青島開發區嘉陵江路商品房住宅小區
安裝工程施工組織設計
批准：審核：
編制：國都建設集團****
2023年3月10日
一、工程概況4
1-1、工程簡介4
1-2、主要工作內容4
1-3、安裝特點8
1-4、工程施工應遵守的技術標準8
二安裝工程施工與安排9
2-1、施工準備工作及技術準備9
2-2、施工進度安排和主要資源計畫9
2-3、裝置安裝工程施工程式及施工方法12
三、安裝工程質量標準22
3-1、室內管道安裝22
3-2、管道附件及衛生器具給水配件安裝工程27
3-3、室內給水管道及採暖和冷凍水管道附件裝置安裝…………………30
3-4、衛生器具安裝31
3-5、電氣線路敷設33
3-6、電氣器具裝置安裝工程34
3-7、避雷針（網）及接地裝置安裝工程35
3-8、風管、部件製作安裝36
3-9、通風裝置安裝39
3-10、防腐與保溫工程41
四、施工配合42
4-1、安裝與各工種之間的配合42
4-2、安裝與土建配合42
4-3、安裝與裝飾配合43
五、工期、質量、安全生產技術措施44
5-1、工期保證措施44
5-2、質量保證措施44
5-3、安全保證措施46
5-4、安全技術措施47
5-5、冬、夏、雨季施工措施47
一、工程概況
1-1、工程簡介
本工程為青島開發區嘉陵江路商品房住宅小區工程－a區（1、2、3、4、10＃樓），位於嘉陵江路。2#、3#、4#樓地下一層，地上分別為24層、22層、24層，1#、10#地上24層，在地下一層設二間配電室。建成後將是一座面向二十一世紀，具有當今世界先進水平，功能齊全，設施配套完善，能集辦公、家居、健身、於一體的綜合性大樓。
1-2、主要工作內容
1-2-1、管道部分
1-2-1-1、生活給水系統：本建築自市政環狀給水管引入兩路dn200給水管，見總平面圖，建設單位提供市政給水接入口的水壓相對于海撥高度0.50mpa，用水量：
最高日用水量為112.0m/d，最高日最頭大時用水量11.7m/h；生活供水系統：
生活冷水給水系統分為直供（1-5層）和加壓給水兩部分，其中加壓給水又分低、高2個區供水，分別設定一套變頻加壓給水機組供水。
1-2-1-2、水幫浦設定：加壓高區、低區給水由一座水箱及高低兩套變頻加壓給水機組供給，設定水箱消毒機，由遠傳壓力表（設在幫浦房內）將管網壓力訊號反饋至變頻櫃制水幫浦，水幫浦自動切換，交替遠行；該給水裝置採用雙電源雙迴路供電方式。水箱及變頻加壓給水機組設在a區地下室內。
1-2-1-3、用水計量：本建築市政直供給水部分在管井設定普通水表分戶計量，加壓供水部分在管井中設定普通水表計量。
1-2-1-4、中水系統：由區城中水處理廠集中供給，從市政中水管道引入一根dn150的進水管進入基地，市政中水水壓按與給水相同設計，**範圍、室內小便器、大便器沖洗用水，車庫地面沖洗用水，澆酒道路及綠化用水。
1-2-1-5、排放體制：採用汙廢合流制排水系統，室內±0.000以上汙水重力自流排入室外排水管網，±0.
000以下汙水通過潛幫浦提公升排入市政排水管道。壓力流排水管接入室外檢查井處應設有消能措施。出戶管接檢查井均由總圖設計協調。
1-2-1-5、地下室內集水坑潛幫浦靠電接點浮球開關自動控制，設定水位指示裝置，超警戒水位報警，將訊號引至物業管理中心；汙水幫浦應有不間斷的動力**。
1-2-1-6、生活排水：汙廢水立管均採用內螺旋upvc排水管，橫管採用普通實壁upvc管，膠粘劑粘接，戶內橫管接入立管的三通和四通必須採用與之相配套的旋轉進水型管件，排出管及地下室墊層敷設的排水管選用柔性介面機制排水鑄鐵管及相應管件，所有伸出屋面部分通氣管均採用機制鑄鐵管（根據防雷要求設定防雷裝置）；地下室內潛汙幫浦排水管採用熱鍍鋅鋼管，螺紋或法蘭連線；排水管道均標準坡度順流敷設，不得小於最小坡度。
1-2-2、電氣部分
1-2-2-1、負荷分級：十九層以上、地下車庫消防裝置及應急照明、機械停車裝置為一級負荷。十六――十八層住宅消防裝置為二級負荷。
普通客梯、排水幫浦、生活水幫浦等較重要用電裝置屬二級負荷，一般電力、照明用電屬**負荷。
1-2-2-2、本工程採用兩路電源供電，供電電源來自薛家島110kv變電站，電壓等級為10kv.變配電所設計由甲方另行委託。消防控制室、變配電室、電信機房、消防幫浦房、噴淋幫浦房、排煙機房等消防用電負荷由雙電源供電，並在末端自動切換自動自復。
