8888酒店精裝修工程施工
組織設計
8888裝飾工程公司
888酒店精裝修工程
編制：審核：
批准：8888裝飾工程公司
編制說明：
根據8888酒店精裝修工程的地理環境位置，功能性質及甲方所提的招標要求，我公司明確了該工程的質量標準，我們將嚴格按照 iso9001國際質量標準體系控制施工質量，並對該工程制訂了詳細的施工組織計畫。
編制此施工組織計畫的主要依據：
1. 8888策劃部下發的招標檔案要求。
2. 8888裝飾設計工程****提供的設計圖。
3.中華人民共和國行業標準《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210——2001）、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》（gb50242——2002）、《建築裝飾地面工程施工質量驗收規範》（gb50209——2002）、《建築電氣工程施工質量驗收規範》（gb50303——2002）、《建築工程專案管理規範規範》（gb/t50326——2001）、《施工現場臨時用電安全技術規範》（jgj46——88）、《建築施工安全檢查標準》（jgj59——99）、《新編建築工程施工質量驗收規範彙編》。
一、 工程概況：
8888酒店精裝修工程專案位於本專案包括8888酒店精裝修工程內裝飾，電氣工程。總面積7700平方公尺。
（一） 建築裝飾特點
本專案是酒店精裝修工程，它的裝飾是集天花石膏板吊頂；地面大理石、超微粉地磚鋪貼；牆面桌布和乳膠漆；衛生間牆、地磚；電氣安裝為一體的裝飾，有施工工藝要求高、專案多、質量要求高、施工工種多、施工工期短的施工特點。
（二） 施工現場的特點
該工程位於有較好的地理環境位置。因此我們對工人的形象教育、紀律、文明施工的要求都非常重要，對於現場的施工管理、垃圾處理以及工人的出入都將嚴格要求、嚴格管理。
（三） 工期、質量要求
1.工期：自開工之日起 56 日曆天。
2.質量：本工程質量要求必須達到質量評定優良標準。
本工程以《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
二、 施工準備
（一） 施工場地準備
1. 因施工周期短，為了便於甲方及監理單位的聯絡，我公司將在工地內部設定臨時辦公室和宿舍供工地指揮部管理人員技術幹部及工人使用。
2. 材料倉庫：在工地搭設臨時倉庫，為了便於管理，將易燃物品單獨堆放保管，配備足量消防器材，確保安全。
3. 工地用水電：
a. 工地現場所用電線為銅芯電纜，按天津市安檢規定搭設。
b. 採用三相五線制，單相三線制。
c. 施工用電要求甲方提供電源到工地電箱，功率 180 kw.
d. 施工用水要求甲方提供水源到工地，根據工程的規模，水源要滿足施工及消防用水的需要。
（二） 技術準備、技術人員配備及工期安排
1. 根據設計圖紙和現場實際情況編制施工方案，實行施工圖設計交底和會審編制。
2. 編制施工組織設計，根據設計要求、協議條款和施工現場情況，確定總的施工順序、施工流向、劃分流水段，確定分步分項工程，選擇特殊和難點專案的施工方法，設立工作管理點，對採取的主要技術措施與管理辦法編制計畫，以滿足施工進度的要求，作到無方案不施工。
3. 技術交底：施工前由專案部組織技術交底工作，使各級人員熟悉工程情況，了解設計意圖，掌握規範及技術標準要求和施工法規，在施工中作到人人心中有數，確保工程質量，全面按期完成任務。
技術交底的主要內容：工程任務、施工圖要點、質量標準、操作規程、施工方法、施工技術措施、施工進度、工種穿插與配合和安全施工技術等。
（三） 工地管理機構人員配置表
（四）勞動力需用量計畫：
(五)施工機具進場計畫
三、施工組織保證體系
我公司將把該工程作為我公司重點工程而予以高度重視，如我公司能中標，我公司將本著「質量第一，使用者至上」、「注重信譽、信守合同」的宗旨，發揚「遵守法律法規，提供優良工程；嚴格執行合同，達到客戶滿意；持續質量改進，領先同業水平。」的企業質量方針，通過嚴密而科學的施工組織設計，使整個工程在質量、進度、安全、文明施工方面均創最優成績、創最佳效果。
公司在挑選本工程施工人員時，考慮到工程要求、施工工期及工程的特殊性和作好本工程的重要性，將選派一批綜合實力強、整體素質高、從事裝飾工程多年的施工人員。
現場工程部有各專業的管理和技術人員，其中絕大多數從事裝飾工程行業十年以上。
1．施工組織與管理：
a、質量：嚴格控制工程質量，保證工程施工質量必須達到優良，以優良的品質、良好的信譽，建乙個工程，留一片信譽，創一塊名牌。
b、工期：必須在 56 個工作日內如期完成，絕不拖延。充分發揮我公司現有的制度化管理、先進的機械裝置、技術精湛的優勢。
c、安全生產：杜絕**事故，嚴格按****評分標準，安全操作規程，高空作業規範，施工用電技術規範，及工地防火管理等有關制度，落實措施，規範施工。
