防水工程施工方案

防水工程施工方案及**明細

前言防水工程屬於關鍵性,特殊過程控制的工程.如不控制好各道工序的技術質量關,一旦出現質量問題有滲漏現象,對房子室內裝飾造成腐蝕、發霉及破壞，嚴重影響建築物樓房的正常使用功能。而且維修起來特別麻煩和不方便，維修結果也不一定理想，所以防水工程一定要特別重視，施工過程中每道工序的技術質量控制。

嚴格按照技術操作規範去做，嚴格按照現行的防水工程質量驗收標準檢查和驗收。防水工程質量完全可以做好的，給業主和使用者交合格、滿意的工程。

㈠、編制本方案的依據:

⑴、施工圖紙中建築防水設計說明及防水相關圖紙說明及設計變更。⑵、招標檔案，施工招標檔案補充說明。⑶、工程招標圖紙答疑會議紀要及設計變更。

⑷、建設部頒發的《建設工程現場管理規定》。⑸、本公司的綜合管理體系。

㈡、編制本方案主要設計的規範及相關技術資料。

1.《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-20012.《地下防水工程質量驗收規範》gb50208-20023.《屋面工程質量驗收規範》gb50207-2002

1第一節防水工程概況

（一）、本工程防水專案主要包括①屋面防水②衛生間防水。（二）、建築設計的要求等級。1、屋面防水：

屋面防水根據《屋面工程技術規範》gb50207-94、屋面防水等級為二級。採用卷材—塗料相結合的防水方案。卷材採用2.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材。2、衛生間防水：

衛生間防水層聚合物水泥基復合防水塗料。

第二節施工技術準備、施工技術要點

1、材料準備及技術質量要求

屋面工程所採用的防水、保溫隔熱材料應有產品合格證書和效能檢測報告，材料的品種、規格、效能等應符合現行國家產品標準和設計要求。2、技術交底及操作技術工人要求

⑴、防水施工前，技術、質量、管理人員首先要對設計要求熟悉，對施工規範、施工方案、技術要求要充分學習，領會透。作到心中有數，技術、質量驗收標準明確。

(2)、防水施工前，本工程施工技術負責人，專案工程師、要親自對技術管理人員,工長進行施工方案，技術交底，交底要有交底記錄和簽名。

2第三節、屋面防水工程㈠屋面防水工程建築用料及做法1.現澆鋼筋砼板（甲）

2. 1：6水泥爐渣找坡2%，最低處30㎜厚。

（甲）3. 20㎜厚1：3水泥砂漿找平。

（甲）4. 2.5㎜厚三元乙丙防水卷材。

㈡、屋面防水工程施工方法及技術措施1.工藝流程：

基層處理，塗刷基層處理劑，附加層法施工，卷材接頭密封，蓄水試驗，防水層驗收，做保護層。2.基層處理

找坡施工前，應先事先清理屋面上垃圾，預埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管邊根部用細石砼分兩次灌密實，以保證不發生漏水。3.冷底油：

（1）基層應乾燥，含水率以少於9%為宜。（2）塗膜施工工藝

施工順序：基層處理，落水口、管根增強處，塗刷底層塗料。（3）塗佈順序應先垂直面後水平面，先陰陽角及管根，細部後大面，每層塗佈方向應順直。

4.三元乙丙防水卷材施工方法及技術要點

①、卷材在大面積鋪貼前，排氣槽屋面拐角、天溝、落水口、屋脊等易滲漏薄弱

3環節應加鋪一道附加層。

②防水卷材鋪貼方向，卷材應平行於屋脊方向從簷口處往上鋪貼,雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向。

③、卷材從流水坡度的下坡開始，接卷材規格彈出基準線鋪貼。並使卷材的長向與流水坡向垂直，注意卷材的配置應減少陰陽角處的接頭。

④、鋪貼平面與立面相連線的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時對卷材不可拉的過緊。且不得有皺摺、空鼓等現象。

5、排氣、壓實：

①、排氣：每當鋪完一捲卷材後，應立即用乾淨鬆軟的長把滾刷從卷材的一端開始,朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍,以排除卷材間粘接層間空氣.

