溧水石湫碧桂園一期三標、二期
地下室防潮防霉塗料
施工方案
編制人：
審核人：
審批人：
編制單位：無錫市新興建築工程****
編制時間：二零一八年九月
目錄1、工程概況3
2、施工部署4
3、安全、質量管理小組4
4、施工準備5
五、主要施工工序交叉施工原則及措施5
六、主要施工方法與技術措施7
七、質量目標與保證措施8
八、安全保證措施及文明施工9
一、工程概況
溧水石湫碧桂園位於石湫鎮西側，建設單位為南京金碧房地產開發****，由我司承建的地下室包括e地塊地下車庫面積約10000平公尺、c地塊3-2#地下車庫面積約16000平公尺、二期f地塊f-地下車庫面積約26000平公尺、二期小學食堂與運動場人防地下室面積約1000平公尺。地下室主要功能房間為汽車庫，進排風房，裝置用房，自行車庫。原圖紙要求地上車庫和地下車庫飾面層次只施工至停車庫地面至2400mm處，以上不做飾面。
現變更要求地下車庫滿飾面，各部位做法如下：地下室豎向結構剪力牆、柱等至板底、滿刮膩子刷白色內牆防霉塗料。地下室隔牆滿刮膩子刷白色內牆防霉塗料。
地下室頂、梁、坡道板底等8厚1:2.5水泥膠灰一道（內摻801膠）找平、滿刮膩子刷防霉塗料。
現地下室消防管道、自來水管道、排風管道以及照明系統等均已施工完成，施工困難大。
地下室車庫現狀圖
2、施工部署
1、垂直運輸：地下室施工材料及施工機具汽車坡道及自行車坡道進入。
2、勞動力需用計畫
3、先在3#地下室進行樣板施工，驗收後各個地下室全面施工，地下室施工由里向外施工。
3、安全、質量管理小組
裝飾裝修工程施工是技術控制、質量管理、安全管理的重點。本工程由專案經理全面管理，成立質量、安全管理小組，對施工過程全程監控、對安全進行全程監控。對裝飾裝修作書面技術交底、安全交底。
以專案經理為組長成立質量、安全領導小組分工如下：
質量、安全領導小組
4、施工準備
施工現場清理乾淨，保證工程順利完成。牆面基本乾燥，含水率不大於10%。塗飾區域抹灰工作全部完成，現場照明通設到位，燈座、插座、接線盒及暗盒全部埋設完畢，經檢查達到要求。
做好材料**計畫，材料進場堆放並做好標識。
保證現場電源**正常，保證人員安全和裝置正常運轉。
對施工人員做好安全技術交底。
五、主要施工工序交叉施工原則及措施
施工期間各工序穿插多，施工前一定要確定各工序交叉順序，施工中各工序要相互配合，做好各工序交接和成品保護，已使工程順利進行。
（1）裝飾與水電暖、排風安裝交叉作業及成品保護
（1）裝飾與水電安裝交叉作業，是施工中最尖銳的交叉矛盾，水電安裝進度服從總進度計畫，選擇合理的穿插時機，要在統一協調指揮下施工。
（2）暖通、排風、消防管道安裝為甲方分包，前期已把管道安裝好，已影響到牆面粉刷批膩子防霉塗料、頂板批膩子防霉塗料的施工，給施工帶來難度，對已完好的產品保護增加難度。在塗料施工前對已完成的管道採用塑料薄膜包裹的方法進行保護。對工人進行書面交底，已完成的管道、吊桿、噴頭均不允許私自拆除及敲打破壞。
（3）制定合理的施工順序，將土建、水、電、通風、消防等各專業工序相互協調，嚴禁違反施工程式的做法。
（1）做好工序標識工作，在施工過程中對受汙染、破壞的成品和半成品進行標識。
（2）對成品和半成品採取「護、蓋、包、封」的保護措施，對成品和半成品進行保護，並由專人經常巡查、檢查，發現有保護措施損壞的的要及時恢復。
（3）制定處罰措施，明確責任，對破壞成品的進行按章處罰。