d、文明施工：以標準化現場文明施工標準及有關規定組織施工，工地清潔、場地整齊，體現工地的企業文化建設，反映企業的管理水平。
f、環境保護：制定防止大氣汙染、防止水汙染、防止噪音汙染及現場住宿及生活設施的環境衛生。
2、裝修材料的進場驗收及質量保證
本工程所需的主要材料，嚴格按設計要求挑選一級品的材料樣板，一式兩份，乙份工地自留，乙份送甲方，作為日後驗收對樣板的依據。
材料採購採取優質、優價、貨比三家的原則。在材料質量上，嚴格把好材料質量第一關，統一顏色、統一紋理、統一規格、統一質量，貨到工地驗收檢查，主要的材料要有質量合格證或商品檢測報告。
3、各工種交叉配合及業主之間的協調配合
木工、泥水、弱電、強電、給排水等各專業工種的交叉作業，穿插施工是同時存在的，不可避免的。工地現場專案部應根據隱蔽工程的動向，及時與業主聯絡，在隱蔽驗收前把應該做好的工作不遺漏地做好，在封石膏板天花之前，書面通知甲方，使隱蔽工程做得徹底完善。
特殊過程施工前要編制作業指導書，對施工人員進行專項教育；施工中要求必須是經過教育的員工進行操作，對特殊過程所使用的原材物料要進行驗證，必要時進行化驗和送檢；施工後要進行專項檢驗和測量，並作好記錄。
本工程中特殊過程有焊接、防火處理及木材面的防腐處理，防火塗料要求必須是消防局確認的合格產品，合格證、檢測報告必須齊全。防腐處理用的防腐油要求必須是國家技術監督局確認的合格產品，合格證、檢測報告必須齊全。施工後報隱蔽驗收。
四、施工順序及施工工藝和質量驗收標準和方法
《一》施工順序
本工程以隱蔽工程、吊頂工程、牆面工程、地面工程為主，進行交叉流水作業，其它工程專案可穿插在中間進行，主要專案有：施工準備——工地放線——材料進場——開工——隱蔽工程——天花工程——牆面裝飾——地面工程——清潔——自檢、整改——驗收。
《二》主要專案的施工工藝及質量驗收標準和方法
1> 結構工程施工工藝
（1）、內牆瓷磚貼上工藝流程
基底處理——找規矩——基層抹灰——彈線——侵磚——貼上——擦縫
（2）、細木飾品工藝流程
配料——基層處理——彈線——半成品加工——拼接組合——安裝——整修刨光
（3）、內牆塗料的施工工藝
清掃基底——填補縫隙——和區域性刮膩子——磨平——第一遍滿刮膩子——磨平——第二遍滿刮膩子——磨平——乾性油打底（溶劑型薄塗料）第一遍塗料——復補膩子——磨平——第二遍塗料——磨平（光）——第三遍塗料——磨平（光）——第四遍塗料
隱蔽式礦棉板吊頂
施工順序
彈出頂標高線——劃吊桿位置線——釘鋁邊龍骨——管線位置校正——安裝龍骨及吊桿——安裝礦棉吸聲板——檢查清理。
操作要點
1．吊頂標高線應根據房內+50㎝水平準線，彈到四周牆面或柱面上。
2．根據吊頂大樣圖，將龍骨及吊桿的位置彈到頂棚上。吊桿主龍骨的間距必須符合礦棉吸聲板的模數，縱、橫的間距，一般以1.2m為宜。燈光槽及檢修口等位置應增加吊桿。
3．根據牆上吊頂的安裝水平標高線，下木楔用鐵釘將鋁邊龍骨釘固於牆體上。釘距以30～50㎝為宜。邊龍骨應釘平直、牢固。
4．採用6㎜作為吊桿。吊點脹管與吊桿採用7字連線件，或採用吊頂專用固定件。
5．安裝主龍骨時，必須拉十字通線調平。相鄰主龍骨的腹部孔槽必須調在一直線上，並應拉通線控制孔位。
6．隱蔽在吊頂內的管線和其他設施，水、暖、電工應在吊頂安裝時校正其位置。
7．安裝次龍骨時，當採用腹部帶孔槽的主龍骨，次龍骨則控制主龍骨間距。第一根次龍骨兩端應帶鉤，將鉤插入主龍骨孔槽內。第二根次龍骨可用兩端不帶鉤的交錯安裝。
當採用腹部不帶孔槽的主龍骨，則用穩定支撐控制主龍骨間距，穩定支撐間距以1.8m為宜。安裝時，應將次龍骨兩端擱置在主龍骨翼緣上，其擱置方向必須與主龍骨垂直。
8．礦棉板安裝的方法一般為：
先從房間中線部分開始往兩邊安裝，大面積整塊安裝完畢後，再安牆邊、燈孔、檢修口等特殊部位。
精裝修管理
四 成本管理 1.精裝部是精裝修成本管理的責任主體。2.對於個別施工前未予明確確認 的材料 施工中變更的材料 新增施工費用及由於甲方原因引起的返工費用，與公司成本部配合，合理控制相關費用，報公司審批會審批。3.精裝部在監督施工過程中，在保證產品質量的前提下，通過合理改進工藝工法，合理降低施工成本。五...
精裝修標準
專案標準 衛生潔具 含龍頭 淋浴間五金掛件 淋浴房品牌選擇 科勒高檔品牌定製高檔玻璃淋浴房 諾貝爾線控電腦板式電熱水器nexans發熱電纜地面輻射供暖 衛生間鋪設 博洛尼 boloni 櫥櫃 拉丘那 衛生間牆地磚熱水器地暖櫥櫃 廚房電器 油煙機 電灶 西門子摩恩 弗蘭卡 廚房區水槽淨水器微波爐地板 ...
精裝修趨勢說辭
未來房產市場趨勢精裝房 買房是件高興事兒，但買房之後的裝修工作可是件麻煩事。提起裝修，每個裝修過的人都能倒出一肚子苦水 從最開始找裝修公司到裝飾設計，從跑市場買建材到親臨現場督工，再到與賣家 施工方討價還價 不僅全程親力親為，還要與裝修公司鬥智鬥勇，避免遭遇行業 潛規則 哪一樣都得勞心勞力 費盡心神...