②、壓實:排除空氣後,平面部位可用外包橡膠的長300㎜重30㎏的鐵輥輥壓,使卷材與基層粘接牢固,垂直部位用手持壓輥輥壓。

③、卷材末端收頭及封邊嵌固：為了防止卷材末端剝落，造成滲水、卷材末端收頭也可採用聚氨脂嵌縫膏或其它密封材料封閉，當密封材料固化後，表面再塗刷一層聚氨脂防水塗料，然後壓水泥砂漿壓縫封閉。

6、防水層蓄水試驗：

屋面三元乙丙防水層施工完畢後，經隱蔽工程驗收，甲方、監理確認做法符合設計要求，符合施工規範。下來再做24小時蓄水試驗，經檢查確認不滲漏水，方可進行下道工序防水保護層的施工。

47、成品保護：

⑴、屋面防水層工程完畢後，應加強管理和保護，嚴禁在防水層上進行其它作業，造成破壞。

⑵、嚴禁在防水層上鑿孔找洞，重物衝擊，堆放雜物。㈢、屋面防水容易出現滲漏部位的施工技術要點及做法。

屋面防水材料必須嚴格按設計檔案註明的防水材料品種、規格、效能的要求選用防水材料。使用前必須嚴格經過複試合格後方可使用。嚴禁使用未經國家檢測部門檢驗的防水材料，選用的防水材料除產品合格證外，其材料的耐久性必須符合設計要求的使用年限。

精心設計的同時實施精心管理，精心施工。屋面防水容易產生滲漏部位，施工技術要點及做法如下：1、屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點：

嚴格控制基層及保護層的含水率，待基層乾燥後，再鋪設防水層。如基層及保溫層含水率大於規範要求，必須設排槽、排氣孔。

在女兒牆與屋面連線處做圓弧，圓弧半徑r應不小於150㎜，以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。

按規範要求施工，嚴格控制卷材長、短邊搭接長度。2、出屋面管道周壁滲漏防治措施及施工要點：

①、出屋面管道補孔工作應在做屋面防水層前完成，包括穿層管補孔。並由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質量。

鑿除預留四壁鬆動浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補漏漿，不下墜。

5②、提前灑水濕潤後，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆c20加微膨脹劑細石砼，並要求澆築密實。

③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然後用1：2水泥砂漿與屋面找平，並在管道周邊做「饅頭」，在「饅頭」與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。3、天溝積水及落水口滲漏防治措施，及施工技術要點。

嚴格按屋頂平面圖施工。在女兒牆四周彈出標高線，供天溝找坡及窩型落水口用。天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1%，落水口標高應比周圍天溝標高低2～3㎝卷材應按順水方向搭接，不得有翹邊。

落水口施工必須按設計詳圖施工，要求每層卷材均應貼到落水口杯內，並用瀝青膠封嚴。不得漏貼附加層。並做盛水試驗確保不滲漏。4、女兒牆部位滲漏防治措施，及施工技術要點。

①、女兒牆轉角處應作r＞15㎝的圓弧，附加層不得漏貼，並逐層做好隱蔽驗收。②、牆體為砼時，卷材收頭可在混凝土牆上留倒梯形凹槽，泛水高度應不小於250㎜，下口深度15㎜。5、屋面施工環境氣溫要求：

屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及以上時施工。施工環境氣溫應符合規範規定。防水塗料溶劑型不低於-5℃，水溶性不低於5℃，合成高分子防水卷材（三元乙丙橡膠防水卷材）冷粘法不低於5℃。

熱風焊接法不低於-10℃。6、施工安全要求：

⑴ 屋面防水施工在屋頂高處作業，必須嚴格遵照建築施工高處作業安全技術規範規定。

6⑵ 屋面施工要搞好防火、防毒工作，相應的防火消防器材和設施必須到位。⑶ 施工前對所有施工人員，必須進行安全技術交底。並要有記錄和簽名。

第四節衛生間防水工程

一、衛生間防水：

衛生間防水建築用料及做法：①、澆鋼筋混凝土樓板。

②、1：3水泥砂漿找坡層，最薄處20厚，坡向地漏，一次抹平。③、1.5㎜厚js防水材料，周圍翻起300㎜高。二、工藝流程

基層處理、清理做找平層結合層細部附加層js防水層蓄水試驗。

1.應對廚房、衛生間的標高複核正確，特別注意地漏的標高位置正確。2.對地漏、管道根部牆洞質量要仔細檢查，牆洞要密實合格，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。

3.陰陽角應作成圓弧形，並順直、平光。

4.找平層施工前，應先滿刮水泥素漿一道，以便使找平層和基層粘接牢固。5.找平層乾燥後方可進行防水層施工，施工期間應防火、防水。施工人員應穿軟底鞋。

6.防水層完成後，要進行成品保護，不得進入走動。經檢驗確認合格後，方可

7辦理隱蔽工程驗收簽證後，方可進行下道工序施工。

7.防水施工完畢後，進行蓄水試驗，經過24小時以上無滲漏視為合格。

第五節保證防水工程質量管理制度及措施

㈠、建立技術、質量崗位責任制

1.保證防水工程質量達到合格、創優、要分工明確、責任到人，嚴格把好質量關。2.專案工程師對技術管理人員進行防水施工方案交底。

3.施工技術人員，對工長、施工操作人員進行技術交底，進行施工難點部位的技術交底及操作辦法。

4.防水施工時，安排好值班表，技術負責、質量員、工長輪流值班，關鍵施工部位要親自指導，進行旁站指示檢查。㈡、工程技術資料整理和管理1、工程資料必須準時和工程同步走。