（4）各工序交接採用書面形式，並簽字確認，下道工序對防止成品的汙染、損壞負直接責任。
管道、燈具保護膜
六、主要施工方法及技術措施
6.1、工藝流程
地下室天花、梁兩側及底：搭設移動腳手架，對管道、燈具等進行成品保護，基層處理，刮第一遍耐水膩子，打磨後刷第一遍防霉塗料，刷第二遍防霉塗料。
地下室柱、牆面：搭設移動腳手架，對管道、燈具等進行成品保護，基層處理，刮第一遍耐水膩子，打磨後刷第一遍防霉塗料，刷第二遍防霉塗料。
6.2、主要施工方法（施工方法按原圖紙設計要求2.4m以下的做法）
6.2.1、成品保護
現消防管道、通風管道、自來水管道及照明系統等均已施工完成，給塗料施工帶來不便增加施工成本，以及對已完成各種管道需進行成品保護防止汙染或損壞。
所有消防管道、通風管道、自來水管道及照明系統等採用塑料薄膜包裹的方法進行保護。
6.2.2、基層處理
（1）混凝土基層處理
首先對混凝土基層的浮灰汙物等進行清理，對凹凸不平的部位，剔鑿平整，並對混凝土表面的水泥稜角進行打磨，鋼筋頭、螺桿進行割除，應低於混凝土面0.5cm，用1:2.5水泥砂漿補平。
梁、板、柱跑模部位進行打鑿，抹灰處理，其餘部位8厚1:2.5水泥膠灰一道（內摻801膠）找平。
（2）水泥砂漿基層處理
如基層出現空鼓現象，必需將空鼓部位抹灰層鏟掉，將基層清理乾淨後從新進行抹灰施工。
6.2.3刮耐水膩子：
第一遍耐水膩子用膠皮刮板橫向滿刮，接頭不得留槎，最後收頭要乾淨利落。乾燥後用磨砂紙將浮膩子及斑跡磨光，再清掃牆面。第二遍找補陰陽角及坑凹處，令陰陽角順直。
6.2.4清邊修角、打磨压光
膩子刮完後應及時揭去裝飾線上的膠條，進行清邊修角，把洞口、陰陽角、裝飾線上多餘膩子鏟掉，清修乾淨，達到線條清晰無汙染。
七、質量目標與保證措施
1、本工程所選用的各種裝修材料均需提供樣品，報經業主監理審批後方可進行批量訂購。凡專業公司提供的材料必須進行報驗，由專案總工認可後方可進場。
2、分部分項大面積施工前進行樣板間作業，經過業主認可後，方可大面積進行施工。
3、分項工程開工前制定分項工程施工方案，並分層次進行書面交底。
4、施工工序每道完成後，必須進行自檢，不合格進行整改至合格為止。
5、施工過程中每道工序施工時，必須對相鄰工序有可能造成損壞部位進行成品保護。
八、安全保證措施及文明施工
1. 嚴格遵守施工現場的各項管理規章制度。
2. 所有人員在進入施工現場之前將進行**教育，特殊工種操作人員持證上崗。
3. 工程施工前，對操作工人進行有針對性的分部分項安全交底。
4. 施工過程中使用的所有電動工具設定專職電工負責維修、保管，非操作人員不得進行其拆卸、維修工作。
5. 施工樓層設定的電箱必須有漏電保護器，施工過程中使用的電線掛於高處或架設，防止漏電現象發生。
6. 施工過程中使用的腳手架，搭設、拆除、維修必須由架子工負責，不得非工種操作。
7. 施工過程中使用的裝飾材料，必須按照其效能（如：易燃性等）進行分類保管，並且儲存部位必須通風、防潮。
8. 堅持進行定期的安全教育活動，做好安全臺帳、內業資料及施工現場安全隱患整改管理。
9. 施工過程中的材料必須碼放整齊，施工垃圾必須放置指定地點，每日施工完畢後及時運至樓下垃圾堆放處，集中運出施工現場，做到工完場清。
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