11、 土方開挖的方案也需要細化,因為經常涉及到所挖出來的土方是即挖即運還是先挖放在一邊,然後再由挖土機挖上車運走,這麼一來一去就需要多套一條挖土的定額。地下室側壁的工作面寬度以及放坡的坡度都需要明確。

12、 室外一些工程,如落水管、飄板麵等比較容易疏忽的地方是否應該做與外牆一致的塗料或面磚,如果圖紙沒明確就必須要做聯絡單由甲方明確。

13、 圖紙做法裡沒說明但是實際上又應該要做的一些部位,比如陽台及入室花園等地方需不需要做防水,怎麼做等問題,我以前碰到過的工程裡面,陽台不做防水,而入室花園做防水,施工方由於工程施工時間較長而沒有找到相應的資料所以後來就是通過看現場才定的。還有像地下室水溝、集水井、車道截水溝等部位的做法如果圖紙未明確也需要明確。

14、 一些不同規格的鋼絲網**必須明確,如果甲方說結算時再定就必須做好資料的收集工作,最好是施工前就定下來,因為鋼絲網一般用到的位置就是室內外的抹灰掛網或者是屋面面層還有就是後澆帶等地方,這些部位鋼絲網的規格不一,**肯定也是不一樣,而資訊價裡沒有太多這方面的**,所以必須在買的時候就先定好**。

15、 一些女兒牆或者是構造柱圈樑等構造方面的砼標號如果沒明確就需要進行明確,女兒牆是否做壓頂和構造柱以及配筋問題也需要明確。

16、 用水房間以及露台和屋面砌體牆是否做素砼反坎也需要明確。

17、 一些有做細石砼找平層的地方,最好在施工時做好工程量的確認,因為一般來說這些位置都會寫著最薄處多少,然後圖紙的上的坡度去做,而事實上結算時根據圖紙比較難算出這些量,一般都是取個平均值來算,而如果坡度多而相互交叉時就比較難確定了,如果能夠用水準儀測上幾個點來取平均的話應該會比較準,當然是針對比較大的地方了,如果小的地方差別應該不大。

18、 土方回填的材料需要明確,像地下室側壁等地方可能經常是需要換填。

19、 構造柱在梁上下是用植筋還是用預埋鋼筋來保證其錨固需要明確,因為有些工程為了保證其模板的完整性,是採用拆模之後的植筋,而沒有預埋鋼筋,所以就需要確認採用植筋的範圍。

20、 煙道砌體採用的材料以及是否抹灰,需要明確。

工程專案現場簽證的管理

三 缺乏造價控制意識,職業道德意識淡薄,隨意簽證。有些工程的業主代表在工作中缺乏敬業精神,不去認真調查和了解事情的來龍去脈,對簽證工作不負責任,往往不經認真核實隨意簽證,造成以少簽多 高估冒算 巧立名目 弄虛作假,簽證內容與實際情況不符。同一工程內容重複簽證 應該變更引起減少的分項工程故意漏簽等現象...

現場簽證制度

中海發展 蘇州 一 辦理現場簽證的原因 在專案施工過程中,存在著一些以施工圖紙 工地指令 技術核定單等書面檔案中不能完全反映事件具體內容的現象,如下例項 考慮到搶工期,專案部發工地指令將某零星工程 如總體土方挖填 清運等 委託某施工單位執行,但限於客觀原因,該零星工程涉及的具體工程數量暫無法確定,其...

現場簽證單

工程名稱 施工單位 簽證編號 提請時間 2011年03月15日 提出部門 專案工程技術部 監理 銷售部 施工單位施工期限要求 2011 03 15 簽證原因 設計遺漏 設計錯誤 定位調整 施工返工 客戶變更 營銷要求 其他 簽證依據 甲方通知 簽證內容 1 擋板拆除132.5公尺 45元 公尺 59...