租賃合同
酒店與********依照中華人民共和國法律，本著平等互利的原則，通過友好協商，雙方就租賃本酒店附樓一層之商店一事，特簽訂本合同。
簽訂本協議之平等雙方分別為：
合約細則
根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國房地產法》等有關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利及義務，甲、乙雙方本著友好合作、平等互利的原則，經雙方友好協商一致，同意簽定本合同，以共同遵守。
1、 合約期限
本合約有效期為2023年09月 16 日至2023年 09 月 30日止。
2、 租賃範圍及租金
地點：***酒店附樓一層之店鋪
使用面積：65平方公尺
場地用途：服裝行業
每年租金為：人民幣279,996元/年
每月租金為: 人民幣 23,333元/月
2.1、以上租金已包含15%附加費。
2.2、以上場地面積以平方公尺為計算單位。
2.3、出租店鋪僅限用於酒店經營不發生衝突的合法商業經營。
2.4、 乙方簽定合同後當天一次性給甲方支付租金三個月。(人民幣 69,999元。)
2.5、乙方正式租賃本物業開始，甲方同意提供15天免租期讓乙方裝修、搬入家具等。計租日期從 2013 年，自 10月1日起，至 2014 年，自 9月30日止。
3、 保證押金/中續合約
3.1、乙方需於合約生效前十天繳納押金：人民幣10,000元給於甲方作保證金。
3.2、乙方於合約有效期內中途毀約，保證押金將不予退回。該保證押金也不得作任何費用及對沖用途（由甲方引起的原因或不可預見之災害除外）。
本合約期滿後，如乙方無違反本合約規定行為，或有關違反已被乙方合理補救，保證押金應如數退還乙方。
3.3、乙方如在合同生效前七天提出取消合同，甲方同意退還保證押金總額90%給乙方。
3.4、未經甲方同意，乙方不得在合約期內更換合約上所簽署之公司名稱。
3.5、甲方退還保證押金給乙方時不計算利息。
4、 付款方式
4.1、合約中租金以人民幣為計算單位，如付美元，則按結算日中國銀行公布的人民幣外匯牌價計算。
4.2、租金包含店鋪租金、物業管理費、空調費。
4.3、水、電費及暖氣費根據每月乙方實際用量按國家標準收費,由甲方代收,不收取服務費.並向乙方分別提供單獨的***酒店代收水,電, 暖氣費發票。
4.4、乙方在酒店內除租金以外發生的其它合計費用，應在每月十日前壹次性付
清上月合計費用（酒店在每月三日前提供單據），或累計消費超過月租金
50%的費用時，須在三日內及時清付，否則，甲方將停止乙方在本酒店一
切信貸服務。
4.5、如乙方需在甲方簽單掛帳，則由乙方向甲方財務部申請及提供有權簽單掛帳的人員名單及簽字式樣。
酒店人民幣帳戶
帳戶名 ：
開戶行 :
帳號 :
位址 :
5、 續約
5.1、乙方在合約期滿後是否續訂租約，必須於合同期滿之前乙個月書面提出申請並協商善後事宜，甲方應予保留乙個月限期。
5.2、續簽合約需在合同期滿之日前十五天完成續約手續。
5.3、合約期滿，在同等條件下，甲方應優先給乙方續約。**根據屆時市場**重新商定。
（租金金額浮動上下不超過10%。）
5.4、如乙方在合約期滿後不續約，必須在合約到期時結清所有費用，兩日內搬出酒店，否則甲方在兩日後有權將乙方物品變賣，抵其費用。必要時可通過法律手段追索所欠費用。
5.5、合同期滿或其它任何由甲方原因導致提前中止合同，乙方無論裝修投入多少，均不得向甲方提出支付補償裝修費的請求，必須無償支付甲方。在不破壞房屋表面嚴重受損的情況下，乙方可以拆出由乙方自己安裝的裝置。
5.6、甲方不提供**。
6、登記規則
6.1、本店鋪由承租人（即乙方）自已使用，不得轉租或抵押給第三者。
6.2、乙方需以書面形式提供有關工作人員姓名、位址、證件號碼及簽字式樣，以便辦理登記手續。
6.3、店鋪鑰匙四把，鑰匙保管人請勿超過兩名，並需填寫姓名、身份證號碼及附上身份證影印件交甲方。如遇有忘記帶鑰匙，甲方只接受登記單內的人員及經核對身份後，甲方可開啟房門。
6.4、乙方應自覺遵守本公司及酒店的有關規定，協助酒店維護治安程式，發現違法犯罪活動應及時報告酒店，接受酒店保安人員及公安、工商行政管理機關執勤人員的詢問，並如實反映情況。如有違法犯罪行為，甲方有權解除合約，相關費用將從押金中扣除。
6.5、本店鋪的安全問題由承租人負責，乙方應為自己租用的店鋪購買保險，甲方負責酒店外圍的安全巡邏，但不對店鋪內任何物品的丟失負責。