2、施工每道工序，應作隱蔽工程驗收簽證、蓄水試驗，防水工程驗收資料都必須即使辦理並讓相關監理單位確認並簽字。

8第六節施工安全管理

1.建立專案部安全管理制度，建立各施工人員的安全生產責任制。2.加強安全教育

⑴.必須對進場施工人員進行**安全教育。

⑵.防水施工為特殊作業工種，要進行專業，專門的安全技術教育。⑶.教育內容包括安全意識、安全技術、安全生產操作規程。⑷.確立班前安全會制度。

3.加強防火、防毒的安全管理。防水卷材都是易燃產品，施工時一定要注意防火安全，防水卷材施工時，消防設施要到位，隨時防止火災發生。

4.專案部安全管理小組組長：成員：

現場負責：總負責：

5．進入施工現場人員應遵守安全規章制度要戴安全帽。6．遵守建設單位有關治安保衛、環境衛生規定。

9第七節工程質量管理質量驗收標準

一、工程質量管理

1.成立專案工程質檢組、專案工程師定期組織工程質量檢查,對技術進行指導。2．質檢組成員防水施工時跟蹤對質量監督檢查。

3．專案部質量檢查組：技術負責：組長：

專案工程師：總指揮：副總指揮：

二、防水工程、質量檢查驗收標準：

嚴格按照設計圖紙及現行防水施工規範施工及驗收。（一）、合成高分子防水卷材質量驗收。a主控專案：

1.防水層所用的種類、材質、厚度及配套材料的相容性必須符合設計要求。2.防水層不得有滲漏或積水現象。

3.卷材防水層在天溝、簷口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造必須符合設計要求、同時應符合規範相關要求規定。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

b一般檢查驗收專案

101.卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固、密封嚴密、不得有皺摺、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應與基層

2.粘接並牢固、縫口封嚴，不得翹邊。觀察檢查。

3.卷材防水層上的撒布材料和淺色塗料保護層應鋪撒或塗刷均勻，粘接牢固、水泥砂漿，細石砼，塊材、保護層。

4.排氣屋面的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞，排氣管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密，觀察檢查。5.卷材鋪貼方向應正確。

6防水卷材搭接寬度和允許偏差為-10㎜。觀察和尺量檢查。㈡、塗料防水層質量驗收：

按塗層面積每100㎡作為一處抽查。a主控專案

①、防水層所用材料及配合比必須符合設計要求。

②、塗料防水層轉角處、變形縫、穿牆管道等細部做法均須符合設要求。觀察檢查。

b.一般檢查專案：

（1）塗料防水層得基層應牢固、潔淨、平整、不得有空鼓、鬆動、起砂和脫皮現象、基層陰陽角應做成弧行。觀察檢查。

（2）塗料防水層與基層粘接牢固、表面平整、塗刷均勻、不得有流淌、皺摺、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。觀察檢查。

11（3）側牆塗料防水層的保護層與防水層粘接牢固、結合緊密、厚度均勻一致。觀察檢查

第八節工程**表

防水治漏工程分項**明細（一）——屋面施工部位

序1摘要施工專案

備細工程屋面防水

2工程子**

子目名錄規格備註

材料費（主材一）9元/平方公尺材料費（輔材）材料損耗費

5元/平方公尺0.5元/平方公尺

sbs-5 2.5mm

打底層材料，液化氣，堵漏王

工具損耗費0.5元/平方公尺

人工費5元/平方公尺

運輸費管理費毛利潤

3單位平方**

合計1元/平方公尺

0.5元/平方公尺2.5元/平方公尺24元/平方

12防水治漏工程分項**明細（二）——衛生間施工部位

序摘要備細1施工

祖宅工程衛生間防水（地面）

子目名錄規格

備註材料費（主材一）8元／平方公尺聚合物水泥基復合防水塗

料（執行標準ｊｃ＼ｔ８９2

４—２００１）工程子專案報

價材料費２.５元／平方公尺堵漏王防水劑

材料損耗費０.５元／平方公尺

工具損耗費０.５元／平方公尺人工費３元／平方公尺

運輸費０.５元／平方公尺

毛利２元／平方公尺

3單位平方**

合計１７元／平方公尺

13第九節工程質量目標

質量就是企業的生命，質量安全責任重於泰山，防水工程專案為關鍵性、特殊性過程控制的專案。我們公司非常重視施工過程質量控制。工程質量確保一次驗收合格工程確保，給業主交合格滿意工程。14

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