店鋪選址及店面評估表

2022-12-19 05:36:02 字數 930 閱讀 7957

地點a、選址地點及交通概況

省市縣區路號

交通□主幹道□次幹道□支道□有隔離帶□無隔離帶狀況路寬公尺、距站牌公尺、公交車路。位址屬性□商業步行街□校內學生商圈□校外學生商圈室外

b、店鋪結構概況

主樓高層、樓齡年、店鋪樓、門面寬公尺、高公尺、

招牌寬公尺、高公尺、門前空場平方公尺。

室內平面形狀□正方形□長方形□不規則

室內使用面積平方公尺、深公尺、寬公尺、高公尺。

捲閘門□有□無,洗手間□有□無,倉庫□有□無。

先前租戶從事行業、租期年、每月租金元、押金元;

c、租賃條件概況租金調幅:□租期內不調□每年上調%;轉讓費元。

左右兩邊五家店鋪依次為

左:、、、、;

鄰鋪概況右:、、、

、;上午開門營業時間平均為:時,晚上關門時間為:時;空鋪左家、右家。

d、商圈分析概況

周圍15—28歲約佔%、學生約佔%、上班族約佔%、從商人員約佔%、當地居民約佔%、遊客約佔%。

商圈**統計(以每5分鐘計算):

周一至周五9:30—11:30人、雙休日人;周一至周五13:

30—15:30人、雙休日人;周一至周五17:00—19:

00人、雙休日人;周一至周五20:00—22:00人、雙休日人。

e、商圈內店鋪營運分布概況及競爭對手分析(半徑

500公尺內)

大型超市□有□無、日平均客流約人、距選擇店公尺;學校有家。

店鋪營運

(其中小學所,學生約人、距選擇店公尺;中學

分布概況

所,學生約人、距選擇店公尺;大學所,學生約人、距選擇店公尺。)競爭店:□有、□無,有家。

第一家距選擇店公尺、營銷模式、規模平方公尺,經營

競爭對手

品種、營運狀況:□優□一般□差;

分析第二家距選擇店公尺、營銷模式、規模平方公尺,經營品種、營運狀況:□優□一般□差。

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