7、 乙方須知
7.1、乙方店鋪之招牌設計,安裝需經甲方書面同意方可進行。
7.2、乙方在合約期滿離店前必須將店鋪恢復原來狀態，即甲方支付乙方時之狀態, 如乙方在使用過程中，對店鋪設施有損壞，乙方應及時按酒店規定作賠償。
7.3、乙方如要加裝電器裝置，需提供電器裝置的有關資料，如使用電壓、功率、頻率等以供甲方之工程部鑑定，審批後方可加裝。
7.4、如乙方需要加裝直拔**/電傳/**傳真等電訊裝置，必須先得到甲方之工程部同意後方可進行。
7.5、乙方如需要搬運、放置較重、較大物件，須經甲方之工程部鑑定及批准，會同保安部在適當的時間進行移動及放置。
7.6、乙方不得私自加配店鋪鑰匙，否則後果自付。
7.7、乙方必須遵守本酒店所制定的安全、消防制度。甲方可隨時進門檢查，如發現有不符合消防安全規則的部分乙方必須立即整改。
8、 禁止專案
8.1、乙方不得在店鋪或允許他人在店鋪內搞違法犯罪活動。
8.2、乙方不得在店鋪內煮食及擅自使用大功率電器裝置。
8.3、乙方不得隨意挪動酒店消防裝置。
8.4、乙方不得將易燃、易爆、劇毒等危險物品帶入店鋪。
8.5、乙方不得在店鋪範圍外張貼廣告一切有關之宣傳刊物。
8.6、乙方不許在任何入口處、樓梯、平台處、通道、電梯、地下室或其它大樓的公共區域堆放任何物品，以免阻塞交通。
9、 內部維修
9.1 乙方如發現所租店鋪使用的設施不正常，應立即書面通知工程部，派人前來維修。修
費用由甲方負擔。如在乙方已及時通知甲方上述設施不正常情況後，由於甲方未能及
時性維修而導致該設施不正常對乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。
9.2、甲方負責為乙方店鋪安裝水、電儀表。
10、 遺失及損壞
10.1、乙方有義務愛惜酒店財物，如有損壞必須作出賠償。但物品自然損耗及正常使用過程中自身暇癖所導致的損壞除外。
10.2、乙方在合約期滿離開酒店時不得拿取酒店內任何物品。
10.3、因乙方過錯導致火災氾濫所造成的損失，乙方應負全部責任。
11、甲方保證
11.1、甲方是出租店鋪的合法所有人，辦理了法律、法規所要求的租賃許可、登記手續。
11.2、出租店鋪的轉賣、抵押、司法查封等將不會影響乙方依據本合約的租賃權利。
11.3、為確保乙方正常工作秩序，甲方應採取有效合理的保安、安全措施使乙方不受不良因素騷擾，甲方任何人員也不得在未經乙方事先許可或乙方不在場的任何時間內進入乙方租用的店鋪。特別緊急情況下，應盡量事先告之乙方，確實無法告知時，應事後向乙方做出書面證明。
12、 終止合約
12.1、甲、乙任何一方在對方不履行以上條款時，另一方可以書面形式通知其履行，如該方在收到通知後十四個工作日內無正當理由仍不履行，另一方將有權隨時終止合約。
12.2、以上合約經雙方同意，簽署後即生效，一式兩份，各持乙份。未盡事宜，雙方共同協商解決。
12.3、甲方在合同結束後，乙方結清所有費用後，將押金返還乙方。
12.4、雙方如因合同發生糾紛，可通過烏魯木齊勞動仲裁部門或法院進行調解處理。
房屋租憑合同
甲方 出租方 乙方 承租方 甲乙雙方在自願平等,互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。乙方承租使用房屋事宜,訂立本合同。一 房屋座落 甲方將其合法擁有的一處兩間門面房出租給乙方使用。二租憑用途 乙方承諾該房僅作為商業使用,不得作為其他用途使用。三租憑期限 該住房租憑期為年。從年月日至年...
門面租憑合同
出租方 甲方 承租方 乙方 甲 乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議 一 甲方將位於的房屋出租給乙方經營使用，租賃期限自年月日至年月日。二 本房屋月租金為人民幣元，年租金 每年租期到期前十五天內，乙方向甲方支付全年租金。三 乙方租賃期間，水費 電費 取暖費 燃氣費 費 物業費以及其它由乙方經營而產生的...
房屋租憑合同
出租方 甲方承租方 乙方 甲方位址 單位 乙方位址 單位 甲方身份證號碼 乙方身份證號碼 甲方 乙方 一 甲方自願出租房屋 位置使用面積平方公尺。二 出租由年月日至年月日止。三 本合同簽訂時，乙方付租金元，待期滿後，乙方優先租用，其餘事項另行商定。四 乙方承租期間，水電費 衛生費 有線電視費 費 煤...