低壓配電室內設定低壓功率因數補償裝置。低壓配電為放射及混合供電方式，低壓配電屏引出的電纜線路均進入電纜橋架內敷設。
1-2-2-3、本工程設定正常照明、應急照明，消防控制室、變配電室、電信機房、消防幫浦房、噴淋幫浦房、排煙機房等消防用電負荷由雙電源供電，選用雙電源末端自動切換自復的配電方式，樓梯間照明集中控制。樓梯間、走道、地下車庫、公共場所均設有應急照明及應急疏散標誌指示，平時電池處於充電狀態，停電時由自帶電池供電，所有應急燈具不論處於何種狀態停電時均自動點燃照明。所有日光燈必須配備補償電容或採用高功率因數的電子整流器。
1-2-2-4、消防風機房、電梯機房等的照明100％為應急照明，其它公共場所應急照明一般按正常照明的10％――15％設定；在大空間用房、走廊、樓梯間及前室、消防電梯間及其前室、主要出入口等場所設定疏散照明燈及應急照明燈；安全出口標誌燈、疏散指示燈、採用自帶蓄電池燈具，應急照明持續時間應大於30分鐘。
1-2-2-5、控制及訊號：在每層設多葉送風口，當發生火災時，啟動屋頂正壓風機，同時開啟多葉送風口。在地下一二層設有單層百葉送風口、雙速風機，當某防火分割槽發生火災時，關閉該防火分割槽送風口，開啟排煙口，同時雙速風機由低速執行轉為高速執行，當280℃排煙閥溶斷時，雙速風機關閉。
以上動作均由消防控制中心發出控制訊號，自動控制，也可以就地控制
1-2-2-6、導線選型及敷設方式：消防裝置供電電纜選用耐火電纜沿電纜橋架敷設至末端互投；住戶配電箱電源進線採用vv電纜沿橋架敷設，其它導線選用bv-750型導線穿鋼管敷設，線路敷設時接線均在燈頭盒內，開關盒插座內。
1-2-2-7、接地保護：配電接地系統採用tn-s制，n線及pe線從低壓配電櫃引出處分開設定。在地下層設專用於該接地的接地網，利用柱筋作引下線，利用底板筋作接地網的防雷接地裝置，接地電阻≤1歐姆。
本工程採用總等電位聯接，圍繞地下一層外牆基礎槽順勢利用基礎內鋼筋的焊接作接地裝置，並與基礎構件相連；進入建築物的金屬管道等接於綜合接地網上，電梯設定單獨的接地引線，接地電阻≤1歐姆。強弱電接地系統採用一點接地方式，在配電室設公共接地地幹線，強電從配電櫃直接引接地線，弱電從接地幹線上直接引接地電纜，電纜截面25mm2。
1-2-2-8、防雷接地：本工程防雷等級為三類，建築物的防雷裝置滿足防直擊雷、側擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，並設定總等電位聯結。在建築物屋頂四周女兒牆上採用ф10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連線線網格不大於20m*20m或24m*16m，利用建築物外緣柱內二根ф16以上柱筋通長焊接作引下線，從首層起，每隔三層建築物外圈樑內上下兩根水平主筋焊接成環路，形成均壓環；為防側擊雷，從首層起與引下線焊接建築內金屬管道、門窗及梁板內鋼筋均與均壓環焊接。
進入建築物所有不帶電的金屬部分均與接地幹線可靠連線。衛生間的金屬管道均因對地做等電位連線。
1-2-2-9、消防報警及聯動控制系統、**系統、廣播系統、綜合佈線等，由建設單位分別承包給專業施工隊伍施工，本方案未考慮這方面的施工。
1-2-3、通風採暖部分
1-2-3-1、商住樓採暖設計引數：臥室、客廳、餐廳、書房、tn=20oc，衛生間、tn=25oc。採暖系統熱源由地下一層換熱站提供的供水溫度85 oc，回水溫度為60 oc的低溫熱水。
散熱器採用鋼管柱型散熱器，型號ggz3-700，其工作壓力為1.0兆帕，住宅的採暖按單元分設採暖系統，管井內立管採用下分雙管機械迴圈採暖系統，戶內採用水平雙管同程系統。主管和管井內立管採用熱鍍鋅鋼管，管徑小於等於50mm，採用螺紋連線，管徑大於50mm採用焊接。
戶內採暖管道採用聚丁烯pb熱水管，熱熔埋地敷設，明裝採暖管採用熱鍍鋅鋼管。
1-2-3-2、防煙樓梯間及前室，消防電梯合用前室均設正壓送風系統；屋頂設正壓送風機；進行防排煙。
1-2-3-3、通風系統：①地下車庫設四個防火分割槽，防火分割槽a、d各設一套機械排風(兼排煙)系統，防火分割槽b、c各設一套機械送、排風(兼排煙)系統。送、排風機均位於各區域的機房內。
②變配電室設一套機械送、排風(兼排煙)系統。③消防水幫浦房、給水加壓水幫浦房各設一套機械送、排風系統。
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